Turizm Tesisleri Yönetmeliği Birinci Kısım - Başlangıç

Turizm Tesisleri Yönetmeliği Birinci Kısım - Başlangıç

Turizm
Tesisleri
Yönetmeli i
Birinci K s m - Ba lang ç Hükümleri
Amaç
Madde 1 - Yönetmeli in amac , turizm yat r m ve i letmelerinin geli tirilmesi, günün artlar na uygun
hale getirilmesi belgeli turizm yat r m ve i letmelerinin asgari niteliklerini belirleyerek bu tesisleri aras nda
standart birli inin sa lanmas ve kalitenin yükseltilmesidir.
Kapsam
Madde 2 - Bu Yönetmelik, turizm yat r m ve turizm i letmesi belgelerinin verilmesine, bu tesislerin
yönetim, personel ve i letme özellikleri ile uymak zorunda olduklar asgari fiziki artlara, i letmecilik
esaslar na, uygulanacak fiyat tarifelerinin haz rlanmas na ve onaylanmas na ili kin hükümleri kapsar.
Yasal dayanak Madde 3 - Bu Yönetmelik, 2634 say l Turizmi Te vik Kanununun 37 nci maddesinin (A)
bendi
hükmü
uyar nca
haz rlanm t r.
Tan mlar
Madde 4 - Bu Yönetmelikte geçen terimlerden;
a)
Bakanl k:
Turizm
Bakanl n ,
b)
Kanun:
12/3/1982
tarihli
ve
2634
say l
Turizmi
Te vik
Kanunu'nu,
c) Turizm i letmeleri: Türk veya yabanc uyruklu, gerçek veya tüzel ki ilerce birlikte veya ayr ayr
gerçekle tirilen
ve
turizm
sektöründe
faaliyet
gösteren
ticari
i letmeleri,
d) Turizm tesisi: Turizm yat r m kapsam nda bulunan veya turizm i letmesi faaliyetinin yap ld
tesisleri
ve
bunlar n
ayr nt lar
ile
tamamlay c
unsurlar n ,
e)Belgeli yat r m ve i letmeler: Bakanl kça bu Yönetmelik hükümlerine göre belgelendirilmi turizm
yat r m
ve
i letmelerini,
f)Turizm belgesi: Turizm yat r m belgesi, turizm deneme i letmesi belgesi, turizm i letmesi belgesi,
k smi
turizm
deneme
i letmesi
belgesi
veya
k smi
turizm
i letmesi
belgesini,
g)Turizm yat r m belgesi: Turizm sektöründe bu Yönetmelikte nitelikleri belirtilen yat r m yapana
verilen
belgeyi,
h)Turizm deneme i letmesi belgesi: Mü teri kullan m na haz r hale getirilmi olan turizm tesisinin
Yönetmelik hükümlerine ve varsa projesine uygunlu unu belgeleyen, tesisin deneme i letmesine aç lmas
iznini
içeren
belgeyi,
)Turizm i letmesi belgesi: Turizm sektöründe bu Yönetmelikte nitelikleri belirtilen turizm i letmelerine
verilen
belgeyi,
j) K smi turizm deneme i letmesi belgesi; Yap lacak olan üniteler yat r m kapsam nda tutularak tür
ve/veya s n f n n gerektirdi i zorunlu üniteleri yap lm ve mü teri kullan m na haz r hale getirilmi olan
turizm tesisinin bu Yönetmelik hükümlerine ve varsa projesine uygunlu unu belgeleyen, tesisin deneme
i letmesine
aç lmas
iznini
içeren
belgeyi,
k) K smi turizm i letmesi belgesi; K smi turizm deneme i letmesi belgeli tesislerde yap lan
s n fland rma çal mas sonucu düzenlenen veya s n f n n gerektirdi i zorunlu üniteleri yap lm ve mü teri
kullan m na haz r hale getirilmi olan turizm i letmesi belgeli tesislerde yap lacak di er k s mlar n yat r m
kapsam nda
tutularak
verilen
belgeyi,
l) Geçici i letme belgesi: Bu Yönetmeli in geçici üçüncü maddesine göre verilen belgeyi, ifade eder.
-kinci K s m - Genel Hükümler
Turizm
Yat r m
Belgesi
Talebi
Madde 5 - Turizm yat r m belgesi taleplerinde, a a da belirtilen belgelerin asl veya asl n vermeye
yetkili
mercii
veya
noterce
onaylanm
örnekleri
ile
Bakanl a
ba vurulur.
a)
Ba vuru
dilekçesi,
b) Yat r m n yeri, tür ve s n f , kapasitesi, finansman ve pazarlamas gibi bilgileri içeren rapor,
c) Yat r m n Bakanl kça uygun görülerek belgelendirildi i ekilde yap laca na ve Yönetmeli in 8 inci
maddesinin
ikinci
f kras nda
belirtilen
hususa
ili kin
noter
onayl
taahhütname,
d) Tapu ve/veya kiralama, izin, irtifak haklar gibi ayni haklar gösterir belge ve/veya belgeler ile
ortaklardan birinin veya birkaç n n ad na yat r mc ve/veya i letmeci olarak belge düzenlenmesinin talep
edilmesi halinde bu hususta ortaklar aras nda düzenlenen sözle meye dayal muvafakat name,
e) Talebin irket ad na yap lmas halinde irket tesciline ili kin Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi ile irkete ait
imza
sirküleri,
isim
tescili
yap lm
ise
tescile
ili kin
belge,
f) Türü, yöresi, büyüklü ü veya konumu gibi nedenlerle, özellik arz eden yat r mlar n, Bakanl kça gerekli
görüldü ü durumlarda bu özelliklerini genel olarak yans tan uygun ölçekte fikir projesi, fikir maketi
ve/veya referans ki i veya kurulu lardan al nan görü yaz s . Turizm Tesisleri Yönetmeli i
Turizm
Yat r m
Belgesinin
Turizm
Deneme
- letmesi
Belgesine
Çevrilmesi
Talebi
Madde 6 - Belgeli turizm yat r m n n tamamlan p i letmeye haz r olmas durumunda, belge sahibi
taraf ndan a a da belirtilen belgelerin asl veya asl n vermeye yetkili mercii veya noterce onaylanm
örnekleri
ile
birlikte
yaz l
olarak
Bakanl a
ba vurulur.
a) 8lgili idaresinden al nm yap kullanma izin belgesi veya tesisin kullan m amac n ve bu amaca uygun
olarak
fen
ve
sa l k
kurallar
yönünden
uygunlu unu
belirten
belge,
b) At k su sisteminin çözümüne ili kin ilgili kamu kurum veya kurulu lar ndan al nacak uygun görü
yaz s ,
c) Tesiste yang na kar gerekli önlemlerin al nd na ili kin 8tfaiye Müdürlü ü veya ilgili kurulu yaz s ,
d) Bakanl kça gerekli görülmesi halinde, konaklama tesisleri, yeme-içme ve e lence tesisleri için genel
güvenlik, asayi ve ahlak yönünden ilgili Mülki 8dareden al nm uygun görü yaz s . Turizm Tesisleri
Yönetmeli i
Do rudan
Turizm
Deneme
- letmesi
Belgesi
Talebi
Madde 7 - Turizm yat r m belgesi almadan do rudan turizm deneme i letmesi belgesi taleplerinde 5 inci
maddenin (c) bendi hariç olmak üzere, 5 ve 6 nc maddelerde belirtilen belgelerle birlikte yaz l olarak
Bakanl a ba vurulur.
Turizm Belgesi Ba vurular n n -ncelenmesi
Madde 8 - Turizm belgesinin verilmesi, bu belgenin di er bir belgeye çevrilmesi, kapsam n n
de i tirilmesi, belge devri, süre uzat m ve s n fland rma konular na ili kin talepler Bakanl kça incelenir.
Yat r m n 8mar Kanunu, yürürlükteki imar plan ve di er ilgili mevzuat çerçevesinde gerçekle tirilmesi
giri imcinin kendi sorumlulu undad r. Belge talebinde bulunanlar bu hususlara uyacaklar n taahhüt
ederler. Bu husus turizm belgesine erh edilir. Kamu kurum ve kurulu lar na kar yasal yükümlülüklerin
yerine getirilmesi Kanunla yetkili k l nan kurumlarca izlenir.
Bakanl kça uygun görülen ba vurular en geç alt ay içerisinde sonuçland r l r.
Yönetmelik hükümlerine ayk r talepler reddedilir.
Turizm Belgesi Ba vurular n n De erlendirilmesi
Madde 9 - Turizm yat r m
belgelendirilir.
belgesi taleplerinde ba vurular de erlendirilerek uygun görülenler
Turizm deneme i letmesi veya k smi turizm deneme i letmesi belgesi taleplerinde; tesisin tür ve/veya
s n f n n asgari nitelikleri, Yönetmeli in 5 inci maddesinin (f) bendi kapsam nda de erlendirilen tesislere
ait fikir projelerinin uygunlu u, kapasitesi, fiziki özellikleri ve kullan lan malzemelerin standard
denetlenerek uygun görülenler belgelendirilir.
Turizm deneme i letmesi veya k smi turizm deneme i letmesi belgeli tesislerde alt ay içerisinde
yap lacak s n fland rma çal mas sonucunda; tesisin tür ve s n f için belirlenen puan baraj n a mas
halinde turizm i letmesi veya k smi turizm i letmesi belgesi verilir. Üstün hizmet düzeyindeki i letmelere,
üst s n f için belirlenen puan baraj n a mas durumunda yeni s n f n gerektirdi i asgari fiziksel niteliklere
bak lmaks z n bir üst s n f verilebilece i gibi nitelikleri dü ük olanlara da alt s n f verilebilir. S n fland rma
Komisyonunca yap lacak de erlendirmeler sonucunda tesisin kendi türüne ili kin belirlenen asgari puan n
tutmamas halinde ise tesise ait belge iptal edilir.
S n fland rma çal malar için tesisin tür ve/veya s n f n n asgari nitelikleri, kapasitesi, fiziki özellikleri,
kullan lan malzemenin standard , i letme ve hizmet kalitesi ile personelin nitelikleri ve e itim düzeyi gibi
kriterlerin yer ald , puanlama sistemine dayal de erlendirme formlar Bakanl kça haz rlan r ve bu
formlar tesiste S n fland rma Komisyonu'nca uygulan r. S n fland rma Komisyonu; üç Bakanl k
Kontrolöründen veya iki Bakanl k Kontrolörü ile turizm belgeli konaklama tesisleri i letmecilerinin
olu turduklar derne in ya da birli in bir temsilcisinden olu ur. K demli olan Kontrolör Komisyona
ba kanl k eder.
S n fland rma kararlar na belge sahibi veya ilgili Genel Müdürlük, karar n tebli tarihinden itibaren 30 gün
içerisinde De erlendirme Kurulu nezrinde itiraz edebilir. 8tiraz üzerine verilen karar kesindir.
8 letmecinin talebi veya Bakanl
n gerekli gördü ü hallerde s n fland rma çal mas yenilenebilir.
Turizm yat r m belgesi taleplerinde ba vurular de erlendirilerek uygun görülenler belgelendirilir.
Turizm deneme i letmesi veya k smi turizm deneme i letmesi belgesi taleplerinde; tesisin tür ve/veya
s n f n n asgari nitelikleri, Yönetmeli in 5 inci maddesinin (f) bendi kapsam nda de erlendirilen tesislere
ait fikir projelerinin uygunlu u, kapasitesi, fiziki özellikleri ve kullan lan malzemelerin standard
denetlenerek uygun görülenler belgelendirilir.
Turizm deneme i letmesi veya k smi turizm deneme i letmesi belgeli tesislerde alt ay içerisinde
yap lacak s n fland rma çal mas sonucunda; tesisin tür ve s n f için belirlenen puan baraj n a mas
halinde turizm i letmesi veya k smi turizm i letmesi belgesi verilir. Üstün hizmet düzeyindeki i letmelere,
üst s n f için belirlenen puan baraj n a mas durumunda yeni s n f n n gerektirdi i asgari fiziksel
niteliklere bak lmaks z n bir üst s n f verilebilece i gibi nitelikleri dü ük olanlara da alt s n f verilebilir.
S n fland rma Komisyonunca yap lacak de erlendirmeler sonucunda tesisin kendi türüne ili kin belirlenen
asgari puan n tutmamas halinde ise tesise ait belge iptal edilir.
S n fland rma çal malar için tesisin tür ve/veya s n f n n asgari nitelikleri, kapasitesi, fiziki özellikleri,
kullan lan malzemenin standard , i letme ve hizmet kalitesi ile personelin nitelikleri ve e itim düzeyi gibi
kriterlerin yer ald , puanlama sistemine dayal de erlendirme formlar Bakanl k’ça haz rlan r ve bu
formlar tesiste S n fland rma Komisyonu’nca uygulan r. S n fland rma Komisyonu; üç Bakanl k
Kontrolöründen veya iki Bakanl k Kontrolörü ile turizm belgeli konaklama tesisleri i letmecilerinin
olu turduklar derne in ya da birli in bir temsilcisinden olu ur. K demli olan Kontrolör Komisyon’a
ba kanl k eder.
S n fland rma kararlar na belge sahibi veya ilgili Genel Müdürlük, karar n tebli tarihinden itibaren 30 gün
içerisinde De erlendirme Kurulu nezdinde itiraz edebilir. 8tiraz üzerine verilen karar kesindir. 8 letmecinin
talebi
veya
Bakanl n
gerekli
gördü ü
hallerde
s n fland rma
çal mas
yenilenebilir.
De erlendirme Kurulunun Görev ve Çal ma Esaslar
Madde 11 - Bu Yönetmeli in 42 nci maddesinde belirtilen tesislere turizm yat r m veya i letmesi belgesi
verilmesi, bu Yönetmeli in 6 nc maddesinde belirtilen fen ve sa l k kurallar na uygunluk belgesinin hangi
durumlarda kabul edilece inin esaslar , Yönetmelikte belirtilen metrik limitlere uyulmad n n denetimde
tespiti halinde tesisin i levi ve yöre özelli i göz önünde bulundurularak limitlerin en fazla %10 oran nda
de i tirilmesi, S n fland rma Komisyonu kararlar na itirazlar, uygulamalardaki görü farkl l klar ve Kurula
sevk edilmesi 8 letmeler Genel Müdürlü ü'nce gerekli görülen di er konular De erlendirme Kurulunca
karara ba lan r.
De erlendirme Kurulu, ba kan n ça r s üzerine ayda en az iki defa ve en az be üye ile toplan r. Kurul
kararlar n oy ço unlu u ile al r, oylar n e itli i halinde ba kan n oyu iki oy say l r. Farkl görü ler ayr nt l
gerekçelerle belirlenir. Kurul kararlar Bakan onay ile yürürlü e girer.
De erlendirme Kurulu'na sevk edilen konular iki ay içerisinde sonuçland r l r.
Üçüncü K s m - Turizm Tesislerinin Genel Nitelikleri
Yerle me Özellikleri ile Mahallerin Düzenlenmesi
Madde12 - Tesisler; yap ve dekorasyon olarak yöre, çevre ve do a ile uyumlu,
pazarlama ve i letmenin gereklerini sa layabilecek ekilde Yönetmelikte öngörülen
fonksiyonlara ve ölçülere uygun mekanlarda gerçekle tirilir. Yap n n tamam belge
kapsam nda de il ise belge kapsam d ndaki k s mlar n mü teriyi rahats z etmeyen
bir kullan mda olmas , görünü ü bozmamas veya belgeli k s mlardan tümüyle
ayr lmas , kullan biçimiyle amac n n belirtilmesi ve ayr bir giri inin olmas gerekir.
Yönetmelik'te asgari nitelikleri belirlenmi olan tesis türlerinin, di er bir tesis
bünyesinde bulunmas halinde, Yönetmeli in ilgili hükümlerine uygun olarak
düzenlenmesi gerekmektedir.
Bahçesi olan tesislerde, bahçeler özenle ve çevrenin do al yap s yla uyumlu olarak
düzenlenir, yeterince ayd nlat l r ve sürekli bak mlar sa lan r.
Genel mahallerde, kad n ve erkek için ihtiyac kar layacak say da tuvalet ve lavabo
bulundurulur.
Tesisin bütün mekanlar nda yeterli do al veya mekanik havaland rma sa lan r.
Y l boyu aç k tesislerde, k aylar nda aç k tutulan tesisler merkezi sistemle s t l r.
Yazl k i letmeler, geçici ve k smi ihtiyaçlar için elektrikli sistemlerle s t labilir.
Tesislerde, devaml ve yeterli bas nçta s cak ve so uk su bulunur. Su kesilmesi
ihtimaline kar l k yeterli kapasitede su deposu ile hidrofor veya pompa bulundurulur.
@ehir ebekesi haricinde temin edilen sular için otomatik klorlama ve ar tma tesisat
yap l r.
D ve çevre ayd nlatmalar , mü terileri rahats z etmeyecek ve do al ya am n
etkilenmesini önleyecek ekilde düzenlenir. Toplam kapasitesi 100 yata n veya 100
kuverin üzerinde olan tesislerde kapasiteye uygun jeneratör bulundurulur.
Genel Güvenlik
Madde 13 - Kazan dairesi, so utucu üniteleri, havaland rma ve santral,
transformatör ve alçak gerilim da t m tablo mahalleri, jeneratör, telefon santral
yerleri, yak t depolar gibi yerlerde mü terilerin ve tesisin güvenli i için gerekli
önlemler al n r.
Asansörlerde alarm tertibat ile havaland rma düzeni olu turulur.
Tesislerde yang n ihbar, söndürme tesisat ve donan m bulunur. Do al zemine
ula mak için inilip ç k lan kat merdiveni say s ikiden fazla ise yang n an nda
bo altmay kolayla t rmak için her kat ile ba lant s olan ayr ca bir yang n merdiveni
yap l r. Yang n merdivenine yatak odalar n n içinden veya merdiven sahanl ndan
ç k verilemez. Yang n merdiveni bina d nda, aç kta ya da gerekli tecridin
sa lanmas kayd yla bina içerisinde olabilir.
Bina d na irtibat sa lanm , ihbar-söndürme tesisat ve donan m bulunan iki veya
daha fazla merdiven varsa, ayr ca yang n merdiveni aranmaz.
Do al zeminle do rudan ba lant s olmayan katlarda yer alan ve kapasitesi 100
ki iden fazla olan diskotek, e lence yeri, çok amaçl salon gibi kullan m yo un olan
genel mahallerde acil durumlarda kullan lmak üzere ikinci bir ç k imkan sa lan r.
Tesislerin uygun yerlerinde, uluslararas normlara uygun olarak haz rlanan, elektrik
yoklu unda da ç k yollar n gösteren yeterli i aretler ve alarm tesisat bulundurulur.
Kapal yang n merdiveni kovalar n n ayd nlat lmas nda kesintisiz güç veya arjl
ayd nlatmalar kullan l r.
Tatil merkezleri, tatil köyleri, kampingler, günübirlik tesisler, temal parklar gibi
yayg n yerle im düzenindeki tesislerin aç k alanlar nda kolayca ula labilecek
konumda yang n ihbar sistemi ve uluslararas standartlarda yang n söndürme vanas
ve hortumu bulunur.
Çevre Korunmas na Yönelik Önlemler
Madde 14 - Tesisler, at klar n n çevreye zarar vermesini önleyecek gerekli önlemleri
al rlar. At k sular ilgili mevzuatta belirtilen parametre ve standartlara uygun olarak
art r lmadan hiçbir ekilde aç a, akarsulara, göllere veya denize ak t lamaz. Kat
at klar; akarsular, göller, denizler ve benzeri al c ortamlar ile çevrenin olumsuz
yönde etkilenmesine neden olacak yerlere b rak lamaz.
-kinci Bölüm - Turizm - letmelerinin Genel Nitelikleri
Personel Nitelikleri
Madde 15 - Turizm tesislerinde görevli personelin hizmet standard n yükseltmek
amac yla e itim için gerekli önlemler, mesleki te ekküller ile i veren taraf ndan al n r
ve uygulan r.
Bu uygulamalara ili kin hususlar Bakanl k'ça düzenlenir, izlenir ve koordine edilir.
Turizm i letmeleri personeli, çal malar s ras nda i lerine ve görev mahallerine uygun
özel ve temiz k yafet giyerler.
Tan t m, Bilgilendirme ve Fiyat Tarifeleri
Madde 16 - Tesis tan t m Bakanl k'tan al nan belgeye uygun olarak yap l r. Tesis
tan t m nda tüketici haklar aç s ndan do ru bilgilere yer verilir, ülke turizmini
zedeleyecek ya da yan lt c olabilecek tan t mlarda bulunulamaz. Yan lt c tan t mda
bulunuldu unun tespiti halinde tesisin durumu de erlendirilerek belge iptali yoluna
gidilebilir.
Belgeli tesisler, Bakanl k'ça istenen her tür bilgiyi zaman nda sa lamakla
yükümlüdür.
Belgeli turizm i letmelerinin, takip edecek takvim y l içerisinde uygulayacaklar fiyat
tarifelerinin haz rlanmas ve onaylanmas na ili kin genel ilkeler, her y l en geç
Haziran ay n n sonuna kadar Bakanl k'ça belirlenir ve belgeli i letmelere duyurulur.
8 letmeler, en geç Temmuz ay sonuna kadar bir sonraki takvim y l nda
uygulayacaklar fiyat tarifelerini Bakanl a ula t rmak zorundad rlar. Tarifelerini
öngörülen zaman içerisinde Bakanl a göndermeyen i letmeler, Bakanl k'ça onayl bir
önceki fiyat tarifelerini uygularlar. Turizm i letmeleri, Bakanl k'ça onaylanm
tarifelerde yer alan fiyatlar n üzerinde uygulama yapamazlar.
Onayl tarifelerin 8ngilizce, Frans zca ve Almanca tercümeleri, gere inde mü teriye
verilmek üzere haz r bulundurulur. Bakanl k, gerekli gördü ü yörelerde di er
lisanslarda da tarife bulundurulmas n isteyebilir. Konaklama tesisleri, uygulanan oda
ve yatak fiyatlar n mü terinin kolayca görüp okuyabilece i ekilde te hir ederler.
Yeme-içme ve e lence tesislerinde uygulanan fiyatlar liste halinde mü teriye sunulur.
Bu hal, onayl tarifelerin istendi i takdirde mü teriye verilmesi gere ini ortadan
kald rmaz.
Tüm fiyat listelerinde ikayetlerin yap laca
belirtilir.
mercilerin adres ve telefon numaralar
Sa l k, Temizlik ve Çevre Korunmas na Yönelik Önlemler
Madde 17 - Turizm tesislerinde, her türlü tesisat n tasar m nda, kullan lan yap
malzemelerinin seçiminde, suyun temizli inde ve klorlanmas nda, yiyecek-içecek
maddelerinin haz rlanmas nda, depolanmas nda ve saklanmas nda hijyen ve sa l k
kurallar na uyulur. Turist sa l n tehdit eden hastal klar n olu mas n önleyecek
gerekli önlemler al n r. Kapasitesi 500 yatak ve üzerinde olan konaklama tesislerinde
sürekli doktor ve hem ire bulundurulur.
Tesislerin temizlik ve bak mlar düzenli olarak yap l r. Elektrik, kullanma suyu ve at k
su sistemlerinde meydana gelebilecek ar zalar n en k sa zamanda giderilmesi için
gerekli önlemler al n r.
Turizm tesisleri; do al varl klar, biyolojik çe itlilik, sosyal, kültürel ve tarihi de erler
ile yöresel de erlerin koruma, kullanma dengeleri ve turizm kaynaklar n n
sürdürülebilirli i gözetilerek i letilir. Kat at klarla ilgili yönetmeliklere uygun olarak;
belediye s n rlar içerisinde bulunan tesisler çöplerin belediyece toplanmas na kadar
geçecek süre içinde bunlar n muhafazas için, belediye s n rlar d nda yer alan
tesisler ise çöplerin koku, pislik ve ha arat yapmayacak biçimde muhafazas ve
sa l kl yöntemlerle yok edilmesi için gerekli önlemleri al rlar. Yiyecek ve içecekler,
bozulmalar n önleyecek biçimde, uygun s da muhafaza edilir. Bu amaçla düzenlenen
so uk saklama depolar nda kap lar içeriden anahtars z aç labilecek ve bir alarm
düzeni olacak ekilde düzenlenir.
Dördüncü K s m - Tesis Türleri
Birinci Bölüm - Konaklama Tesisleri
Konaklama Tesislerinin Genel Nitelikleri
Madde 18 a) Konaklama Tesislerinde Yatak Odalar :
Yatak odalar tefri ve dekorasyonu sa land ktan sonra, rahat sirkülasyon imkan
verebilecek büyüklük ve ölçülerde banyolu olarak düzenlenir. Tek veya iki ki ilik
olarak düzenlenebilen odalara sadece mü terilerin talebi halinde ilave yatak
konulabilir. Odalar teknik normlara uygun olarak; yatak, gece lambas , tuvalet
masas ve aynas , bagaj ve elbise dolab , oturma yeri veya grubu, perde ve hal gibi
tesisin tür ve s n f na uygun malzemelerle tefri ve dekore edilir. Güvenlik için
kap lar n d ar dan aç lmas n engelleyecek önlemler al n r.
Dört ve be y ld zl oteller ile tatil köyleri hariç di er konaklama tesislerinde apart
üniteler d ndaki oda say s n n % 25'inden fazla yap lamayan suit odalar, bir adedi
oturma olmak üzere en az iki bölümden olu ur. 40 metrekareye kadar olan suitler üç
yatakl , 40 metrekareden büyük suitler dört yatakl olarak kabul edilir. Suitlerde
içecek ve basit yeme ihtiyac n kar layabilecek, kapsaml olmayan mutfak ni i
düzenlemesi yap labilir.
Bodrum katlarda yatak odas yap lamaz. Ancak, e im dolay s yla taban dö emesi
mevcut arazi seviyesinden a a olmayan ve yeterli do al k alan katlar bu hükmün
d ndad r. Yatak odalar n n pencereleri, mutfak, tuvalet gibi mü teriyi rahats z
edebilecek mahallerin bulundu u ayd nl a aç lamaz. Ayd nl n dar kenar 2,5
metreden az olmamak kayd ile toplam oda kapasitesinin % 20'sini a mayacak
say da ayd nl a bakan oda yap labilir.
b) Personel ve Mahalleri:
Konaklama tesislerinde kad n ve erkek personel için ayr soyunma yerleri, dolaplar ,
du , tuvalet ve ortak oturma, dinlenme ve yemek ihtiyaçlar n kar layan bir mahal
bulunur. Ancak pansiyon ve müstakil apart otellerde personel ünitesi yap lmas
zorunlu de ildir.
Turizm tesislerinde e itimli personel ile hizmet verilmesine özen gösterilir. Personelin
nitelikleri ile e itimli personel çal t r lmas na ili kin esaslar gerekti inde sektörün de
görü ü al narak Bakanl k'ça ayr ca belirlenir.
c) Bedensel Engelliler -çin Düzenlemeler:
Toplam kapasitesi 80 oda ve üzerinde olan konaklama tesisleri ile e lence
merkezleri, günübirlik tesisler ve temal parklarda, mü teriler taraf ndan kullan lan
tüm genel mahaller ile aç k alanlar n bedensel engelli mü teriler taraf ndan da
kullan labilmesini sa lay c fiziki düzenlemeler yap l r. Bu düzenlemeler, özel
i aretlerle belirtilir.
Tesis ba na en az bir oda olmak üzere, oda say s n n % 1'i oran ndaki yatak odas ve
banyosu, bedensel engellilerin kullan m na uygun olarak in a ve tefri edilir.
d) K
Sporlar Yap lan Tesislerde Gerekli Düzenlemeler:
K sporlar yap lan tesislerde kayak pisti kayak sporuna hizmet verecek ekilde
haz rlan r ve pistin güvenli i için gerekli önlemler al n r. Tesislerde acil durumlarda
hizmet vermek üzere gerekli yard m ekibi ve donan m bulundurulur. Tesise hizmet
verebilecek konumda helikopter pisti bulunmamas halinde; tesis bünyesinde uygun
yer ya da yak n çevresinde arsa temin edilebildi i takdirde helikopter pisti
olu turulur.
Oteller
Madde 19 - Oteller, as l fonksiyonlar mü terilerin geceleme ihtiyaçlar n sa lamak
olan, bu hizmetin yan nda, yeme-içme, spor ve e lence ihtiyaçlar için yard mc ve
tamamlay c birimleri de bünyelerinde bulundurabilen tesislerdir. Oteller,
Yönetmeli in bu bölümü ile üçüncü ve dördüncü k s mlarda belirlenen genel nitelikleri
ta rlar. Oteller, bir y ld zl oteller, iki y ld zl oteller, üç y ld zl oteller, dört y ld zl
oteller ve be y ld zl oteller olarak s n fland r l rlar.
a) Bir Y ld zl Oteller ;
a a da belirtilen nitelikleri ta yan en az 10 oda kapasiteli otellerdir.
1) Giri te rüzgarl k, otel kapasitesine uygun düzenlenmi resepsiyon, bekleme yerini
kapsayan, telefon hizmetinin de verildi i lobi ve vestiyerden olu an bir kabul holü
(sadece yaz sezonu boyunca aç k tutulan tesislerde rüzgarl k ve vestiyer art
aranmaz),
2) Kahvalt ofisi ve ba lant l kahvalt salonu (yeterli büyüklükteki oturma salonu
veya varsa lokanta bu amaçla kullan labilir, yazl k tesislerde bu amaçla kullan lan
salonun bir k sm aç k olabilir),
3) Kent içinde oda say s n n % 30'u, kent d nda % 50'si oran nda oturma imkan
sa layan oturma salonu (yazl k tesislerde bir k sm aç k olabilir),
4) Ayr ca;
-Yönetim odas ,
- Mü terinin inece i veya ç kaca kat say s n n üçten fazla olmas halinde otel
kapasitesi ile orant l mü teri asansörü,
- Genel mahaller ve yatak odalar dö emelerini tamamen kaplayan nitelikli malzeme
(hal , seramik gibi),
- Lokanta yok ise büfe hizmeti,
- 8lk yard m malzeme ve gereçleri bulunan dolap,
- Odalarda telefon hizmeti,
- Oda say s n n % 25'ine hizmet verebilecek say da, ifreli veya çift anahtarl kasa
gibi mü teriye emanet hizmeti verilen düzenleme.
b) -ki Y ld zl Oteller;
bir y ld zl oteller için aran lan artlarla birlikte a a da belirtilen nitelikleri ta yan en
az 20 oda kapasiteli otellerdir.
1)
2)
3)
4)
-lave bir yönetim odas ,
Oturma salonu veya ba ms z bölümlerde bar düzenlemesi,
8klim ko ullar na göre genel mahallerde klima sistemi,
Yatak katlar nda kat hizmetleri için ofis veya dolap.
c) Üç Y ld zl Oteller;
iki y ld zl oteller için aran lan artlarla birlikte a a da belirtilen nitelikleri ta yan en
az 40 odal otellerdir.
1)
2)
3)
4)
5)
6)
8kinci s n f lokanta veya kafeterya,
8klim ko ullar na göre odalarda klima,
Yatak odalar nda TV ,
Banyolarda saç kurutma makinesi,
Ki i ba na 1.2 metrekare olmak üzere en az 50 ki ilik çok amaçl salon,
Çama r y kama ve ütüleme hizmeti.
d) Dört Y ld zl Oteller;
üç y ld zl oteller için aran lan artlarla birlikte a a da belirtilen nitelikleri ta yan en
az 80 odal otellerdir.
1) Otel kapasitesine uygun servis giri i, servis asansörü veya merdiveniyle ba lant l
bagaj odas , telefon kabinleri yerlerinden olu an kabul holü,
2) Mü terilerin inece i veya ç kaca kat say s n n ikiden fazla olmas halinde otelin
kapasitesiyle orant l mü teri asansörleri ile servis merdiveni veya asansörü,
3) Her katta kat ofisi düzenlemesi (servis merdiveni veya asansörü bulunmas
durumunda bu mahaller kat ofisleri ile ba lant l düzenlenir, ayr k yerle im
düzenlerinde hizmetin aksamamas kayd yla kat ofisinin her katta bulunmas zorunlu
de ildir),
4) Kuru temizleme hizmeti ile terzi mahalli,
5) Odalarda k ymetli e ya kasas ,
6) Doktor ve hem ire hizmetinin verildi i ilkyard m araç ve gereçleri bulunan revir,
7) Odalarda minibar,
8) Turizm amaçl sat ünitesi,
9) Lokantan n, özel yemek ve kokteyl salonu bulundurma zorunlulu u olmaks z n,
kapasitenin % 50'sine hizmet veren birinci s n f olarak düzenlenmesi,
10) Yerle im merkezlerinde 06:00-24:00 saatleri aras nda oda servisi,
11) Personel say s n n en az % 15'i oran nda konusunda e itim alm personel,
12) Ayr ca;
- Ki i ba na en az 1.2 metrekare dü ecek ekilde en az 100 ki ilik ikinci bir çok
amaçl salon ve fuayesi,
- Kapal veya aç k yüzme havuzu,
- En az 100 ki i kapasiteli kabare, tiyatro, sinema etkinliklerinin yap labilece i kapal
salon,
- Ki i ba na en az 1.2 metrekare alan dü en, en az 100 ki ilik konferans salonu,
fuayesi, salon ile ba lant l en az iki çal ma odas , sekreterlik ve simultane tercüme
hizmetlerinin verildi i mahaller,
- Ki i ba na en az 1.2 metrekare alan dü ecek ekilde en az 100 ki ilik gece kulübü,
diskotek veya benzeri e lence imkan veren ayr bir salon,
- En az 40 metrekare büyüklükte aletli jimnastik, aerobik veya bilardo salonu, alarm
sistemi bulunan sauna, türk hamam , mini golf, tenis veya voleybol sahas , bowling
salonu, go-kart pisti, kayak ve deniz sporlar , squash salonu veya benzeri imkanlar
sa layan ünitelerden en az üç adedi,
- Pasta ve içki servisi verilen en az 100 ki ilik salon,
- En az be çe it türk yeme inden olu an bir menünün de sunuldu u ikinci bir
lokanta,
-Telefon, faks, bilgisayar vb. büro hizmetlerine yönelik çal ma salonu,
- Kafeterya ve snack bar,
ünitelerinden en az üç adedi.
e) Be Y ld zl Oteller ;
yerle me durumu, yap , tesisat, donat m, dekorasyon ve hizmet standard olarak
üstün özellikler gösteren, dört y ld zl oteller için aran lan artlarla birlikte a a da
belirtilen nitelikleri ta yan en az 120 odal otellerdir.
1) Yukar da (d) bendinin 12 numaral alt bendinde belirtilen ünitelerden ilave olarak
en az üç adedi,
2) Mü terilerin inece i veya ç kaca kat say s n n birden fazla olmas halinde otelin
kapasitesiyle orant l mü teri asansörleri ile servis merdiveni veya asansörü,
3) Oda say s n n en az % 20'si kadar park yeri imkan olan garaj veya üzeri kapal
otopark,
4) Uydu veya video yay nlar imkan ,
5)
6)
7)
8)
Bay ve bayan kuaförü,
Banyolarda küvet, resepsiyonla ba lant l telefon,
24 saat oda servisi,
Turizm amaçl sat üniteleri.
Moteller
Madde 20 - Moteller, yerle im merkezleri d nda, karayollar güzergah veya yak n
çevrelerinde in a edilen, motorlu araçlar yla yolculuk yapanlar n konaklama, yemeiçme ve araçlar n n park ihtiyaçlar n kar layan en az 10 odal konaklama tesisleridir.
Moteller a a da belirtilen asgari nitelikleri ta rlar.
a) Tesisin kolayca bulunmas n ve görülmesini sa layan yol ve yön i aretleri, otopark
ile di er hizmet tesislerini gösteren i aretler, yeterli ayd nlatma ile iyi bir çevre
düzenlemesi,
b) Trafik gürültüsüne kar gerekli önlemler,
c) Giri te rüzgarl k (s cak iklim bölgelerinde zorunlu de ildir),
d) Giri holünde resepsiyon ve bekleme yeri,
e) Oda say s n n % 25'ine hizmet verebilecek say da, ifreli veya çift anahtarl kasa
gibi mü teriye emanet hizmeti verilen düzenleme, telefon ve faks hizmetleri,
f) Yönetim odas ,
g) Kahvalt hizmetini de verecek ekilde düzenlenmi oturma salonu ve kahvalt ofisi,
h) Lokanta yok ise büfe servisi,
) 8lk yard m malzeme ve gereçleri bulunan dolap,
j) 24 saat hizmet veren sat ünitesi,
k) Oda say s n n % 80'i oran nda otopark.
Tatil Köyleri
Madde 21 - Tatil köyleri; do al güzellikler içerisinde, rahat bir konaklama yan nda
çe itli spor, e lence ve sat hizmetlerinin de sa land
yayg n yerle im düzenindeki
en fazla iki katl yap lardan olu an, en az 60 odal konaklama tesisleridir. E imli
arazilerde, e imden kazan lm üçüncü bir kat yap labilir. Bu kat, taban dö emesi
mevcut arazi seviyesinden a a olmamak ve yeterli do al k almak kayd yla
mü teriye yönelik kullan labilir.
Tatil köylerinde, do al varl klar ile yöresel de erlerin korunmas na özen gösterilerek
çevre düzenlemesi yap l r.
a) Giri ve park üniteleri: Tatil köyü hudutlar emniyet alt na al n r, giri te kontrol
ünitesi ile tesis bünyesinde oda say s n n en az % 25'i oran nda park yeri olan
otopark yap l r.
b) Yönetim tesisleri: Yönetim tesisleri a a daki nitelikleri ta r.
1) Resepsiyon, dan ma, bagaj, telefon kabini ve bekleme yerinden olu an bir kabul
alan ,
2) En az iki adet yönetim odas ,
3) Oda say s n n % 25'ine hizmet verebilecek say da, ifreli veya çift anahtarl kasa
gibi mü teriye emanet hizmeti verilen düzenleme,
4) Bagaj ta ma hizmeti,
5) Doktor ve hem ire hizmetinin verildi i ilkyard m araç ve gereçleri bulunan revir,
6) Aç k alanlara müzik ve ses yay n yapabilen sistem.
c) Geceleme birimleri: Geceleme birimlerinde a a da belirtilen nitelikler sa lan r.
1) Bu birimlerin; tatil köyünün di er ünitelerinin gürültü ve rahats z edici etkilerinden
korunacak biçimde düzenlenmesi,
2) Odalar n yer dö emelerinin nitelikli malzeme ile kaplanmas ,
3) Telefon hizmeti,
4) Kat hizmetinin verilmesini sa layacak say da kat ofisleri.
d) Spor, e lence, yeme-içme, dinlenme tesisleri ve çevre düzenlemesi: Bu
ünitelerde a a da belirtilen nitelikler sa lan r.
1) Tesiste tatil köyünün yap ve i letme nitelikleri ile uyumlu ve yatak say s n n en az
%30'u oran nda kapal , yatak kapasitesinin en az % 70'i oran nda aç k oturma yeri
sa layacak ekilde ikinci s n f lokanta, kapal k s mda klima, aç k k s mda güne ve
ya murdan koruyucu gerekli önlemler, mutfak için servis avlusu ve servis giri i,
2) Aletli jimnastik, aerobik, bilardo, bowling, golf, tenis, voleybol, squash, su
oyunlar , kayak ve deniz sporlar gibi tesisin kurulu yerine uygun nitelikteki çe itli
spor imkanlar ndan en az dört adedi,
3) Serbest zamanlar n de erlendirilmesi amac yla dinlenme teraslar , oturma ve
okuma salonu, aç k veya kapal bar, aç k hava tiyatrosu, aç k dans yeri gibi yard mc
tesisler,
4) Oyun ve TV salonu,
5) Kapal ya da aç k yüzme havuzu,
6) Genel mahallerde iklim ko ullar na göre klima sistemi,
7) Genel mahallerin fonksiyonuna uygun ve nitelikli dö eme malzemesi ile
kaplanmas ,
8) Çocuk oyun park ve bu yerlerde çocuklar için özel tuvaletler,
9) Kad n ve erkek mü teriler için ayr tuvaletler,
10) Sat yerleri,
11) Arazinin muhtelif yerlerinde yard m ça r labilecek resepsiyon irtibatl tesisat.
e) Servis ve bak m tesisleri: Tesis kapasitesi ile uyumlu bak m ve onar m
atölyeleri, çama rhane hizmetlerinin d ar dan sa lanamamas halinde çama rhane
ile çama rhaneye ba l kurutma, ütüleme, diki ve temiz çama r depolama tesisleri
bulunur.
f) S n fland rma: Yukar da belirtilen nitelikleri ta yan tesisler dört y ld zl tatil köyü,
yerle me özellikleri, yap , tesisat, donat m, dekorasyon ve servis yönünden üstün
özellikler gösteren ve ilave olarak a a da belirtilen nitelikleri ta yan tesisler be
y ld zl tatil köyü olarak s n fland r l r.
1) Yatak odalar nda uydu veya video yay nlar imkan olan TV, minibar, k ymetli e ya
kasas ve iklim ko ullar na göre klima, banyolarda küvet ve saç kurutma makinesi,
2) Lokantan n birinci s n f olarak düzenlenmesi (Tesis bünyesinde ayr ca kafeterya
veya ikinci s n f lokanta bulunmas halinde birinci s n f lokantan n kapasitesi en az
100 ki ilik olacak ekilde ve özel yemek salonu olmaks z n düzenlenebilir. Toplam
kapasitenin en fazla % 70'i aç k alanlarda olabilir.),
3) Diskotek veya gece kulübü veya benzeri e lence imkan veren ayr bir salon,
4) Kre ,
5) Türk hamam veya sauna,
6) Bay ve bayan kuaförü,
7) Kuru temizleme hizmeti.
Pansiyonlar
Madde 22 - Pansiyonlar; konaklama tesisi olarak planlan p in a edilen, yönetimi
basit, mü terilerin kendi yemeklerini bizzat haz rlayabilme imkan bulunan, en az 5
odal tesisler olup a a da belirtilen asgari nitelikleri ta rlar.
a) Giri holü, idare ünitesi ve emanet hizmeti,
b) Oturma, yemek ve kahvalt ihtiyac n kar layabilecek yeterli kapasitede bir salon
(Yazl k tesislerde k smen aç k olabilir.),
c) Pansiyon mutfaklar nda ihtiyaca yeterli say da buzdolaplar , pi irme ve zgara
donan m , bula k y kama, haz rl k ve malzeme istif yerleri, servis malzemesi
dolaplar ve kapal çöp kutusu.
Kampingler
Madde 23 - Kampingler; karayollar güzergahlar ve yak n çevrelerinde, kent
giri lerinde, deniz, göl, da gibi do al güzelli i olan yerlerde kurulan ve genellikle
turistlerin kendi imkanlar yla geceleme, yeme-içme, dinlenme, e lence ve spor
ihtiyaçlar n kar lad klar en az 30 ünitelik tesislerdir.
a) Çevre düzenlemesi: Kamping alan , kamping iç ve d güvenliklerinin
sa lanabilece i biçimde çevre özelliklerine göre çit, duvar, ye illik gibi düzenlemeler
ile çevreden tecrit edilir. Kamping alan drene edilerek a açland r l r. Bo alanlar
çimlendirilir. Geceleme birimlerinin uza nda gerekli spor ve e lence alan ve tesisler
düzenlenir. Araç yollar , arazi ve iklim artlar na uygun olarak toz kald rmayacak
ekilde düzenlenir.
b) Kapasite ve kampç birimleri: Kampinglerde, kampç ve bungalov üniteleri
ba na hesaplanacak alan 100 metrekaredir. Kampç ünitesi; çad r, çad r-araba veya
otokaravandan olu ur, her ünite ortalama üçer ki iliktir. Yerli ve yabanc lara ait
karavan veya otokaravanlar n bak m, onar m ve k lamas için gerekli düzenlemeler
yap labilir.
c) Giri tesisleri: Giri te otopark, resepsiyon, dan ma, emanet, ünite say s n n %
25’ine hizmet verebilecek say da, ifreli veya çift anahtarl kasa gibi mü teriye
emanet hizmeti verilen düzenleme, posta hizmetlerinin yap ld
tesisler ile bekçi
yatak odalar ve personel tesisleri bulunur.
d) Araba y kama yerleri: Kampinglerde, beton zeminli ve akan sular drene edilmi
araba y kama yerleri düzenlenir.
e) Mü terek kullan m tesisleri: Kampinglerde mü terek kullan m tesisleri a a da
belirtilen ekilde düzenlenir.
1) Konaklamaya ayr lan alan n zemininin kullan m amac na uygun biçimde
düzenlenmesi,
2) Her otuz kampç için en az bir kad n ve bir erkek tuvaleti, du ve lavabosu,
lavabolar n yan nda priz, erkek tuvaletlerinde en az otuz kampç için bir pisuvar,
3) Kampç say s n n % 5’ine hizmet verebilecek çama r y kama ve ütüleme yerleri,
4) Kampç ünitelerinin % 20'sine hizmet verebilecek yemek haz rlama, pi irme ve
bula k y kama imkan sa layan üstü kapal bir mahal,
5) Kampç lar n yemek yeme, dinlenme ve e lenme ihtiyaçlar n kar lamak amac yla
üstü kapal aç k teraslar ve spor ihtiyaçlar n kar lay c tesisler.
f) Kampç lara sa lanan hizmetler : Kampinglerde a a da belirtilen tesis ve hizmetler
gerçekle tirilir.
1) Kampç lar n ihtiyaçlar n kar layan sat yeri,
2) Kampingin ünite kapasitesinin en az % 50'sine hizmet verecek say da kampç lar n
g da maddelerini muhafaza edebilecekleri so utucu kilitli dolaplar,
3) Sa l k ve ilk yard m hizmetleri,
4) Deniz ve göl k y lar ndaki kampinglerde cankurtaran simidi, cankurtaran sandal ve
motoru,
5) Kampinglerde, telefondan kampç lar n da yararlanmalar n sa lay c düzenlemeler,
6) Karavanlar n tuvalet ve at k su tanklar n n bo alt l p temizlenece i mahaller,
7) Kamp çevresi ile tuvalet, du ve genel kullan m ünitelerini ayd nlatma tesisat ,
8) Kampç ünitelerine elektrik hizmeti,
9) Kampç lara s cak-so uk kullanma suyu ve sa l kl içme suyu hizmeti.
g) Di er tesisler: Di er tesisler; kampç lar n emniyetini, rahat n ve çe itli
ihtiyaçlar n kar lamak için yap lacak tesislerdir. Kamp sahas içerisinde kampç
ünitesi say s n n % 20'sini geçmemek üzere bungalov ünitesi yap labilir. Bungalov
üniteleri en fazla üç yatak kapasiteli düzenlenir. Bungalov ünitelerinde mutfak
düzenlenemez. Kamp sahas içerisinde, kurulu yerine uygun, çe itli spor sahalar
düzenlenir.
Apart Oteller
Madde 24 - Apart oteller; mesken olarak kullan lmaya elveri li ba ms z apartman
ya da villa tipinde in a ve tefri edilen, mü terinin kendi yeme ve içme ihtiyac n
kar layabilmesi için gerekli teçhizat ile donat lan ve otel olarak i letilen konaklama
tesisleridir.
Apart oteller; belgeli bir otel veya tatil köyü veya turizm kompleksi yat r m ve/veya
i letmesi bütünü içinde yer alabildi i gibi imar planlar nda konut ya da ticaret
kullan m na ayr lm yerlerde imar plan ve plan hükümlerine uygun olarak in aat
tamamlanm , en az 10 üniteden olu acak ekilde, bir tesis bünyesinde bulunma
zorunlulu u olmadan “müstakil apart otel” ad alt nda müstakillen de düzenlenebilir.
Müstakil apart otellere turizm yat r m belgesi verilemez.
a) Asgari nitelikler :
1) Resepsiyon, bekleme ve idare birimi,
2) Apart ünitelerde; -Tefri ve dekorasyonda standart beraberli i, -Yatak odalar nda;
yatak, komodin, gece lambas , elbise dolab ile yataklarda; çar af ve k l fl yast klar,
iklim artlar na göre pike ve battaniye, - Oturma-yemek odas nda; kapasiteye uygun
koltuk, yemek masas , sandalyeler ve sehpalar, - Mutfakta; kullan lmaya haz r f r n
veya ocak, buzdolab , yeterince tabak, bardak, fincan, çatal, b çak, ka k, dolaplar ve
kapal çöp kutusu, - Banyo, çama r y kama hizmeti verilmemesi halinde otomatik
çama r makinesi,
3) Yerle im merkezleri d ndaki apart otellerde, mü terilerin ihtiyaçlar n kar layan
sat ünitesi.
Tesis bünyesindeki apart otellerde yukar da 1 ve 3 numaral alt bentlerde belirtilen
nitelikler, apart ünitelere de hizmet verecek ekilde düzenlenmi se ayr ca aranmaz.
b) Kapasite: Apart otellerin toplam yatak kapasitesi, içinde yer ald klar ve beraber
i letildikleri konaklama tesislerinin toplam yatak kapasitesinin % 25'ini, 4 ve 5 y ld zl
otellerde % 40’ n a amaz.
Apart otellerin kapasitesinin hesab nda oturma alan d ndaki odalar iki yatakl kabul
edilir. 7-9 metrekare aras büyüklükte odalar tek yatakl say l r.
Hosteller
Madde 25 - Hostel; gençlik turizmine cevap verebilecek en az 10 odal konaklama
ve yeme-içme hizmeti veren veya mü terinin kendi yemeklerini bizzat haz rlayabilme
imkan olan ve a a da belirtilen asgari nitelikleri ta yan tesislerdir:
a) Resepsiyon, vestiyer, emanet kasa, telefon kabini, idari üniteler, bagaj yeri ve
bekleme yerinden olu an bir giri holü,
b) Kapasiteye uygun oturma salonu,
c) Yatak odalar ile ba lant l sorumlu ki i odas ,
d) Yönetici odas ,
e) En az üçüncü s n f lokanta veya mü terilerin kendi yemeklerini bizzat
haz rlayabilme imkan olan yeterli teçhizatl mutfak, yemek salonu,
f) Mü terilerin kendi imkanlar yla e lenmelerini sa layabilecek düzenleme,
g) K z ve erkekler için ayr bölümler halinde ki i ba na en az 4 metrekare alan
sa lanm en fazla 8 ki ilik odalar ve en fazla 8 yata a bir banyo,
h) 8lkyard m, emanet ve telefon hizmetleri,
) Çama r y kama, ütüleme ve kurutma imkan sa layan mahaller,
j) Genel depo ve spor malzemeleri odas ,
k) 8 letme a amas nda Ulusal Federasyonun Tüzük, Yönetmelik ve Statüsünde
belirtilen kurallara uygun olarak i letme faaliyeti göstermek ve Uluslararas Hostel
Federasyonuna üye olmak.
-kinci Bölüm - Yeme--çme-E lence Tesisleri
Lokantalar
Madde 26 - Lokantalar tabldot, alakart veya özel yemek ve bu yemeklere uygun
servisler ile yeme-içme ihtiyaçlar n kar layan tesislerdir.
Lokantalar üçüncü s n f, ikinci s n f ve birinci s n f olarak s n fland r l rlar. Lokantalar n
s n fland r lmalar nda Yönetmelik’te belirlenen nitelikler kadar i letmenin
dekorasyonu, hizmet standard , yemeklerin nefaset, kalite ve sunu özellikleri de
dikkate al n r. Üçüncü s n f lokantalar ile zincir tesisler kapsam d nda kalan ikinci
s n f lokantalar müstakillen belgelendirilemezler. Birinci s n f lokantalar lokanta ad
alt nda müstakillen de belgelendirilebilir.
Lokantalarda canl yemek müzi i, çevreyi ve mü terisini rahats z etmeksizin
yap labilir. Bu durumda, ayr ca bir konsomasyon veya fiks menü ücreti uygulanmaz.
a) Asgari nitelikler: Lokantalar a a da belirtilen asgari nitelikleri ta rlar.
1) Tüm hacimlerin, fonksiyon ve s n f na uygun malzeme kullan larak uyum içinde
dekore ve tefri edilerek ayd nlat lmas ,
2) Tesis kapasitesine uygun malzeme dolab ,
3) Alarm düzeni olan ve içeriden aç labilen so uk saklama deposu veya dolab ,
4) 8htiyaca uygun pi irme donan m ,
5) Tesiste verilecek yemek türlerine uygun yeterli haz rl k yerleri,
6) Y kama, kurutma, istif yerleri, raflar, dolaplar ve servis tak mlar için tesis
kapasitesine uygun bula k makinesi,
7) 8yi düzenlenmi yemek salonu,
8) 8lk yard m, yang n ve i güvenli i için gerekli önlemler.
b) Kapasite ve alan ölçüleri: 8kinci s n f lokantalar n kapal salon kapasitesi en az
50 ki iliktir. Birinci s n f lokantalarda en az 100 ki ilik yemek salonu ve ayr ca 50
ki ilik özel yemek ve kokteyl salonu bulunur. Kapasite, mü teri yerle iminin rahat bir
ekilde sa lanmas ko uluyla, mü teriye hizmet verilen alanlar n ki i ba na en az 1.2
metrekareye bölünmesiyle hesaplan r. Mutfak için ayr lan alan, kapasiteye yeterli
hizmet verilebilmesine imkan sa layacak ekilde düzenlenmesi kayd yla; birinci s n f
lokantalarda 50 metrekarenin alt nda, ikinci s n f lokantalarda ise mü teriye yemek
hizmeti verilen salonun %25' inden daha küçük olamaz. Haz rlama, pi irme, servis
ofisi, servis bankosu, bula k bölümleri ve mutfak fonksiyonlar n yerine getiren di er
alanlar bu alana dahildir.
c) Üçüncü s n f lokantalar: Üçüncü s n f lokantalar; bu maddenin (a) bendinde
belirtilen asgari nitelikleri ta yan, bir ve iki y ld zl oteller, moteller, pansiyon,
kamping, da evi, hostel, müstakil apart otel, k rsal turizm tesisleri ile spor ve avc l k
tesisleri bünyesinde yer alabilen, (b) bendinde belirtilen hükümleri sa lama
zorunlulu u bulunmayan tesislerdir.
d) -kinci s n f lokantalar : 8kinci s n f lokantalar, lokantalar için aran lan asgari
artlarla birlikte a a da belirtilen nitelikleri ta yan tesislerdir.
1)
2)
3)
4)
5)
6)
7)
8)
Giri holü, mü terilere telefon hizmeti,
8dare odas ,
Kapasiteye uygun malzeme deposu,
Salon ve servis birimleri ayr katlarda ise servis merdiveni veya mon arj,
Ayr servis giri i,
Kad n ve erkek için ayr mü teri tuvaletleri, tezgahl lavabo,
Yemek salonu ile mutfak servisi aras nda bir ofis,
Personel için soyunma yerleri ile lavabo, du ve tuvalet.
Yukar da belirtilen mahaller, bünyesinde yer ald
tesiste lokantan n i leyi ine de
hizmet verecek ekilde bulunuyorsa ayr ca aranmaz.
e) Birinci s n f lokantalar: Birinci s n f lokantalar; ikinci s n f lokantalar için aran lan
artlarla birlikte a a da belirtilen nitelikleri ta yan tesislerdir.
1) Mutfakla do rudan ba lant veya servis mutfa bulunan özel yemek ve kokteyl
verme imkan sa layan ayr bir salon,
2) Havaland rma ve klima sistemi,
3) Mutfakta f r n ve kuzine,
4) Yemekleri ve tabaklar s cak saklama teçhizat ,
5) Tatl ve pasta haz rl k yerleri,
6) Müzik yay n ,
7) Bankolu vestiyer.
Kafeteryalar
Madde 27 - Kafeteryalar; süratli, temiz ve kaliteli yeme-içme hizmetinin garson
servisi olmadan mü teriye sunuldu u en az 50 ki ilik tesislerdir. Müstakillen
belgelendirilemeyen kafeteryalar, lokantalar için aran lan asgari artlarla birlikte
a a da belirtilen nitelikleri ta rlar.
a) Servis bankosu,
b) Ki i ba na en az 1.2 metrekare alan dü ecek ekilde düzenlenmi yemek salonu,
c) Personel için soyunma yerleri , lavabo, du ve tuvalet,
d)Tesis kapasitesine uygun malzeme deposu,
e) Ayr servis giri i,
f) Kad n ve erkek mü teriler için ayr tuvaletler, tezgahl lavabo.
Yukar da belirtilen mahaller, bünyesinde yer ald
tesiste kafeteryan n i leyi ine de
hizmet verecek ekilde bulunuyorsa ayr ca aranmaz.
E lence Yerleri
Madde 28 - E lence yerleri; dört ve be y ld zl oteller, tatil köyleri ile tatil
merkezleri bünyesinde faaliyet gösteren, mü terinin öncelikle e lence ihtiyac n
kar lamak yan nda, yiyecek-içecek servisi de yap labilen i letmelerdir. E lence
yerleri a a da belirtilen asgari nitelikleri ta rlar.
1) Salondan ayr giri holü,
2) Salon kapasitesiyle orant l kad n ve erkekler için giri leri ayr tuvaletler ve
tezgahl lavabo,
3) 8yi dekore edilmi , dö enmi , dekorasyona uygun ayd nlat lm , konaklama
ünitelerinin gürültüden rahats z olmamalar için gerekli önlemler al nm ,
havaland rma ve klima sistemi bulunan salon, salonda bar, canl müzik yap lmas
halinde orkestra yeri ve dans pisti,
4) Diskotek olarak i letilmeyen e lence yerlerinde sanatç lar n sahneye ç k için ayr
bir kap , kad n ve erkek sanatç lar için haz rl k odalar , tuvalet, du ve lavabolar,
5) Diskoteklerde disk-jokey yeri,
6) Yiyecek ve içeceklerin konulaca depoyu, içki ve meze haz rl k yerlerini, bula k
y kama mahallini, çay-kahve pi irme yerini kapsayan yiyecek-içecek haz rlama yeri,
7) Salona giri in d nda acil durumlar için ikinci bir ç k imkan .
Bu mahallerde, yemek servisinin yap lmas halinde, bu Yönetmeli in ikinci s n f
lokantalar için öngörülen hükümlerine ve i letmenin hizmet standard n n gereklerine
uygun bir mutfak düzenlenir. Konaklama tesisinin lokantas n n e lence yeri ile
fonksiyonel ba lant s n n bulunmas halinde lokanta mutfa e lence yerine de hizmet
verecek ekilde teçhiz edilir ve düzenlenir. 8çece in ve yiyece in servise
haz rlanabilmesi için yeterli ofis olu turulur.
Üçüncü Bölüm - Sa l k ve Spor Tesisleri
Termal Turizmi Tesisleri
Madde 29 - Termal turizmi tesisleri; mineralize termal sular, içme suyu, deniz suyu,
çamur gibi maddeler veya solunum yolu ile veya mekanik ve elektrikli araçlarla
masaj ve beden e itimi gibi yöntemlerle insan sa l n koruma ve tedavi amac
ta yan uygulamalardan birinin veya birkaç n n, hekim gözetiminde yap ld
tesislerdir. Bu tesisler konaklama tesisleri ile ili kili olarak yap labilir, i letilebilir ve
birlikte belgelendirilebilir.
Sa l k ve tedavi ünitelerinin Sa l k Bakanl ’nca belirlenen yap ihtiyaç program
çerçevesinde gerçekle tirildi ine ili kin belge ile Bakanl a ba vurulur. Sa l k ve
tedavi ünitelerinin konaklama tesislerinden ayr binalarda ve kapal geçitlerle
ba lant l olarak düzenlenmesi esast r. Ancak giri leri ve kullan m ayr olmak üzere
ayn binalarda yap labilir ve i letilebilir.
Sa l k, Rehabilitasyon ve Bak m Tesisleri
Madde 30 - Yönetmelik’te belirlenmi bir konaklama tesisi bünyesinde bulunan,
do al çevre içerisinde düzenlenen, mü terilere sa l kl ya am hizmeti sunmaya
yönelik, çe itli ya gruplar için sa l k ve bak m hizmetleri, rehabilitasyon, g dabeslenme gibi belirli bir konuda uzmanla larak tümüyle bu amaca yönelik hizmet
verilen ve bu hizmetin gerektirdi i ünitelerde uzman personel ile i letilen tesislerdir.
Bu tesisler a a da belirtilen nitelikleri ta rlar.
a) Tesis bünyesinde bulunmamas halinde ikinci s n f lokanta,
b) Çe itli spor aktivitelerine imkan verecek düzenlemeler,
c) Aç k alanlarda özenli çevre düzenlemesi,
d) Verilen uzman hizmeti belgeleyen bir kurulu bulunmas halinde üyelik.
Taleplerde sa l k ve tedavi ünitelerinin Sa l k Bakanl ’nca belirlenen yap ihtiyaç
program na uygun olarak haz rlanarak bu kurum taraf ndan onayland na ili kin
belge ile Bakanl a ba vurulur.
Havuzlar
Madde 31 - Havuzlar; belgeli bir tesis bünyesinde yer alabilen ve müstakillen
belgelendirilemeyen tesislerdir.
a) Havuzlar a a da belirtilen asgari nitelikleri ta rlar.
1) Havuzun çevresinde ta ma olu u veya ayn fonksiyonu yapan benzer sistem,
2) Havuzun de i ik derinliklerde yap lmas halinde, derinli in tedrici azaltmalarla
sa lanmas , derinliklerin belirtilmesi,
3) Havuzun zemin ve duvarlar nda, su berrakl n artt r c , güzel görünüm sa lay c
ve kolay temizlenebilir nitelikte malzeme ile kaplama,
4) Havuz suyunun devaml temizli ini sa layan filtrasyon ve dezenfeksiyon sistemi,
5) Havuz çevresi ile güne lenme alanlar nda kaymay önleyici zemin kaplamas ve
düzenlemesi,
6) Havuz suyunun bo alt ld
a zlarda güvenlik önlemlerinin al nd
tesisat,
7) Havuz içinde ve çevresinde, yap sal kö elerin ovalle tirilmesi ve emniyet
basamaklar n n yap lmas , derinli in de i ti i her kademede ölçü belirtilmesi,
8) Kapal havuzlarda su için s tma sistemi.
b) Kapasitesi 40 odan n üzerindeki konaklama tesisi veya konaklama tesisi d nda
belge verilen di er bir tesis türü bünyesinde bulunan yüzme havuzlar ilave olarak
a a da belirtilen nitelikleri ta rlar.
1)
2)
3)
4)
5)
En az 80 metrekare yüzey alan ,
Büfe veya büfe hizmetini de kapsayan bar,
Yeterli say da soyunma kabini ve dolap,
Kad n ve erkek için yeterli say da ayr du lar ve tuvaletler,
Doktor ve hem ire hizmetinin verildi i ilk yard m araç ve gereçleri bulunan revir,
6) Tatil köyleri, dört ve be y ld zl oteller, günübirlik tesisler, e lence merkezleri ve
temal parklar n havuzlar nda bedensel engelliler için düzenlemeler,
7) Çocuklar için en fazla 50 cm. derinlikte ayr bir oyun havuzu.
c) Havuzlar n i letilmelerinde a a da belirtilen hususlar sa lan r.
1)
2)
3)
4)
Havuz suyunun devaml temizli ini sa lay c mekanik ve kimyasal önlemler,
Havuzda düzeni ve can güvenli ini sa lay c bir görevli,
Kapal havuzlarda s tma ve havaland rma sistemi,
Güvenlik önlemlerinin en az üç yabanc dilde belirtildi i levhalar.
Golf Tesisleri
Madde 32 - Golf tesisleri; golf sporunun uluslararas normlar na uygun alanlarda,
golf sporuna yönelik parkur, s nma ve pratik yapma alan yla birlikte, kulüp binas ve
bu aktiviteyi destekleyici di er bölümlerden olu an tesislerdir. Golf tesisleri a a da
belirtilen asgari nitelikleri ta rlar.
a) Çevre özelli ine göre do al veya yapay çit, duvar, ye illik gibi tecrit elemanlar yla
emniyet alt na al nm golf sahas ,
b) En az 60 hektar alana sahip yakla k 25 hektar çimlendirilmi , en az bir adet 18
delikli golf parkuru,
c) Golf oyuncular n n e itimi ve s nmas için kullan lmak üzere ayr bir s nma ve
pratik yapma alan ,
d) Kulüp binas ;
1) Resepsiyon, haberle me olana , emanet hizmetleri ve bekleme yerini kapsayan
giri bölümü,
2) Lokanta veya büfe ve bar mahalli,
3) Kad n ve erkek mü teriler için ayr tuvaletler,
4) Golf oyuncular için elbise de i tirme yerleri, kilitli elbise dolaplar , du , tuvalet,
bekleme yeri ile gerekli malzeme ve teçhizat n muhafaza edilece i depolar n da
bulundu u salon,
5) Sat yerleri,
6) 8lkyard m odas ,
7) Yönetim odalar ,
8) Personel için soyunma yeri, du ve tuvaletler,
e) Arazi bak m üniteleri ve depolar,
f) Golf arabalar ve di er araçlar için ihtiyaca yeterli say da otopark.
Golf tesislerinde; konaklama, yeme-içme, spor ve e lence tesislerine golf alanlar n
daraltmamak ve golf oyuncular kapasitesiyle uyumlu olmak ko ullar yla yer
verilebilir.
Da
Evi, Spor ve Avc l k Tesisleri
Madde 33 - Da evi, spor ve avc l k tesisleri; spor ve avc l k turizmine cevap
verebilecek en az bir y ld zl otel niteliklerini ta yan konaklama tesisleridir. Bu
tesisler amac na uygun yerlerde yap lmas ve en az bir y ld zl otel niteliklerini
ta mas ko uluyla a a da belirtilen nitelikleri ta rlar:
a) Giri te saçak,
b) Karavan, römork gibi araçlar için park ve koruma yerleri,
c) Spor gereçleri yerleri,
d) Baz spor dallar için ö retmenler, gerekiyorsa ö retmen oda veya odalar ,
e) En az üçüncü s n f lokanta,
f) Mekanik havaland rmas sa lanm en fazla alt ki ilik odalar.
Dördüncü Bölüm - Kongre ve Sergi Merkezleri
Kongre ve Sergi Merkezlerinin Asgari Nitelikleri:
Madde 34 - Kongre ve sergi merkezlerinde a a daki nitelikler aran r.
a) Ki i ba na en az 1.2 metrekare alan dü ecek ekilde ayn anda asgari 1.000
ki iye hizmet verebilecek büyüklükte bölünebilir bir kongre salonu,
b) Teknik imkanlar sa lanm en az 4 adet 50 metrekare büyüklü ünde toplant
odalar ,
c) Salon ve/veya salonlar n fuayeler ve servislerle do rudan ba lant s ,
d) Salon ve/veya salonlarda amac na uygun araç gereç ve donan m,
e) Kapal ve aç k sergileme veya fuar alanlar ,
f) Kapasitenin 1/3’üne ayn anda hizmet verebilen yeme-içme tesisleri,
g) Tüm mekanlarda mekanik havaland rma,
h) Yönetim odalar ,
) Teknik imkanlarla donat lm bas n merkezi,
j) Yeterli say ve büyüklükte depolar,
k) Kapasitesinin % 5‘i oran nda araba alabilecek otopark,
l) Simultane tercüme odalar ve hizmetleri,
m) Yönetmeli in 13 üncü maddesinde belirtilen yang nla ilgili önlemler.
Be inci Bölüm - Rekreasyon Tesisleri
Tatil Merkezleri
Madde 35 - Tatil merkezleri, mü terilerin konaklama, yeme-içme, e lence, dinlenme
ve spor ihtiyaçlar n kar layan, kurulu yeri veya i letmesi özelli i gere i yard mc ve
tamamlay c birimleri de bünyelerinde bulundurabilen, imar planlar nda tatil merkezi
için ayr lm alanlarda, her otel için ayr mülkiyet, irtifak ve intifa haklar na imkan
tan yan en az 1250 odal tesislerdir. Bu tesisler, tatil merkezi otelleri ile bu otellere
hizmet veren ortak kullan m alanlar ndan olu ur.
Tatil merkezleri, Yönetmeli in bu bölümü ile üçüncü ve dördüncü k s mlar nda
belirlenen genel nitelikleri ta rlar.
a) Tatil merkezi otellerinin asgari nitelikleri: Tatil merkezi otelleri tümü üç
y ld zl oteller veya tümü dört y ld zl oteller için belirlenmi olan asgari nitelikler ile
a a da belirtilen asgari nitelikleri ta rlar.
1) Mü teri yatak odalar nda iklim artlar na göre klima, minibar, k ymetli e ya
kasas , müzik yay n ,
2) Banyolarda saç kurutma makinesi, telefon, resepsiyon ile ba lant l alarm düzeni.
Bu otellerde, mü teriye hizmet verecek ilave salon ve üniteler yap lamaz, asgari
nitelikler aras nda olan genel mahallerde kapasite art na gidilemez.
b) Ortak kullan m tesislerinin asgari nitelikleri: Tatil merkezleri bünyesinde yer
alan bu tesisler; mü teriye yeme-içme, dinlenme, e lence ve spor imkanlar veren
mahalleri içeren ortak kullan m alanlar ile tüm konaklama tesislerine hizmet veren
personel, tesisat, çama rhane gibi servis birimlerinden olu ur. Ortak olarak i letilen
bu tesisler a a daki nitelikleri ta rlar.
1) Kongre, balo, toplant gibi amaçlar için kullan labilecek ki i ba na en az 1.2
metrekare alan dü en, sekreterlik ve simultane tercüme hizmetleri ile fuayesi olan,
en az 500 ki ilik çok amaçl salon,
2) Çok amaçl salon ile ba lant l en az 4 adet 50’ er ki ilik çal ma-toplant salonlar ,
3) Kapal veya aç k yüzme havuzu,
4) Kafeterya,
5) Birinci s n f lokanta,
6) Toplam, en az 250 ki ilik diskotek veya gece kulübü veya benzeri e lence imkan
veren salon veya salonlar,
7) Türk hamam , alarm sistemi bulunan sauna, aletli jimnastik salonu, bowling,
bilardo, squash, sinema, spor veya benzer imkanlar sa layan ünitelerden en az alt
adedi,
8) Pastane,
9) Turizm amaçl sat üniteleri,
10) Kuaför,
11) Kre ,
12) 8çki servisi verilen ayr bir salon,
13) Genel mahallerde klima sistemi,
14) 24 saat doktor, hem ire ve ambulans hizmetinin verildi i, ilkyard m malzemeleri
ile tam donan ml , dinlenme odalar bulunan sa l k ünitesi,
15) Mü terinin inip ç kaca kat merdiveni say s n n birden fazla olmas halinde
tesisin kapasitesi ile orant l mü teri asansörü,
16) 8dari üniteler,
17) Tesis bünyesinde uygun yer ya da yak n çevresinde arsa temin edilebildi i
takdirde helikopter pisti,
18) Konaklama üniteleri ile ortak kullan m tesisleri aras nda araçlar ile ta ma
hizmeti,
19) Oda say s n n en az % 20’si kadar park yeri imkan olan garaj veya iklim
artlar na göre üzeri kapal otopark,
20) Tesis s n rlar ile giri / giri lerde güvenlik önlemleri ile dan ma ünitesi,
21) Personel yatakhanesi ile yap lmas halinde oda kapasitesinin en fazla % 5’i
oran nda personel lojman ,
22) Tesiste yap lan aktivitelere yönelik kurtarma ekip ve ekipman ,
23) Çama r y kama, ütüleme ve terzi ünitesi ile kuru temizleme mahalli,
24) Tüm mahallerde otomatik duman dedektörü ve ya murlama sistemi.
c) Belgelendirme: Tatil merkezi bütününe ana belge düzenlenir. Ancak ayr
mülkiyet, irtifak veya intifa haklar söz konusu olmas durumunda oteller ve ortak
kullan m tesisininin her biri için yat r mc ve/veya i letmeci ad na ayr ayr alt belge
düzenlenebilir. Bu tesisler farkl isimlerle tan t m yapabilir.
Farkl mülkiyet, irtifak veya intifa haklar söz konusu olmamas durumunda ortak
kullan m tesisleri tümüyle kiralanamaz.
d) Özel hükümler: Ortak kullan m ve hizmet alanlar ayr parsellerde olu turulabilir,
bu durumda Yönetmeli in 47 inci maddesinin (c) bendinde yer alan fonksiyonel
ba lant zorunlulu u ile tatil merkezi bünyesinde sa l k ve termal turizm ünitesi
bulunmas halinde konaklama üniteleriyle do rudan ba lant aranmaz.
Tesisin kurulaca alanda yol, su, elektrik, at k su ar tma tesisi, ileti im gibi alt yap
sistemleri tamamlanmadan tatil merkezi, ortak kullan m ve servis üniteleri
tamamlanmadan konaklama tesisi i letmeye aç lamaz. Ortak kullan m tesislerinde
bulunan ve bu Yönetmelik’te yer alan türler belirlenmi olan asgari nitelikleri
bünyelerinde ta rlar.
E lence Merkezleri
Madde 36 - E lence merkezleri, bünyesinde konaklama tesisi bulunmayan e lence
ve rekreasyon ihtiyac n kar lamak amac yla olu turulan ve mü terinin aktif
kat l m n n sa land
tesislerdir. En az 50.000 metrekare arsa üzerine kurulabilen
e lence merkezleri a a da belirtilen asgari nitelikleri ta rlar:
a) En az 200 ki ilik kapal alan olan yeme-içme tesisi,
b) En az 500 ki i kapasiteli kabare, tiyatro, sinema etkinliklerinin yap labilece i çok
amaçl kapal salon,
c) En az 250 ki i kapasiteli aç k-kapal diskotek veya e lence yerleri,
d) Tesis alan n n % 5‘i oran nda garaj veya üstü kapal otopark,
e) Doktor ve hem ire hizmetinin verildi i ilk yard m araç ve gereçleri bulunan revir,
f) 8ki adedi en az 20' er metrekare alana sahip sat üniteleri,
g) Yüzme havuzu,
h) Ba ms z en az 250 metrekare alan olan, kapal sergi salonu,
) Aç k-kapal spor alanlar ve tesisleri,
j) Bedensel engelliler için gerekli düzenlemeler,
k) Ayr ca;
- En az 500 ki ilik aç k hava tiyatrosu,
- Elektronik, bilgisayar, ses, k gibi teknolojilerin kullan larak simulasyon,
animasyon gibi sanal ortamlar n yarat lmas na veya gösterilerin yap lmas na imkan
sa layan teknik donan ma haiz en az üç ünite,
- En az 100 ki ilik kapal alan olan bar,
- Oyun, uyku, yemek ve dinlenme mahalleri ile çocuk tuvaletleri bulunan kre ,
- El sanatlar i likleri ve bunlar n sat na ili kin üniteler,
- Aç k ve kapal manej sahalar olan binicilik tesisleri,
- Gokart pistleri, - Geleneksel ya ant y yans tan yeme-içme, e lence ve dinlenceye
yönelik üniteler,
- Sauna, türk hamam , masaj yerleri, aletli jimnastik salonu, soyunma ve dinlenme
yerlerini içeren sa l k merkezi,
- Lunapark veya temal park,
- Hava oyunlar na imkan sa layan düzenlemeler,
- Su oyunlar alanlar ve su park ,
- Buz pateni tesisi veya bowling salonu,
ünitelerinden en az be adedinin yap lmas gerekmektedir
Temal Parklar
Madde 37 - Temal parklar; gelece in dünyas , bilim, bilimkurgu, tarih, kültür,
gelenek ve birikimler ile dünya co rafyas gibi belirli bir konunun uluslararas görsel
ve i itsel teknolojinin de yard m yla tan t ld
ve mü terinin izlemesine sunuldu u
e lenceye yönelik tesislerdir.
Park, ana temalara uygun dekore edilmi , geleneksel ve/veya uluslararas özellik
ta yan ürünlerin sergilendi i ve sat ld
bölümleri de içerir.
Park içerisinde, yine temalara uygun in a ve dekore edilmi spor tesisleri ile kabare
türü gösterilerin yap labilece i yeme-içme tesisleri de bulunur.
En az 50.000 metrekare arsa üzerine kurulabilen temal parklarda a a da belirtilen
asgari nitelikler aran r.
a) Otomobil ve otobüsler için ayr ayr düzenlenmi , tesis alan n n % 5 ’i oran nda
otopark alan ,
b) Otopark alanlar ndan park n içine mü terileri ta yacak ula m sistemleri,
c) Parktaki oyun ve gezi elemanlar n n imal edildikleri ülke ve Türkiye’de uygulanan
standartlara uygun emniyet sistemleri,
d) Parktaki oyun, gezi ve gösteri elemanlar n n standartlar na uygun periyodik bak m
yapacak büyüklükte ve kapasitede bak m, onar m ve servis üniteleri,
e) Park içinde yang n alarm ve söndürme, anons, kapal devre televizyon sistemleri,
f) Doktor ve hem ire hizmetinin verildi i ilk yard m araç ve gereçleri bulunan revir,
g) Elektrik kesintileri halinde yedek güç kayna ,
h) Bedensel engelliler için gerekli düzenlemeler,
) Kad n ve erkek mü teriler için ayr tuvaletler.
Günübirlik Tesisleri
Madde 38 - Günübirlik tesisleri turizm potansiyeli yüksek olan yörelerde; yemeiçme, dinlenme, e lence ve spor imkanlar ndan birkaç n günübirlik olarak sa layan,
konaklama yap lmayan tesislerdir. Bu tesisler a a da belirtilen asgari nitelikleri
ta rlar.
a) Giri tesisleri, büfe ve telefon kabini,
b) 8kinci s n f lokanta veya kafeterya,
c) Yüzme havuzu veya spor, e lence, oyun imkan sa layan aç k düzenlemeler,
d) Bedensel engelliler için gerekli düzenlemeler,
e) Doktor ve hem ire hizmetinin verildi i ilk yard m araç ve gereçleri bulunan revir,
f) Tesisin çit, duvar, ye illik gibi malzeme ile çevreden tecridi,
g) Tesis alan n n drene edilerek a açland r lmas , bo alanlar n çimlendirilmesi,
h) Kad n ve erkek mü teriler için ayr tuvaletler,
) 8htiyaca yeterli otopark alan
K rsal Turizm Tesisleri
Madde 39 - K rsal turizm tesisleri; Bakanl k’ça s n rlar ve mevkii tespit edilen k rsal
alanlarda geli tirilmeleri planlanan veya köy ve çiftlik evleri gibi k rsal alanlardaki
mevcut yap la man n iyile tirilmesiyle turizme kazand r lan veya bu türde yeni
yap lan mekanlarda düzenlenen, müstakil veya toplu olarak hizmet verecek en az 5
odal konaklama tesisleridir.
Bu tesislerde eko-sistem ve do al hayat n korunmas ve geli tirilmesine yönelik
kullan mlara yer verilir ve en az pansiyonlarda verilen hizmetlerin benzeri hizmetler
ile nitelikler aran r. Bu tesisler mevcut k rsal konutlar n iç düzenlemesi esas al narak
veya Bakanl k’ça belirlenecek örnek yap tiplerine göre in a edilecek ünitelerden
olu ur. Yöresel yiyecek, el sanatlar gibi folklorik de erlerin üretimi ve tan t m na
özen gösterilir.
Yüzer Tesisler
Madde 40 - Yüzer tesisler; türk karasular nda veya limanlar nda turizm amaçl
olarak konaklama, yeme-içme ve/veya e lence hizmeti verebilecek nitelikteki
kendili inden hareket etme kabiliyetine sahip veya bir römorkör vas tas yla çekilen,
kullan m amac belirtilmi denize elveri lilik belgesi olan ve bu belgeleri ilgili mevzuat
çerçevesinde yenilenen deniz araçlar d r.
a) Kendili inden yüzer tesisler: Kendili inden hareket kabiliyetine sahip olan
yüzer tesisler a a da belirtilen asgari nitelikleri ta rlar.
1) Deniz arac n n demirleme ve ba lama yerleri ile mola duraklar n ve dola aca
güzergah belirten onayl harita,
2) En az 100 ki ilik kapasite,
3) Deniz arac nda içme ve kullanma suyu ile enerji kullan m na, at k sular n sa l kl
tahliyesine ve kullan lan teçhizata ait bilgiler.
b) Gemi niteli inde olmayan yüzer tesisler: Kendili inden hareket etme
kabiliyetine sahip olmay p römorkör ile çekilen turizm amaçl yüzer tesisler a a da
belirtilen asgari nitelikleri ta rlar.
1) Deniz arac hakk nda emniyet, denizde can ve mal güvenli i mevzuat ile deniz
mevzuat yönünden yetkili kurulu lar n uygun görü yaz s ,
2) Yüzer otel olarak i letilmeleri halinde en az 200 yatak, yüzer lokanta olarak
i letilmeleri halinde ise en az 100 ki ilik kapasite,
3) Liman sahalar dahil olmak üzere, mahalli liman ba kan n n görü ü de al narak,
faaliyette bulunacaklar yer belirlendikten sonra Valilikçe verilen i letme izninin asl
ya da onayl örne i.
K
Sporlar ve Kayak Merkezleri Mekanik Tesisleri
Madde 41 - Kayakç lar n kayak yapmas amac yla farkl noktalar aras nda
ta nmas na yönelik, teleferik, telesiyej, teleski, telekabin gibi mekanik
düzenlemelerden olu an tesislerdir.
Bu tesislerde kullan c lar n ihtiyaçlar n kar lamak amac yla; alt, üst veya ara
istasyonlarda büfe hizmeti, güne lenme ve seyir noktalar , idare ünitesi, genel
tuvaletler, korunak ve servis üniteleri düzenlenir. Kullan c lar n mekanik
düzenlemelerden kaynaklanabilecek tehlikelere kar güvenliklerini sa layacak
önlemler i letmece al n r, sa l k ve ilkyard m hizmeti sa lan r.
Alt nc Bölüm - Özel Tesisler
Özel Tesislerin Tan m ve Asgari Nitelikleri
Madde 42 - A a da (a) ve (b) bentlerinde yer alan tan mlardan birinin
gerçekle tirildi i tesislere, gerek görülmesi durumunda ilgili kurum ve kurulu lar n
görü ü de al narak, De erlendirme Kurulunca turizm yat r m veya i letmesi belgesi
verilebilir.
a) Bakanl kça desteklenmeleri uygun görülen ve Yönetmelik’te belirlenmi olan tür ve
nitelikleri tam olarak sa layamayan, ancak yap , yöre, çevre, sokak, do a, sanat,
tarih gibi özelli i bulunan veya özgünlük, üstün hizmet, ulusal veya uluslararas
öhret gibi nitelikleri nedeniyle i letme özelli i arzeden tesislerdir.
b) Yap sal özelli i, mimari tasar m , tefri , dekorasyon ve kullan lan malzemesi
yönünden özgünlük arzeden, i letme ve servis yönünden üstün standart ve yüksek
kalitede hizmet verilen ve a a da belirtilen nitelikleri ta yan en az 20 odal
otellerdir.
-Modern, reprodüksiyon, antika gibi özelli i olan mobilya ve malzemeler ile tefri ve
dekorasyon,
-Be y ld zl otel odalar için belirlenen nitelikleri ta yan konforlu odalar,
-Kapasiteye yeterli kabul holü, kahvalt salonu, oturma salonu,
-Yönetim odas ,
-Lokanta,
-Genel mahallerde klima sistemi,
-Tüm personelin konusunda e itim alm olmas ,
-Çama r ve kuru temizleme hizmeti,
-Otopark hizmeti.
Turizm Kompleksleri
Madde 43 a) Tan m ve asgari nitelikler:
1) Turizm kompleksleri; tatil merkezi, kongre ve sergi merkezi ile buna ilave olarak
Yönetmelik’te tan mlanm olan golf tesisleri, e lence merkezleri, temal parklar,
termal turizm tesisleri, apart otel, en az 100 adet yat n bar nabilece i yat liman ile
sa l k, rehabilitasyon ve bak m tesislerinden en az üç adedini bünyesinde bulunduran
tesislerdir.
Tatil merkezi ile kongre ve sergi merkezinden birinin ve seçenekli türlerden en az
ikisinin tamamlanarak i letmeye haz r hale getirilmesi durumunda tesise k smi turizm
deneme i letmesi belgesi verilebilir. Yat r m n Bakanl kça belirlenmi olan süresinde
tamamlanmas esast r.
2) Turizm kompleksleri; bünyesinde konaklama tesisi olarak en az 500 yatak
kapasiteli be y ld zl otel veya be y ld zl tatil köyü ile yine bünyesinde kongre ve
sergi merkezi veya e lence merkezi bulunan tesislerdir.
Tesiste en az 250 adet yat n bar nabilece i yat liman yap lmas durumunda ilave
olarak apart otel yap labilir. Komplekste bulunmas zorunlu olan ünitelerden birinin
tamamlanarak i letmeye haz r hale getirilmesi durumunda tesise k smi turizm
deneme i letmesi belgesi verilebilir. Yat r m n Bakanl kça belirlenmi olan sürede
tamamlanmas esast r.