Adana / Seyhan Sucuzade Mahallesi Kentsel Dönüşüm Alanında

DÜZELTME İLANI
ADANA - SEYHAN SUCUZADE MAHALLESİ KENTSEL DÖNÜŞÜM
ALANINDA KENT MEYDANI VE ÇEVRESİ KENTSEL TASARIM VE
MİMARİ PROJE YARIŞMASI
01/04/2016 tarih ve 29671 sayılı Resmi Gazetenin 66,67,68,69 nolu sayfalarında
yayımlanan Adana - Seyhan Sucuzade Mahallesi Kentsel Dönüşüm Alanında Kent Meydanı
ve Çevresi Kentsel Tasarım ve Mimari Proje Yarışması'na ait yarışma şartnamesinin bazı
maddelerinde değişiklik yapılmış olup, şartnameye esas ilan metninde aşağıdaki maddelerde
düzeltme yapılmıştır.
İlan metninin;
3. Maddesinde “Yarışmanın konusu, Adana’ da, Seyhan nehrinin batısında ve Seyhan ilçe
belediyesine bağlı Sucuzade mahallesi sınırları içindeki Obalar ve Saydam caddeleri
arasında kalan 1. Etap Kentsel Dönüşüm Alanı’nın Kent Meydanı ve çevre yapıları için
ayrılan (çevre yolları hariç) 32832 m2 büyüklüğündeki kesiminin Kentsel Tasarımı ve bu
alanda yer alması öngörülen Ticaret, Sosyal, Rekreasyon ve Kültür Tesisleri Kompleksinin
Mimari Projesinin arazi, çevre ve imar koşulları ve program verileri ile uyumlu ve çevrenin
sağlıklı gelişmesine yönlendirici katkıda bulunacak bir bütün halinde hazırlanmasıdır.
Yarışma alanının güneyinde kalan ve kentsel dönüşüm programının 2. Etabını oluşturan
81155 m2’lik alanın bu projeden nasıl etkilenebileceği de kentsel tasarım ve çevre düzeni
çalışması çerçevesinde dikkate alınacaktır.” denilmekte olup,
3. Maddesi “Yarışmanın konusu, Adana’da, Seyhan nehrinin batısında ve Seyhan ilçe
belediyesine bağlı Sucuzade mahallesi sınırları içindeki Obalar ve Saydam caddeleri
arasında kalan 1. Etap Kentsel Dönüşüm Alanı’nın Kent Meydanı ve çevre yapıları için
ayrılan (çevre yolları hariç) 32832 m2 büyüklüğündeki kesiminin Kentsel Tasarımı ve bu
alanda yer alması öngörülen Ticaret, Sosyal, Rekreasyon ve Kültür Tesisleri Kompleksinin
Kentsel Tasarım Projesinin arazi, çevre ve imar koşulları ve program verileri ile uyumlu ve
çevrenin sağlıklı gelişmesine yönlendirici katkıda bulunacak bir bütün halinde
hazırlanmasıdır. Yarışma alanının güneyinde kalan ve kentsel dönüşüm programının 2.
Etabını oluşturan 81155 m2’lik alanın bu projeden nasıl etkilenebileceği de kentsel tasarım
ve çevre düzeni çalışması çerçevesinde dikkate alınacaktır.” olarak düzeltilmiştir.
4. Maddesinde “Yarışmaya katılacak yarışmacıların aşağıdaki hususları yerine getirmesi
şarttır. Ekip olarak katılanların her birinin, bu maddenin (g) bendi dışında, diğer koşulların
tamamına uymaları zorunludur. Ekip olarak katılanların, yetkileri idareyle ilişkilerinin
yürütülmesiyle sınırlı olmak üzere, ekipten birini ekip temsilcisi olarak belirtmesi gerekir.
Yarışmaya ekip olarak katılan ortakların her biri idareye karşı müşterek ve müteselsilen
sorumludurlar.
Yarışmaya katılacaklarda aranacak koşullar:
a) Türk Mühendis ve Mimar Odaları irliği Mimarlar Odası üyesi olmak ve meslekten men
cezalısı durumunda olmamak.
b) Jüri üyelerini ve raportörleri belirleyen ve atayanlar arasında olmamak,
c) Jüri üyeleri (danışman, asli, yedek) ve raportörlerle bunların 1. dereceden akrabaları,
ortakları, yardımcıları ve çalışanları arasında olmamak,
d) Jüri çalışmalarının herhangi bir bölümüne katılmamak,
e) Yarışmayı açan idarede, yarışma ile ilgili her türlü işlemleri hazırlamak, yürütmek,
sonuçlandırmak ve onaylamakla görevli olmamak,
f) Yarışmayı açan idare adına hareket eden ve söz konusu yarışma çalışmalarında yer alan
danışmanlar ile bunların çalışanları arasında olmamak,
g) artname alıp isim ve adreslerini yarışma raportörlüğüne kaydettirmek. (Ekip olarak
katılanlardan bir kişinin bu şartı yerine getirmesi yeterlidir).
h) Yarışmaya katılmak isteyen yarışmacıların, şartname bedeli olan 150 TL’yi (Yüzelli Türk
Lirası) idarenin TR 7900 0150 0158 0072 8170 5682 nolu cari hesabına, Adana - Seyhan
elediyesi Kent Meydanı ve Çevresi Kentsel Tasarım ve Mimari Proje Yarışması Katılım
edeli notuyla yatırmaları, şartname almaları ad, soyad, T. . kimlik numarası, adres ve
iletişim bilgilerini bırakmaları zorunludur.
Yarışmacılar şartname ve eklerini elden alabilecekleri gibi, banka dekontunu aşağıda
belirtilen faksa göndermeleri durumunda, belgenin alınmasını takip eden gün şartname ve
ekleri yarışmacının adresine gönderilecektir.
artname alma için son tarih 28 aziran 2016 günü saat 17.00’dir. u şartlara uymayanlar
yarışmaya katılmış olsalar da tasarımları yarışmaya katılmamış sayılır ve isimleri yarışmaya
kabul edilmeme gerekçeleriyle birlikte üyesi oldukları meslek odalarına bildirilir.
Yarışma şartname ve eklerine Seyhan
ulaşılabilir.” denilmekte olup,
elediyesinin, www.seyhan.bel.tr
eb adresinden de
4. Maddesi “Yarışmaya katılacak yarışmacıların aşağıdaki hususları yerine getirmesi şarttır.
Ekip olarak katılanların her birinin, bu maddenin (h) bendi dışında, diğer koşulların
tamamına uymaları zorunludur.
Yarışmaya katılacaklarda aranacak koşullar:
a) Yarışma, alanın büyüklüğü ve konusu sebebiyle disiplinler arası bir ekip çalışması
gerektirmektedir. Yarışmaya mimarlar, peyzaj mimarları ve şehir plancılarından oluşan
ekipler katılacaktır. Peyzaj mimarları ve şehir plancıları ekipte danışman olarak da yer
alabilirler. Yarışmacılar diğer uzmanlık alanlarından da danışmanlık desteği alabilirler. Ekip
içerisinden bir kişinin ekip temsilcisi olarak belirtilmesi gerekmektedir. Yarışmacıların her
biri idareye karşı bireysel ve ekip olarak sorumludur.
b) Türk Mühendis ve Mimar Odaları irliği üyesi olmak ve meslekten men cezalısı
durumunda olmamak.
c) Jüri üyelerini ve raportörleri belirleyen ve atayanlar arasında olmamak,
d) Jüri üyeleri (danışman, asli, yedek) ve raportörlerle bunların 1. dereceden akrabaları,
ortakları, yardımcıları ve çalışanları arasında olmamak,
e) Jüri çalışmalarının herhangi bir bölümüne katılmamak,
f) Yarışmayı açan idarede, yarışma ile ilgili her türlü işlemleri hazırlamak, yürütmek,
sonuçlandırmak ve onaylamakla görevli olmamak,
g) Yarışmayı açan idare adına hareket eden ve söz konusu yarışma çalışmalarında yer alan
danışmanlar ile bunların çalışanları arasında olmamak,
h) artname alıp isim ve adreslerini yarışma raportörlüğüne kaydettirmek. (Ekip olarak
katılanlardan bir kişinin bu şartı yerine getirmesi yeterlidir).
ı) Yarışmaya katılmak isteyen yarışmacıların, şartname bedeli olan 150 TL’ yi (Yüzelli Türk
Lirası) idarenin TR 7900 0150 0158 0072 8170 5682 nolu cari hesabına, Adana - Seyhan
elediyesi Kent Meydanı ve Çevresi Kentsel Tasarım ve Mimari Proje Yarışması Katılım
edeli notuyla yatırmaları, şartname almaları ad, soyad, T. . kimlik numarası, adres ve
iletişim bilgilerini bırakmaları zorunludur.
Yarışmacılar şartname ve eklerini elden alabilecekleri gibi, banka dekontunu aşağıda
belirtilen faksa göndermeleri durumunda, belgenin alınmasını takip eden gün şartname ve
ekleri yarışmacının adresine gönderilecektir.
artname alma için son tarih 28 aziran 2016 günü saat 17.00’dir.
u şartlara uymayanlar yarışmaya katılmış olsalar da tasarımları yarışmaya katılmamış
sayılır ve isimleri yarışmaya kabul edilmeme gerekçeleriyle birlikte üyesi oldukları meslek
odalarına bildirilir.
Yarışma şartname ve eklerine Seyhan
ulaşılabilir.” olarak düzeltilmiştir.
elediyesinin, www.seyhan.bel.tr
eb adresinden de
6. Maddesinde;
YARIŞMA KURUMSAL DANIŞMANLARI:
Nazım BİÇER
İnş. Müh. TMMOB İnşaat Müh. Odası Adana Şb.
Ramazan DOĞRU
Peyzaj Mim, TMMOB Peyzaj Mim. Odası Adana Şb.
Hasan Emir KAVİ
Mak. Müh. TMMOB Mak. Müh. Odası Adana Şb.
Yakup TATLI
Şehir Plancısı, TMMOB Şehir Plan. Odası Adana Şb.
Ozan V. TÜZÜN
Mimar, TMMOB Mimarlar Odası Adana Şb.
denilmekte olup,
6. Maddesi; “YARI MA KURUMSAL DANI MANLARI” kısmı ile isim ve ünvanların
tamamı ilan ve yarışma şartnamesinden çıkartılmıştır.
7. Maddesinde “Jürinin yapacağı değerlendirme sonucunda seçilen projelere aşağıdaki ödül
ve mansiyonlar verilecektir.
A) İRİN İ A AMA:
u aşama sonunda jüri başarılı bulduğu 10 adet projenin ikinci aşamaya alınmasına karar
verecek olup, ikinci aşama sonuna kadar kimlikleri gizli kalacak olan bu on yarışmacı
mansiyon almaya değer görülecek, her bir mansiyon sahibine ikinci aşama sonunda 10.000
TL ödenecektir.
B) İKİN İ A AMA:
İkinci aşamaya kalan ve teslim edilen projelerden üçü için toplam 120.000 TL (Yüz Yirmi
bin Türk Lirası) ödül verilecektir. İdare ayrıca Satınalmalar için Jüri emrine toplam 10.000
TL(On in Türk Lirası) verecektir. Jüri proje satınalma ve emrine verilen toplam tutarın
dağıtımı konusunda serbesttir. Yarışmacılara ödenecek ödül ve mansiyon bedelleri en geç
yarışma sonucunun ilanını izleyen otuz (30) gün içinde yarışmacılara veya yasal vekillerine
193 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’nun 29. maddesine göre net olarak ödenir.” denilmekte
olup,
7. Maddesi “Jürinin yapacağı değerlendirme sonucunda seçilen projelere aşağıdaki ödül ve
mansiyonlar verilecektir.
A) İRİN İ A AMA:
u aşama sonunda jüri başarılı bulduğu 10 adet projenin ikinci aşamaya alınmasına karar
verecek olup, ikinci aşama sonuna kadar kimlikleri gizli kalacak olan bu on (10)
yarışmacıya bu aşamada herhangi bir ödül veya bedel ödenmeyecektir.
)İKİN İ A AMA:
İkinci aşamaya kalan ve teslim edilen projelerden ilk üçü için toplam 120.000 TL (Yüz
Yirmi bin Türk Lirası) ödül verilecektir. u ödüllerin dağıtım miktar ve biçimi jüri kararına
bağlıdır. Kalan 7 adet projeye 10.000 TL (On in Türk Lirası)’ şer değerinde mansiyon
verilecektir. İdare ayrıca satınalmalar için Jüri emrine toplam 10.000 TL (On in Türk
Lirası) verecektir. Jüri proje satınalma ve emrine verilen toplam tutarın dağıtımı konusunda
serbesttir. Yarışmacılara ödenecek ödül ve mansiyon bedelleri en geç yarışma sonucunun
ilanını izleyen otuz (30) gün içinde yarışmacılara veya yasal vekillerine 193 sayılı Gelir
Vergisi Kanunu’ nun 29. maddesine göre net olarak ödenir.” olarak düzeltilmiştir.
ŞARTNAME
ADANA - SEYHAN SUCUZADE MAHALLESİ KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANINDA
KENT MEYDANI VE ÇEVRESİ KENTSEL TASARIM VE MİMARİ PROJE
YARIŞMASI – YARIŞMA ŞARTNAMESİ
İÇİNDEKİLER: YARIŞMA ŞARTNAMESİ İÇERİĞİ
-
GİRİŞ
YARIŞMANIN AMACI
YARIŞMANIN TÜRÜ VE ŞEKLİ
YARIŞMANIN KONUSU VE YERİ
YARIŞMAYA ÇIKARAN İDARENİN ADI, ADRESİ VE İLETİŞİM
BİLGİLERİ
YARIŞMAYA KATILIM KOŞULLARI
JÜRİ ÜYELERİNİN VE RAPORTÖRLERİN İSİM VE KİMLİKLERİ
YARIŞMA ŞARTNAMESİ EKİNDE VERİLECEK BELGELER
YARIŞMACILARDAN İSTENEN ÇİZİMLER
PROJE EKİNDE İSTENEN RAPORLAR
MAKET
KİMLİK ZARFI
YAZIŞMA ADRESİ ZARFI
YER GÖRME BELGESİ
YARIŞMACILARIN UYMAKLA ZORUNLU OLDUĞU ESASLAR
PROJELENDİRMEDE UYULACAK YÖNETMELİKLER
YARIŞMA TAKVİMİ
SORU SORMA VE YANITLAR
RUMUZLAR VE AMBALAJ ESASLARI
PROJENİN TESLİM YERİ VE ŞARTLARI
YARIŞMA SONUÇLARININ İLAN ŞEKLİ
SERGİLENME YERİ, ZAMANI VE KOLLOKYUM
ÖDÜLLER VE NASIL ÖDEME YAPILACAĞI
PROJELERİN GERİ VERİLMESİ
TELİF VE YAYIN HAKKI
ANLAŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜLME ŞEKLİ VE YERİ
SEÇİLEN PROJE SAHİBİNE İŞİN NASIL VERİLECEĞİ
BAŞVURU, SORU – CEVAP VE İLETİŞİM BİLGİLERİ
KATILIM TUTANAĞI ÖRNEĞİ
-
EKLER (Ayrı baskılar dosyası ve CD olarak)
İRİŞ
Adana Seyhan İlçe Belediyesi sınırları içinde ve Seyhan nehrinin Batı yakasında
bulunan Sucuzade mahallesi Adana’nın tarihsel merkezine komşu konumdadır.
Tarihi Tepebağ höyüğünün bulunduğu tepenin ve Adana’nın Ramazanoğulları
döneminden kalan en önemli anıtsal yapılarının yer aldığı merkezi kesimin hemen
güney batısında kalan mahallenin Sucuzade (veya Savcızade) adıyla 17. yüzyılda
oluştuğu bilinmektedir. Adana’nın ve söz konusu mahallenin tarihi gelişimine ait
bilgiler şartname ekindeki belgelerde özetlenmiştir.
Mahallenin yarışma konusu olan alanı 19. Yüzyılda ve 20. Yüzyılın ilk yarısında
kentin gözde konut alanlarından biri ve gelişen ticaretinin merkezi kesimini
çevreleyen alan içinde iken önce 20nci yüzyıl başında demiryolunun Adana’ya
ulaşması ve kuzeyde istasyonun inşası ile birlikte kentin seçkin konut ve ticaret
alanları bu yöne doğru kaymaya başlamiş, daha sonra 80’li yıllardan itibaren ise
‘Yeni Adana’nın baraj gölü çevresinde gelişmesine bağlı olarak daha da kuzeye, bu
yeni yerleşme bölgesine kayma devam etmiş, kent aktivitelerinin özellikle de konut
tercihlerinin ve bazı ticaret etkinliklerinin yer ve nitelik değiştirmesi sonucunda eski
merkez önemini ve mekânsal niteliğini yitirmeye başlamıştır. Bu çevredeki konutlar
ve eski ticari pasaj ve birimler de aynı nitelik yitiminden payını almıştır. Yakın
çevredeki hızlı gecekondulaşma süreci bu oluşumu daha da hızlandırmıştır. Yine de
bu alan Adana için konut değilse de çarşı kimlik ve anlamını büyük ölçüde
sürdürmektedir.
Yarışma alanının kuzey doğusunda kentin tarihi merkezi, kuzeyinde yukarıda sözü
edilen 20. yüzyıl boyunca prestij kazanan semtler bulunurken batısında ve
güneyinde yüzyılın yarısından itibaren gelişen enformel konut alanları ve sanayiin
19. yüzyılın sonlarından itibaren kente girmesi ve buna parallel göç olgusu ile
birlikte gelişen yaygın gecekondu yerleşmeleri yer almıştır. Adana metropoliten
alanı içinde büyük yer kaplayan bu alanların zaman içinde sıhhileştirilmesi ve
dönüşüm geçirmesi söz konusudur. Sözü edilen güney bölgesinde bulunan ve
bugün kent içinde kalmış bulunan Şakirpaşa havaalanının Tarsus yakınında inşa
edilen yeni Adana – Mersin bölge havaalanının tamamlanması sonunda taşınması
gerçekleşirse bölge yeni kentsel gelişmelere sahne olacaktır. Bunun işaretleri
havaalanı çevresinde görülmeye başlamıştır. Bundan yarışma ve kentsel dönüşüm
alanları da payını alacaktır.
Yakın tarihte çalışmaya başlayan raylı taşıma sistemi de proje alanının hemen
güneyinden geçmekte ve daha güneydeki niteliksiz konut alanları ile hem bir kopma,
hem de bir geçiş eşiği oluşturmaktadır. Yarışmanın bu farklı alanlar arasındaki
geçişleri ve ara yüzleri tanımlamada da yönlendirici etkisi olması beklenmektedir.
Yarışma ve kentsel dönüşüm alanının güneyinde, bunun da ötesinde metro hattının
güneyinde kalan yaygın ve niteliksiz konut alanlarında yaşayan orta ve dar gelirli
Adanalıların önemli kesimi okuma alışkanlığı bulunan, gelişmeye ve
modernleşmeye açık, ancak kültür tesislerinden ve toplumsal donatılardan tümüyle
yoksun kalmış bir kullanıcı kitlesini teşkil etmektedir. Projenin konusunu oluşturan
merkez bu kesim için de gerek kültürel etkinliklere, gerekse nitelikli ticari ürünlere
ulaşmak için önemli değer taşıyacaktır. Bunun dışında, başta da belirtildiği gibi
yarışmaya konu olan alan geçmişte olduğu gibi bugün bile sadece güney için değil
Adana’nın tümü için de toplumsal bellek açısından kentin esas çarşısı olma kimliğini
sürdürmektedir.
Adana kenti önemli tarihsel alanlarını yeniden kazanmak, eski merkezi
canlandırmak ve buradaki tarihsel yapıları ve çevrelerini rehabilite etmek için
projeler geliştirmektedir. Şehrin 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı İmar Planı onanmış
olup plan sınırları yarışma alanının çok yakınındaki bir kentsel kesimi
kapsamaktadır. Bu planın kapsamında bulunan Tepebağ Höyüğünün arkeolojik
araştırma ve düzenleme projesi, Ramazanoğlu yapı ve külliyelerinin restorasyon ve
yani kullanımları için gösterilen çabalar ile koruma, iyileştirme ve rehabilitasyona
yönelik diğer girişimler bunlar arasındadır. Seyhan Belediye Başkanlığı da bu
bağlamda Sucuzade mahallesinin konut, tarihsel çarşılar ve pasajlar kesimi
civarında “Kentsel Dönüşüm” modeli çerçevesinde bir canlandırma ve
rehabilitasyon programı geliştirmiştir.
Yarışma bu alan içinde ve kentsel dönüşüm programının ilk etabı olarak tanımlanan
öncelikli konumdaki bir arazi üzerinde çevrede öngörülen dönüşüme de ivme
kazandıracak bir çekim ve aktivite merkezi oluşturmak amacıyla düzenlenmiştir.
Çok işlevli bir açık kamu alanı: Kent Meydanı bu merkezin odağını oluşturacak,
bugün bu alandaki niteliksiz yapılarda ticari etkinlikte bulunan kullanıcıların öncelikli
hak sahibi olacakları ticari birimler ile bunları tamamlayan çeşitli sosyal işlevler,
rekreasyon, kültür ve sanat aktivitelerini, özel konaklama işlevlerini barındıracak
mekânlar kompleksin kamusal kullanımı için yeni çekim unsurları meydana
getirecektir. Güney Adana’ya işleyen toplu taşım araçlarının güzergâhlarının
buradan geçmesi ve Adana’nın neredeyse her yerinden tek vasıtayla buraya
ulaşılabilmesi, metro istasyonunun alanine çok yakınında bulunması, bazı
hastanelerin de güneye taşınması burada geliştirilecek bir programın kullanım
verimliliği ve canlılığı için olumlu verilerdir.
Merkezin yılın çeşitli mevsimlerinde, gündüz ve gece saatlerinde farklı kentli
kesimler, genç ve yaşlı kullanıcılar için sürekli ve geçici kullanımları teşvik etmesi,
Adana’nın Akdenizli iklimsel özelliklerini, doğal peyzaj değerlerini, yaşama
alışkanlıklarını gözetmesi, bugünün ve yarının Adana metropolünün değişik
ihtiyaçlarına cevap verebilecek nitelik ve esneklikte olabilmesi istenmektedir.
Yarışmacılar kentsel tasarım içerikli bir projede imar verilerini yorumlama
konusunda gerekli özgürlüğe sahiptirler. Ancak tarihsel merkeze yakın konumda
bulunan çevrenin ölçeği ve kimliği de önemle göz önünde bulundurulmalıdır. Yakın
çevredeki kullanım alışkanlıklarının ve iklim ile uyumlu mekân tipolojilerinin: alışveriş
türleri, örtülü pasajlar, sokak üstü alışveriş ortamları gibi yerel ve iklimsel
koşullardan beslenen mekânsal örüntülerin güncel standartlar ve yenilikçi mimarlık
kavramları bileşiminde yorumlanması beklenmektedir. Yarışmanın şartnamede
tanımlanan amaca hizmet edecek ve yukarıda açıklanan özellikleri de göz önünde
bulundurularak geliştirilecek açık ve kapalı alanların mekânsal özellikleri ve kullanım
senaryoları için yaratıcı, çağdaş çözümler üretmesi istenmektedir. Bu konularda
şartname eki olarak verilen İhtiyaç Programı Esasları daha ayrıntılı bilgiler
içermektedir.
Yukarıda tanımlanan kentsel, çevresel, toplumsal ve mekânsal hedefleri mimari
tasarım aracıyla sağlamak için Adana Seyhan İlçe Belediyesi Sucuzade Mahallesi
Kentsel Dönüşüm Alanında oluşturulacak “Kent Meydanı ve Çevre Yapılarının
Kentsel Tasarım ve Mimari Projelerinin” elde edilmesi işi 1 /08/200 tarih ve
2
2 sayılı Resmi Gazete de yayınlanan “Mimarlık, Peyzaj Mimarlığı, Mühendislik,
Kentsel Tasarım Projeleri, Şehir ve Bölge Planlama ve Güzel Sanat Eserleri
Yarışma Yönetmeliği” kuralları çerçevesinde Seyhan Belediye Başkanlığı tarafından
yarışmaya çıkarılmıştır.
Yarışmanın amacı, güzel sanatları teşvik etmek, kültür, sanat, bilim ve çevre
değerlerini rekabet yolu ile geliştirmek, çok sayıda seçenek arasından mimarlık,
mühendislik, sanat anlayışı, işletme ve ilk tesis maliyetleri yönünden ekonomik,
işlevsel ve yenilikçi çözümleri seçmektir.
YARIŞMANIN TÜRÜ VE ŞEKLİ
Yarışma serbest, ulusal ve iki aşamalı Kentsel Tasarım ve Mimari Proje
yarışmasıdır.
YARIŞMANIN KONUSU VE YERİ
Yarışmanın konusu, Adana’da, Seyhan nehrinin batısında ve Seyhan ilçe
belediyesine bağlı Sucuzade mahallesi sınırları içindeki Obalar ve Saydam
caddeleri arasında kalan 1. Etap Kentsel Dönüşüm Alanı’nın Kent Meydanı ve çevre
yapıları için ayrılan (çevre yolları hariç) 28 2 m2 büyüklüğündeki kesiminin Kentsel
Tasarımı ve bu alanda yer alması öngörülen Ticaret, Sosyal, Rekreasyon ve Kültür
Tesisleri Kompleksinin Kentsel Tasarım Projesinin arazi, çevre ve imar koşulları ve
program verileri ile uyumlu ve çevrenin sağlıklı gelişmesine yönlendirici katkıda
bulunacak bir bütün halinde hazırlanmasıdır. Yarışma alanının güneyinde kalan ve
kentsel dönüşüm programının 2. Etabını oluşturan 811 m2’lik alanın bu projeden
nasıl etkilenebileceği de kentsel tasarım ve çevre düzeni çalışması çerçevesinde
dikkate alınacaktır.
YARIŞMAYA ÇIKARAN İDARENİN ADI ADRESİ VE İLETİŞİM İL İLERİ
İdarenin Adı
: SEYHAN BELEDİYESİ
Adresi
: Döşeme Mahallesi, Turhan Cemal Berker Bulvarı
No. 57, 01068, ADANA
:0 322 432 74 74
Telefon
Faks
E-posta
web
: 0 322 436 18 32
: [email protected]
: www.seyhan.bel.tr
YARIŞMAYA KATILMA KOŞULLARI
Yarışmaya katılacak yarışmacıların aşağıdaki hususları yerine getirmesi şarttır. Ekip
olarak katılanların her birinin, bu maddenin (h) bendi dışında, diğer koşulların
tamamına uymaları zorunludur.
Yarışmaya katılacaklarda aranacak koşullar:
a) Yarışma, alanın büyüklüğü ve konusu sebebiyle disiplinler arası bir ekip
çalışması gerektirmektedir. Yarışmaya mimarlar, peyzaj mimarları ve şehir
plancılarından oluşan ekipler katılacaktır. Peyzaj mimarları ve şehir plancıları ekipte
danışman olarak da yer alabilirler. Yarışmacılar diğer uzmanlık alanlarından da
danışmanlık desteği alabilirler. Ekip içerisinden bir kişinin ekip temsilcisi olarak
belirtilmesi gerekmektedir. Yarışmacıların her biri idareye karşı bireysel ve ekip
olarak sorumludur.
b) Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği üyesi olmak ve meslekten men cezalısı
durumunda olmamak.
c) Jüri üyelerini ve raportörleri belirleyen ve atayanlar arasında olmamak,
d) Jüri üyeleri (danışman, asli, yedek) ve raportörlerle bunların 1. dereceden
akrabaları, ortakları, yardımcıları ve çalışanları arasında olmamak,
e) Jüri çalışmalarının herhangi bir bölümüne katılmamak,
f) Yarışmayı açan idarede, yarışma ile ilgili her türlü işlemleri hazırlamak, yürütmek,
sonuçlandırmak ve onaylamakla görevli olmamak,
g) Yarışmayı açan idare adına hareket eden ve söz konusu yarışma çalışmalarında
yer alan danışmanlar ile bunların çalışanları arasında olmamak,
h) Şartname alıp isim ve adreslerini yarışma raportörlüğüne kaydettirmek. (Ekip
olarak katılanlardan bir kişinin bu şartı yerine getirmesi yeterlidir).
ı) Yarışmaya katılmak isteyen yarışmacıların, şartname bedeli olan 1 0 TL’ yi
(Yüzelli Türk Lirası) idarenin TR 7900 01 0 01 8 0072 8170 682 nolu cari
hesabına, Adana - Seyhan Belediyesi Kent Meydanı ve Çevresi Kentsel Tasarım ve
Mimari Proje Yarışması Katılım Bedeli notuyla yatırmaları, şartname almaları ad,
soyad, T.C. kimlik numarası, adres ve iletişim bilgilerini bırakmaları zorunludur.
Yarışmacılar şartname ve eklerini elden alabilecekleri gibi, banka dekontunu
aşağıda belirtilen faksa göndermeleri durumunda, belgenin alınmasını takip eden
gün şartname ve ekleri yarışmacının adresine gönderilecektir.
Şartname alma için son tarih 28 Haziran 2016 günü saat 17.00’dir.
Bu şartlara uymayanlar yarışmaya katılmış olsalar da tasarımları yarışmaya
katılmamış sayılır ve isimleri yarışmaya kabul edilmeme gerekçeleriyle birlikte üyesi
oldukları meslek odalarına bildirilir.
Yarışma şartname ve eklerine Seyhan Belediyesinin, www.seyhan.bel.tr
eb
adresinden de ulaşılabilir.
JÜRİ ÜYELERİN VE RAPORTÖRLERİN İSİM VE KİMLİKLERİ
A) DANIŞMAN JÜRİ ÜYELERİ:
Zeydan KARALAR
Seyhan Belediye Başkanı
Ulaş TOROS
Dr. İnş. Müh, Seyhan Belediye Başkan Yardımcısı
Atilla YÜCEL
Prof. Dr. Y. Müh. Mimar, İTÜ, Yarışma Teknik
Koordinatörü, UKÜ GST Mimarlık Fakültesi
Selçuk ÇOLAK
Doç. Dr. Proje Yöneticisi, Ç.Ü. İİBF
İpek DURUKAN
Yrd. Doç Dr. Mimar, ODTÜ, MÜ. Mimarlık Fakültesi
Burak NAKIBOĞLU
Yrd. Doç. Dr. Pazar Araştırmacısı, Ç.Ü. İİBF
B) ASİL JÜRİ ÜYELERİ:
Kaya ARIKOĞLU
Y. Mimar, Maryland Uni - Cornell Uni, Serbest Mimar,
Adana
Nezih R. AYSEL
Yrd. Doç. Dr. Mimar, MSGSÜ Mimarlık Fakültesi
Tamer GÖK
Prof. Dr. Şehir ve Bölge Pl, ODTÜ, Em.Öğr.Ü, MÜ
C. Abdi GÜZER
Prof. Dr. Mimar, ODTÜ Mimarlık Fakültesi
Nevzat SAYIN
Mimar, DEÜ, Serbest Mimar, İstanbul
Berrin SİREL
Yrd. Doç. Dr. Peyzaj Mimarı, Ç.Ü. Ziraat Fakültesi
Ahmed Kamil TANRIKULU
Prof. Dr. İnş. Müh, Ç.Ü. Müh- Mim Fakültesi
C) YEDEK JÜRİ ÜYELERİ:
Reyhan ERDOĞAN
Doç. Dr. Peyzaj Mimarı, Akdeniz Üni, Ziraat Fakültesi
Tan KAMİL GÜRER
Doç. Dr. Mimar, YTÜ Mimarlık Fakültesi
Tolga LEVENT
Yrd. Doç. Dr. Şehir ve Bölge Pl, MÜ. Mimarlık
Fakültesi
İnş. Yük. Müh. ÇÜ, Serbest Müh, Adana
Muhittin YENGÜNER
D)
RAPORTÖRLER
Aysin AYSU
Serfıraz EKMEN
Simge ÖZTAN
Y.Mimar, Seyhan Belediyesi
İnş. Müh, Seyhan Belediyesi
Mimar-İnş. Müh. Seyhan Belediyesi
E) RAPORTÖR YARDIMCILARI
Dilek AVCIBAY
Gülşah YILMAZ
Seyhan Belediyesi
Seyhan Belediyesi
YARIŞMA ŞARTNAMESİ EKİNDE VERİLECEK
EL ELER
1. İhtiyaç programı
2. 1/ 000 ve 1/1000 ölçekli imar planı (proje sınırı işaretli) ve
Ekleri
. Halihazır harita ve plankote
4. Aplikasyon krokisi
. Zemin etüt raporu ve ekleri
6. Altyapı raporu / raporları ve ekli belgeler
7. İklim verileri
8. Ulaşım verileri
9. Çizim ve Maket sınırı paftaları
10.Fotoğraflar ve fotoğraf anahtar paftası
11.Eski Adana fotoğrafları seçkisi (farklı kentsel gelişme
dönemleri)
12.Eski ve Yeni Genel / Yakın Çevre Hava Fotoğrafları
1 .Yarışma alanı çevresi ile ilgili video çekimleri (sayısal
belge)
1 .Adana ve Sucuzade Mahallesi Tarihi Gelişme bilgileri
1 .Alandaki Tescilli Yapılar ile ilgili bilgi ve belgeler
16.Yarışma alanında yapılan kullanıcılara ilişkin araştırma
bilgileri
17.Yarışma için geçerli Şartnameler dosyası
18.Yarışma Katılım Tutanağı
YARIŞMACILARDAN İSTENEN ÇİZİMLER
A) Birinci Aşama Çizimleri
A1- KENTSEL TASARIM VE ÇEVRE DÜZENİ PROJESİ
☐ 1/1000 Çevre İlişkileri ve Gelişme Planı: Yarışma Alanı içinde önerilen
Kütle Düzeni ile Yakın Çevre gelişmesi (2. Etap / Etkileşim Alanı) ile ilgili
Doku/Morfoloji Esasları (Etap 1 ve 2 bütününde, verilen sınırlar içinde)
☐ 1/ 00 Kentsel Tasarım ve Peyzaj Paftası (Etap 1): Mimari Projede önerilen
Bloklar, farklı kotlardaki kullanılan açık ya da yarı örtülü teraslar ile Garaj
rampaları bağlantı noktaları, Açık Otopark ve durak yerleri, Katı ve Bitkisel
Peyzaj + Su Peyzajı öğeleri, bunlar ile ilgili bütün ana kotlar
☐ 1/ 00 Kesit ve Siluetler (Yarışmacılar ayrıca ek çizim ve
D
çizim/simülasyon vermekte serbesttir)
A2- MİMARİ KONSEPT PROJESİ
VAZİYET PLANI
çizilecektir. (Verili çevre yol kotlarına uyulacaktır.
/ Kentsel Tasarım proje kararları ile uyum ve yol – otopark – garaj rampaları vb
verileri dikkate alınacak ve gösterilecektir.)
caktır.
adet siluet (yarışmacılar önerilerini mevcut siluet ile karşılaştırmak için
isterlerse internet üzerinden indirilmiş sayısal altlık kullanabilirler).
PLANLAR:
i konsepti ve önerilen kullanım senaryosunu ifade edecek yeterlikte ve
sayıda kat planları 1/ 00 ölçeğinde çizilecek; kabul edilen kullanım
programının program bileşenleri olan alanlar ve alan grupları belirtilecektir.
KESİT VE
ÖRÜNÜŞLER:
konsepti açıklayan ve kritik yerlerden geçen kesitler ve görünüşe
giren cephe uzantıları 1/ 00 ölçekte çizilecektir.
ÜÇ OYUTLU
ÖRSELLER:
☐ Mimari konsepti kentsel tasarım kararlarının belirlediği çevre içinde ifade
edecek üç boyutlu görseller yeterli düzeyde çizilecektir. Bilgisayar çizimleri ve
kavramsal el eskizleri kullanılabilir.
A3- PROJE EKİNDE İSTENEN RAPORLAR ( kz: Kimlik Zarfı)
☐ KENTSEL TASARIM VE MİMARİ PROJE RAPORU
-
-
-
Kentsel tasarımın ve Mimari önerinin konsept esasları. Çevre düzeninin
yakın kentsel çevreyi ve kentsel dönüşüm sürecini nasıl etkileyeceğinin,
etaplama önerilerinin açıklanması. Genel yapım alanı, blok ve açık alan
değerlerinin ve kot – gabari kabullerinin verilmesi.
Önerilen Açık ve Kapalı Alan kullanımları ve global alan (m2) değerleri
Açık Alanlar ve Peyzaj ile ilgili Malzeme, Çevre Aydınlatması, Su Peyzajı
esasları
Çevresel ilişkiler, projenin çevreyi geliştirme, toplumsal etki konusundaki
öneri ve öngörüleri
İklimsel Performans ve Yapı Kabuğu / Malzeme Tercihi ile ilgili ilkeler
Taşıyıcı Strüktür – Mimari Planlama İlişkileri hakkındaki ana kabuller
(zemin türünün ve suyunun zemin etüdünde belirtilen verileri dikkate
alınmak üzere)
Trafik düzeni, duraklar ve araç parkı kabulleri
Taşıyıcı strüktür, mekanik sistemler ve diğer teknik sistem kabulleri
Proje alanındaki ve çevresindeki tescilli kültür varlıklarının korunma ve
kullanım biçimi ile ilgili kabuller.
NOT: Kentsel Tasarım ve Mimari Proje raporunda bilgisayarda üretilmiş
diyagram, şema, fotoğraf / fotomontaj ve görseller ile kavramsal el eskizleri
kullanılması serbesttir.
☐ MALİYET FİZİ İLİTE VE UY ULAMA ESASLARI RAPORU:
Tahmini toplam maliyetin, ana iş kalemleri için maliyet oranlarının, gerekçeleri
ile belirlenerek açıklanması beklenmektedir. Maliyetin dışında yarışmacıların
önerdikleri programın alan ve kullanım değerlerini ve yapılabilirlik / verimlilik
kabullerini hazırlayacakları raporda açıklamaları istenmektedir.
Kompleksin tasarım konsepti ve mekân dağılımı ile uyumlu Yönetim ve Hizmet
- Bakım İlkeleri ile uygulamadaki sosyal maliyetleri minimize edici ve yapım
boyunca kullanımı aksatmayan, sosyal maliyetleri minimize edici Etaplama
Esasları da bu bağlamda sözel ve grafik olarak açıklanacaktır.
A4- MAKET
- İlk aşama maketi 1/1000 ölçekli çevre düzeni paftası sınırları içinde ve
1/1000 ölçekli olacaktır. Renk ve teknik serbesttir.
- Kentsel Tasarım Yarışma alanı dışında kalan mevcut çevre ve Etap II
Kentsel Dönüşüm Alanı gelişmesi esesları şematik olarak ifade edilecektir.
- Maket sınırının yer aldığı pafta şartname ekleri arasındadır.
-Maket fotoğraflarına A rapor paftası ve A poster içinde yer verilebilir.
İRİNCİ AŞAMA İÇİN ÇİZİM VE SUNUM ESASLARI
Pafta boyutu olarak A0 kağıt normu ve katları kullanılmak şartıyla sunum
serbesttir. Tüm planlar ve maket söz konusu belgeler için verilen sınırlara ve
boyutlara uymak zorundadır. 2 takım kopya ile bir CD teslim edilecektir.
Çizimlerde renk kullanımı serbesttir. Kopyalardan biri fotoblok yapılacak veya
sert bir zemin üzerine yapıştırılarak teslim edilecektir. İkinci kopya siyah beyaz
teslim edilebilir. Sergileme kolaylığı bakımından bütün paftalarda paftanın
asılma şemasındaki yeri çizilecektir. Ayrıca, tüm çizim paftaları A normunda
küçültülerek rapor ve açıklamalarla birlikte fotoblok bir poster nüsha halinde
teslim edilecektir.
Planlarda Kuzey pafta üstüne gelecek ve Kuzey Oku ile belirtilecektir. Tüm
zemin ve kat kotları verili arazi (yol) kotları esas alınarak deniz seviyesine göre
belirtilecektir.
(CD ortamındaki belgeler sayısal ve pdf formatında teslim edilecektir.)
) MİMARİ
ELİŞTİRME PROJESİ
B1- MİMARİ PROJE VAZİYET PLANI:
değerlendirmesinin
jüri tavsiyeleri doğrultusunda yapılabilecek olan revizyonları içerecek şekilde
ve 1/ 00 ölçekli çizilecektir. (Verili çevre yol kotlarına uyulacaktır. / Kentsel
Tasarım proje kararları ile uyum ve yol – otopark – garaj rampaları vb verileri
dikkate alınacak ve gösterilecektir.)
kotlandırılacaktır.
B2- DİĞER ÇİZİMLER:
PLANLAR:
kat planları 1/ 00 ölçeğinde çizilecek; kabul edilen kullanım
programının program bileşenleri olan alanlar ve alan grupları belirtilecektir.
bloklardan 1/200 ölçeğinde en az iki plan çizilecek;
malzeme ve taşıyıcı sistem esasları ifade edilecektir.
KESİTLER:
Özel mekânlardan ve bloklardan 1/200 ölçeğinde en az iki kesit 1/200
ölçekli planlar ile ilişkili biçimde çizilecektir.
ÖRÜNÜŞLER:
Görünüşler 1/ 00 ölçeğinde çizilecek.
Çevre yollarından mimari bütüne bakan 1/200 ölçeğinde görünüşler, kütle
ve cephe geometrisi ve mimarisi ifade bulacak şekilde çizilecektir.
SİSTEM DETAYI
Yapı dış kabuğunu, cephe tasarım ilkelerini ve malzeme kararı esaslarını
gösteren Sistem Kesiti 1/100 ölçeğinde ve tekabül eden kısmi Plan + Görünüş
ile birlikte çizilecektir.
B3- MAKET:
- 1/ 00 ölçekli olacaktır. Renk ve teknik serbesttir.
- Maket sınırının yer aldığı pafta şartname ekleri arasındadır.
- Maket fotoğraflarına rapor paftası içinde yer verilebilir.
İKİNCİ AŞAMA İÇİN ÇİZİM VE SUNUM ESASLARI:
☐ Pafta boyutu olarak A0 kağıt normu kullanılmak şartıyla sunum serbesttir. 2 takım
kopya ile bir CD teslim edilecektir. Tüm planlar ve maket söz konusu belgeler
için verilen sınırlara ve boyutlara uymak zorundadır. Kopyalardan biri fotoblok
yapılacak veya sert bir zemin üzerine yapıştırılarak teslim edilecektir.
Planlarda Kuzey pafta üstüne gelecek ve kuzey oku ile belirtilecektir. Tüm
zemin ve kat kotları verili arazi (yol) kotları esas alınarak deniz seviyesine göre
belirtilecektir.
(CD ortamındaki belgeler sayısal ve pdf formatında teslim edilecektir.)
☐ KİMLİK ZARFI
Yarışmacılar, projelerin teslim edildiği ambalajın içine proje ile aynı rumuzu taşıyan
ve üzerinde; yazıcı ile Sey an elediyesi S
zade Ma allesi Kentsel D n ş m
Alanında Kent Meydanı ve Çevresi Kentsel Tasarım ve Mimari Proje Yarışması
Kimlik Zarfı ibaresi yazılmış bir zarfın içine,
☐ Yarışma şartlarını aynen kabul ettiklerini belirten Katılım Tutanağı’nı (bkz. Ekler),
☐ Yarışmacının/ekip temsilcisinin ve diğer üyelerin adı ve soyadını, mezun oldukları
okulu ve diploma numaralarını, üyesi oldukları oda sicil numaralarını ve adreslerini
bildirir imzalı bir belgeyi,
☐ İlgili meslek odasınca yarışmanın ilan edildiği yıl içinde düzenlenmiş, yarışmacıya
ilişkin oda belgesini koymaları gereklidir. Eşit hak ve statü çerçevesinde ekip olarak
katılım halinde, bu belgeler ekip ortaklarının her biri tarafından verilecektir. Aksi
halde diğer ekip üyeleri yardımcı veya danışman statüsünde olacaklardır.
☐ Yarışmacılardan istenen diğer meslek disiplinlerine ilişkin rapor, hesap ve
çizimleri yapanlara ait, yukarıda belirtilen belgeler de bu zarfın içine konulur.
Bunlardan Statik, Makina ve Elektrik Tesisatı ve Kentsel Tasarım Raporlarının
yetkili mühendisler tarafından hazırlanmış olması ve bu kişilere ait kimlik bilgilerinin
bulunması zorunludur. Diğer disiplinler ile ilgili raporlar konusunda kimlik
bildiriminde yarışmacılar serbest bırakılmıştır.
Ambalaj içinde kimlik zarfı bulunmayan projeler jüri kararıyla ve tutanağa
kaydedilerek yarışma dışı bırakılır.
☐ Yarışmaya katılan proje sahiplerinden yarışmada derece ve mansiyon
kazanmadıkları ve projeleri satın alınmış olmadığı halde kimliğinin açıklanmasını
dileyenler, kimlik zarflarının üzerine ayrıca "açılabilir" ibaresini yazarlar. Üzerinde
"açılabilir" kaydı bulunan kimlik zarfları derece ve mansiyon kazanmamış ya da
projeleri satın alınmamış olsalar dahi jüri tarafından açılır ve bu husus bir tutanakta
belirtilir.
YAZIŞMA ADRESİ ZARFI
Yarışmacılar, projenin teslim edildiği ambalajın içine proje ile aynı rumuzu taşıyan
ve üzerinde; elektronik yazıcı ile Sey an elediyesi S
zade Ma allesi Kentsel
D n ş m Alanında Kent Meydanı ve Çevresi Kentsel Tasarım ve Mimari Proje
Yarışması Yazışma Adresi Zarfı ibaresi yazılmış bir zarfın içinde adreslerini
vereceklerdir. Adres belirtirken, kimlik belgesinde bulunan isimler bu belgede
kesinlikle yer almayacaktır.
Yarışma Şartnamesi ekinde verilen görsel belgeler, fotoğraflar ve video kayıtları
yeterli bilgi içermektle birlikte Jüri bu projede aranan çevresel uygunluğun
sağlanması için yer görmenin gerekli olduğu görüşündedir.
YARIŞMACILARIN UYMAKLA ZORUNLU OLDUĞU ESASLAR
Aşağıda belirtilen hususlara uymayan projeler jüri kararı ile tutanağa geçirilmek
şartıyla yarışmadan çıkarılır:
a) Kimlik zarfı bulunmayan projeler,
b) Şartnamede uyulması zorunlu olduğu belirtilen hususlara uymayan projeler,
c) Herhangi bir yerinde eserin sahibini tanıtan ve işaret bulunan eserler. (Yazanın
kimliğini belli edecek tarzda el yazısı ile yazılmış açıklama notları bu işaretlerden
sayılır)
DİRMEDE UYULACAK YÖNETMELİKLER
Yarışma projelerinde ülkemizde ve Adana’da yürürlükte olan ve bu şartname ekinde
verilen ilgili yönetmeliklere uyulacaktır.
YARIŞMA TAKVİMİ
Yarışmanın İlanı
Sorular için son gün
1 Nisan 2016
28 Nisan 2016
Cevapların İlanı
1.Aşama Proje Teslim Tarihi ve Saati
1.Aşama Juri Değerlendirme Tarihi
2.Aşama Proje Başlangıcı
2.Aşama Proje Teslim Tarihi ve Saati
2.Aşama Juri Değerlendirme Tarihi
Mayıs 2016
28 Haziran saat:17.00’e kadar
28 Haziran - 1 Temmuz tarihleri içinde
15 Temmuz
19 Eylül saat:17.00’e kadar
19 Eylül - 1 Ekim tarihleri içinde
Daha sonra ilan edilecektir.
☐ Yayın: Yarışma sonucu ödül, mansiyon kazanan ve satın alınan projeler
yayınlanacaktır. Buna ilişkin program sergi aşamasında verilecektir.
Yarışmacılar, 28 Nisan 2016 günü saat 17.00’ye kadar ele geçecek şekilde
yarışmaya ait soruları Seyhan Belediyesi 0 322 436 18 32 numaralı faksına veya
yazıyla veya e-mail ([email protected]) adresinden yarışma
raportörlüğü kanalı ile yarışma jürisinden sorabilirler. Bu maksatla gönderilecek
zarfların üzerine, “Sey an elediyesi S
zade Ma allesi Kentsel D n ş m
Alanında Kent Meydanı ve Çevresi Kentsel Tasarım ve Mimari Proje Yarışması
Raport rl
ibaresi ve SEYHAN ELEDİYESİ aşkanlı ı S
zade Ma allesi
Kentsel D n ş m Alanında Kent Meydanı ve Çevresi Kentsel Tasarım ve
Mimari Proje Yarışması Raport rl
D şeme ma allesi T r an Cemal
eriker
lvarı No.57 01068 Sey an ADANA adresi yazılacaktır.
Projeler raportörlüğe dış etkenlerden zarar görmeyecek şekilde teslim edilir. Tüm
proje paftalarının ve raporların her sayfasının sağ üst köşesine, maket ve benzeri
nesnelerin uygun yerlerine ve ambalajların sağ üst köşesine beş (5) karakterli bir
rumuz yazılır. Rumuzda kullanılan karakterler tekrarlanmamalı ve sıralı olmamalıdır.
Ambalajlar üzerine projenin rumuzu ve yazıcı ile,
“Sey an elediyesi S
zade ma allesi Kentsel D n ş m Alanında Kent
Meydanı ve Çevresi Kentsel Tasarım ve Mimari Proje Yarışması ibaresi ve
Sey an elediyesi D şeme ma allesi T r an eriker
lvarı No.57 01068
Seyhan, ADANA adresi yazılacaktır.
PROJELERİN TESLİM YERİ VE ŞARTLARI
Proje ve ekleri 1.aşama için 28 aziran 2016 g n en geç saat 17.00 2.aşama
için ise 19 Eyl l saat:17.00’a kadar yarışma raportörlüğüne elden imza karşılığı
teslim edilebileceği gibi PTT, APS veya özel kargo ile adrese teslim olarak da
gönderilebilir. Bu şekilde gönderilen projelerin PTT, APS, KARGO makbuzu (proje
ve eklerinin son teslim tarihi ve saatinden önce kargoya verildiğini gösteren)
[email protected] adresine veya yukarıda belirtilen tarihte yarışma
raportörlüğüne ait 0 22 6 18 2 no’lu faksa gönderilecektir.
En geç 1.aşama için 28 aziran 2016 tarihinde saat 17.00, 2.aşama için ise 19
Eyl l saat:17.00’a kadar belirtilen adrese ulaşmayan proje ve eklerinden ve
kargoda oluşabilecek hasarlardan Seyhan Belediyesi sorumlu değildir.
Teslim edilecek proje ambalajı üzerinde “Sey an elediyesi S
zade Ma allesi
Kentsel D n ş m Alanında Kent Meydanı ve Çevresi Kentsel Tasarım ve
Mimari Proje Yarışması ibaresi, rumuzu ve yukarıda belirtilen adres yer alacaktır.
YARIŞMA SONUÇLARININ İLAN ŞEKLİ
Yarışmanın sonucu resmi olarak Seyhan Belediye Başkanlığı tarafından, Resmi
Gazete’de, Türk Mühendis Mimar Odaları Birliği’nin yayın organlarında ve tüm
ülkede dağıtımı yapılan bir günlük gazetede ilan edilecek ve ayrıca jüri raporu
çoğaltılarak bütün yarışmacılara gönderilecektir.
PROJELERİN SER İLENME YERİ, ZAMANI VE KOLLOKYUM
Yarışmanın sonuçlarının ilanından sonra, Jüri tarafından yarışma dışı bırakılan
projeler de dahil, bütün projeler, imzalı jüri raporunun bir kopyası ile birlikte 1 gün
süre ile daha sonra belirtilecek olan adreste sergilenecektir. Sergi, ücretsiz ve halka
açık olarak yapılacaktır.
Sergi sürecinde aynı adreste jüri üyeleri ve yarışmacıların katılımı ile halka açık
kolokyum düzenlenecektir. Sergi başlangıç tarihi ve kolokyum tarihi ayrıca ilan
edilecektir.
Jürinin yapacağı değerlendirme sonucunda seçilen projelere aşağıdaki ödül ve
mansiyonlar verilecektir.
A) İRİNCİ AŞAMA:
Bu aşama sonunda jüri başarılı bulduğu 10 adet projenin ikinci aşamaya alınmasına
karar verecek olup, ikinci aşama sonuna kadar kimlikleri gizli kalacak olan bu on
(10) yarışmacıya bu aşamada herhangi bir ödül veya bedel ödenmeyecektir.
)İKİNCİ AŞAMA:
İkinci aşamaya kalan ve teslim edilen projelerden ilk üçü için toplam 120.000 TL
(Yüz Yirmi bin Türk Lirası) ödül verilecektir. Bu ödüllerin dağıtım miktar ve biçimi jüri
kararına bağlıdır. Kalan 7 adet projeye 10.000 TL (On Bin Türk Lirası)’ şer
değerinde mansiyon verilecektir. İdare ayrıca satınalmalar için Jüri emrine toplam
10.000 TL (On Bin Türk Lirası) verecektir. Jüri proje satınalma ve emrine verilen
toplam tutarın dağıtımı konusunda serbesttir. Yarışmacılara ödenecek ödül ve
mansiyon bedelleri en geç yarışma sonucunun ilanını izleyen otuz ( 0) gün içinde
yarışmacılara veya yasal vekillerine 19 sayılı Gelir Vergisi Kanunu’ nun 29.
maddesine göre net olarak ödenir
☐ PROJELERİN
ERİ VERİLMESİ
Yarışmadan sonra derece almayan tasarım sahipleri, serginin bitimini müteakip bir
(1) ay içerisinde “Yarışma Raport rl
Sey an elediyesi D şeme Ma allesi
T r an eriker
lvarı No.57 01068 Sey an Adana” adresinden, teslim ettikleri
projeleri bizzat veya yasal vekilleri tarafından alırlar. Seyhan Belediye Başkanlığı bu
süre içinde alınmayan projelerden sorumlu değildir.
☐ TELİF VE YAYIN HAKKI
Tüm yarışma projelerinin telif hakkı 8 6 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu
hükümleri gereğince proje sahibine aittir.
Ödüle lâyık görülen, mansiyon kazanan ve satın alınan ve ilgili ödemeleri yapılan
proje belgeleri (çizim, maket ve raporlar) Seyhan Belediyesi’nde muhafaza edilecek,
Belediye bunları müelliflere geri verip vermemekte yetki sahibi olacaktır.
Söz konusu projelerin yayınlanması konusunda İdare ve Müellif ortak ve ayrı ayrı
hak ve yetki sahibi olacaklardır.
☐ ANLAŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜLME ŞEKLİ VE YERİ
Yarışmanın sonucunun ilanından sözleşmenin imzasına kadar geçecek sürede
Seyhan Belediyesi ve yarışmacı arasında doğacak anlaşmazlıkların çözümünde
önce jürinin hakemliği aranır, sonuca ulaşılamadığı takdirde anlaşmazlıklar “Adana
Ma kemelerinde Hakem/Bilirkişi yoluyla çözümlenecektir.
SEÇİLEN PROJE SAHİ İNE İŞİN NASIL VERİLECEĞİ
Ödül ve mansiyon kazanan projelerle ilgili sunum belgeleri Seyhan Belediyesinin
olacaktır. Belediye uygulama projelerini ve mesleki kontrolörlük hizmetlerini jüri
gerekçeli olarak farklı hüküm getirmediği sürece birinciliği kazanan proje sahibine
yaptıracaktır. Jüri ikinci aşama sonunda ödüle değer bulunan üç projeden
hangisinin birinci ödül sahibi olarak uygulanacağına ya da bu üç projenin
müelliflerinin bir konsorsiyum oluşturarak uygulama projelerini ortak olarak
hazırlamalarına karar verebilir. Anlaşmazlık olması ya da mücbir sebep oluşması
durumunda bu konudaki hüküm ve teamüllere uyulacaktır.
Uygulama projelerine başlanılması, proje ödeneğinin yıllık yatırım programında ve
bütçede yer alması halinde mümkündür. Proje ödeneğinin yıllık yatırım programında
ve bütçede yer almaması halinde ise, Belediye uygulama projelerini yaptırmamakta
serbest kalacak, proje ödeneği yıllık yatırım programında ve bütçede yer aldığı
takdirde ihtiyaç programı projenin yeniden düzenlenmesini gerektirecek ölçüde
değişmemiş ise uygulama bu şartname ve ekleri hükümlerine göre seçilen proje
sahibine ve önerdiği teknik ekibe, 7 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun 22. maddesi
(b) bendi esasları gereğince doğrudan temin usulüne göre yaptırılacaktır.
Yarışmanın ve programın içerik ve yaklaşımı çerçevesinde proje müellifi, projenin
mimari ve çevresel konsept esaslarını korumak koşulu ile Jüri tarafından jüri
tutanağı ve eklerinde belirtilen jüri tavsiyelerini ve İdarenin kullanım ve çevre verileri
açısından önereceği hususları dikkate alarak Kesin ve Uygulama Projelerini
belirlenecek süreler içinde geliştirmekle yükümlü olacaktır. Yarışma projesinde
genel hatları ile önerilen mekân kullanım ve büyüklük tanımları da bu çerçevede
ayrıntıları ile belirlenecektir. Belediye uygulayacağı projenin sahibine Mimarlık ve
Mühendislik (PİD) işlerinin ücretini; Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Mimarlık ve
Mühendislik Hizmetleri Ücret Şartnamesi esaslarına göre seçilen projenin m2 alanı
ile yapı yaklaşık birim maliyeti ile çarpımı sonucunda bulunan toplam bina maliyeti
esas alınarak Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesi esaslarına göre öder.
Ekip halinde girilen projelerde ekip üyelerinden yarışma belgelerini kimlik bildirerek
imzalayan ekip üyelerinin projeleri uygulanmak üzere seçilmesi halinde bu telif
hakkının uygulama projeleri için de geçerliliği bulunacaktır. Belge imzalamayıp
yarışmaya danışman olarak katılanlar yerine ekip şefi uygulama aşamasında yeni
ekip üyeleri önerebilecektir.
Mesleki denetim hizmeti proje müellifi tarafından yapılacaktır. Mesleki denetim
hizmetlerinin ücreti Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Mimarlık ve Mühendislik
Hizmetleri Ücret Şartnamesi esaslarına göre Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri
sınıfları üzerinden hesaplanır.
AŞVURU SORU – CEVAP VE İLETİŞİM İL İLERİ
Adres :
Telefon :
Faks :
E-posta :
web :
Yarışma Raportörlüğü, Seyhan Belediyesi
Döşeme Mahallesi, Turhan Cemal Berker Bulvarı
No. 57, 01068, ADANA
0 322 432 74 74
0 322 436 18 32
[email protected]
www.seyhan.bel.tr
☐ EK
EL E: KATILIM TUTANAĞI
verilmektedir)
(Ek Belgeler Dosyası içinde ayrıca
Yarışmacılar yarışma projelerinin tesliminde aşağıdaki “KATILIM TUTANAĞI”nı
imzalayarak kapalı zarf içinde proje belgeleri ile birlikte teslim edeceklerdir. (Ekip
olarak katılanlardan sadece ekip başı olarak belirlenen bir kişinin imzası yeterlidir.
Bu durumda söz konusu kişinin tüm ekibi temsil ettiği belirtilecektir. Şartname
Tutanağı ayrı sayfa olarak Ek Belgeler arasında da verilmektedir.)
SEYHAN ELEDİYESİ KENT MEYDANI VE ÇEVRESİ KENTSEL TASARIM VE
MİMARİ PROJE YARIŞMASI - KATILIM TUTANAĞI
Mimarlık, Peyzaj Mimarlığı, Kentsel Tasarım Projeleri Şehir ve Bölge Planlama ve
Güzel Sanat Eserleri Yönetmeliği” kapsamında düzenlenen “Sey an elediyesi
S
zade Ma allesi Kentsel D n ş m Alanında Kent Meydanı ve Çevresi
Kentsel Tasarım ve Mimari Proje Yarışması şartnamesini okudum, aynen kabul
ediyorum.
TARİH / İMZA:
ADI VE SOYADI:
DOĞUM YERİ VE YILI:
TC KİMLİK NO:
MESLEĞİ:
MEZUN OLUNAN OKUL / DİPLOMA TARİH /NO: ODA SİCİL NO:
ADRES /TELEFON:
E-POSTA:
BANKA ADI, ŞUBE KODU, HESAP NO, IBAN:
İHTİYAÇ PLANI
ADANA – SEYHAN SUCUZADE MAHALLESİ KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANINDA
KENT MEYDANI VE ÇEVRESİ KENTSEL TASARIM VE MİMARİ PROJE
YARIŞMASI İHTİYAÇ PROGRAMI VE ALAN KULLANIMI ESASLARI
Yarışma Projeleri için Önerilen İhtiyaçlar
İhtiyaç Programı yarışmacılara kullanım açısından düzenlenecek alandaki genel
beklentileri açıklamak için verilmektedir. Yarışmacılar bu genel tanım
çerçevesinde ihtiyaçların ve bunlara tekabül eden mekânların sayı, büyüklük,
denge, yerleştirme ve ilişkilerini önermekte serbest olacaklardır. Bu öneriler
çevre ve mimari nitelik, kentsel kalite ve etkileşim, toplumsal anlam, kullanım
verimliliği ve çevreyi canlandırma kabiliyeti açısından değerlendirilecektir.
Önerilen farklı kullanımlar şunlardır:
 Kent Meydanı ve Uzantıları:
- Meydan: Açık ve Yarı Açık Alan ve Peyzaj Düzenlemesi: dinlenme,
toplanma (büyük miting vb. aktiviteleri dahil) , kafe, çay bahçesi,
programlı ve spontane etkinlikler: konser, açık hava sergisi, tematik
müze-park, vb., + Bitki ve Su Peyzajı, Sanat Objesi/Objeleri, Endemik
türlere yönelik Mini Herbarium + Uygulama Bahçesi. Kent meydanının
tek ya da parçalı olarak tasarımı ile ilgili tercih yarışmacılara
bırakılmıştır; ancak bu alanda gereğinde kalabalık açık hava
toplantılarının yer alması imkânı her durumda aranacaktır. Açık alanın
ağırlıklı olarak bir kent parkı değil, çok işlevli bir kent meydanı olması,
bunun yanında iklim ve toplumsal çevre özellikleri dikkate alınarak bu
mekânın iklimsel konfor, güvenlik ve kullanılabilirlik açısından uygun ve
çekici olabilmesi özellikle vurgulanmak istenen bir amaçtır.
- Meydan bölümlerinde ve meydan ile ilişkili farklı kotlarda ya da
meydandan ulaşılabilir açık teraslarda da canlılığa katkıda bulunacak
olan rekreatif ve kültürel kullanımlar: sokak sanatçıları için podyumlar
ve standlar - sergileme alanları, kafe, iç/üst bahçe, dinlenme terası,
Adana’da kullanma alışkanlığı bulunan Açık Hava Sineması gibi
kullanımlar önerilebilir.
- Çevre Peyzaj Düzenlemeleri: Sera (Koleksiyon Bahçe ve Uygulama
Bahçesi ile birlikte düşünülebilir).
- İkinci derece deprem bölgesi olan Adana’da meydan acil durumda
“Deprem Toplanma Alanı” işlevi de görebilecek donanıma sahip
olmalıdır.
 Ticari Birimler, Dükkân – Mağaza ve Atölyeler:
- Alış veriş mekânları, (çevrede bulunan ve yerel alışkanlıkları
sürdüren pasajlar, kentsel dönüşüm sonunda yıkılacak olan Balık Pazarı,
Sebze Pazarı, Yerel Ürün Satış Standları vb. gibi günlük alışveriş birim ve
örüntüleri + güncel ve nitelikli tüketime yönelik çeşitli satış birimleri).
Bunlardan bazılarının tadım – yeme – içme uzantıları bulunabilir.
Bunların hak sahipliği ve ticari birimlerin zemin ile ilişkilerinin çekiciliği
dikkate alınarak katlara dağılım biçimi ve kot kullanımları da önerilerde
dikkate alınacaktır. (Şartname ekinde verilen Çevre Kullanım Araştırması
bu konuda yol göstericidir).
- Aynı bağlamda Adana’da azımsanamayacak sayıda bulunan ve yer
sıkıntısı çeken zanaatkârların: ağaç oymacı, ayakkabıcı – derici ustası gibi
zanaatkârların ve esnafın çalışma ve satış atölyelerinin toplandığı bir ya
da birkaç yaşayan müze – sokak ticari birimlerle bütünleştirilebilir.
- Yukarıdakinin benzeri olarak El Dokuma Tezgâhları – Batik Atölyesi,
Seramik, Takı, Yemek Atölyeleri gibi ziyaretçilerin: çocukların ve
gençlerin, kadınların ve engellilerin de üretime katkıda bulundukları,
kolektif sanat eserlerinin ortaya çıktığı, sergilendiği ve açık kermes
ortamında satıldığı mekânlar.
Yeme - İçme, Dinlence – Eğlence (Rekreasyon ve Boş Zaman
Değerlendirme) Mekânları:
- Lokanta, kafe ve bistrolar; Cep Sineması, Bowling, Spor - Sağlıklı Yaşam
Merkezi / Jimnastik vb.), Kapalı Sosyal Aktivite mekânları (Toplantı,
Düğün Salonu gibi).
- Kadınlara yönelik faaliyetleri aynı çatı altında toplayan bir merkez:
kişisel gelişim, rehberlik, istihdam kapasitesi geliştirme, sanat eğitimi,
sergileme ve ürün satışı (kermes alanı)
- Kadınların tesis bütününü yoğun olarak kullanımını teşvik edecek Çocuk
Oyun Odaları gibi mekânlar (farklı birimler için tek ya da birden çok
sayıda olabilir).
- Güney Adana semtlerine giden toplu taşım araçlarının bölgeden
geçmesi merkezi besleyeceği gibi, kent dışındaki yeni yerine taşınacak
olan havaalanına kalkacak araçlar için de meydanı ve merkezi bir
havaalanı araçları bağlantı durağı olarak kullanma olanağı vermektedir.
Bu potansiyeli düşünerek bu tür ulaşım için bir durak ve destek
fonksiyonları önerilebilir: Emanet birimi, Gündüz Oteli, bunlara bağlı
kafe-bistrolar gibi.
- Yaşlılar için etkinlik mekânları – bunların genç nüfus ile kaynaşmasına
imkân verici bileşimler: Yaşlılar Etkinlik Merkezi, Çocuk Bakım Birimi /
Çocuk Merkezi – Yuva bireşimleri gibi.
- Özellikle çocuklar için eğitici, zaman değerlendirme birimleri: Tematik
sergi mekânı, Planetaryum.
 Ofisler ve St dyolar:
- Ticari bürolar, stüdyolar, bilgisayar donanımlı kiralık tasarım vb.
stüdyoları (yarışmacılar alternatif öneride bulunabilir)
- Yerel dernek ve STK’ların ortak donatılardan yararlanarak
kullanabilecekleri bölünebilir, esnek kullanımlı bir çalışma mekânı.
- Genç kullanıcılar, öğrenciler ve özellikle sınav hazırlıkları için yüksek
kapasiteli, sakin, nitelikli, internet erişimli bireysel çalışma mekânları ve
destek birimleri.
 Kültür, Sanat ve Boş Zaman Değerlendirme Mekânları:
- Sergi, Drama – Performans, Toplantı, Dinleti Mekânları, İşlikler, Sanat,
Dans, Açık ve yarı açık bahçe – teras uzantıları bulunan Yoga vb.
Atölyeleri, Amatör gruplar için küçük Tiyatro – Gösteri Salonları, farklı
nitelik ve büyüklükte gösterimler için büyüyüp küçülebilen esnek
mekânlar: Çok Amaçlı Salonlar. Burada üretilecek atölye mekânları
Adana için çok anlamlı olan ve yeterli imkânlara sahip bulunmayan Altın
Koza Film Festivali ve Amatör Tiyatrolar Festivali gibi organizasyonlar
için de kullanılabilecektir.
- Bunun uzantısı olarak Adana zengin bir birikimi ve varlığı bulunan
Sinema ve Edebiyat kültürünün sergilenebileceği bir merkez ile
İnteraktif Sinema-Fotoğraf Müzesi ve bunlara bağlı esnek kullanımlı
salonların da merkezde yer alması mümkün ve anlamlı bulunmaktadır.
- Prodüksiyon ve Tasarım alanlarında faaliyette bulunan küçük ve orta
büyüklükte işletmelerin sınırlı süreler için yararlanabilecekleri kullanım
esnekliği bulunan alanlar: Müzik ve Video çekimleri için ekipmanı olan
küçük setler, Tasarımcılar için sabit bilgisayar destekli Atölye ve
Laboratuvarlar; Kitaplık-Kafe vb.
- Okulların çeşitli sahne gösterileri ve törenler için kullanacakları, teknik
donatımı bulunan nitelikli mekânlar.
- Yarışma alanındaki tescilli yapıların çevrelerinde önerilecek yeni yapılar
ile kurulacak uygun ilişki ve bireşimler içinde restorasyon veya
rekonstrüksiyonları ve bunlara uygun işlevler verilmesi önerilecektir:
kulüp, konuk evi, anı mekânı – sanat galerisi, zanaat atölyesi, sergi evi
gibi.
 Gençler için Yaşama - Konaklama Mekânları:
- Hostel (bunların yukarıdaki etkinliklerle ve diğer sosyal –kültürel
mekânlarla ilişkileri dikkate alınacaktır).
- Öğrenci Konutu (stüdyo-yurt ve loft’lar), bunların destek birimleri: kafe
– bistro, etüt ve stüdyo mekânı (diğer tesislerle ortak olabilir).
Öğrenci konutlarının ve hostelin tesisin kullanım verimliliğine olduğu
kadar gece saatlerinde yaşamasına ve güvenli bir ortam olmasına da
katkı sağlayabileceği düşünülmektedir. Bu birimlerin kompleksin
güneyindeki Etap II Kentsel Tasarım alanının konut yerleşmesi ile ilişkisi
de 1/1000 ölçekli çevre tasarımı konsepti bağlamında dikkate
alınacaktır. Bu bağlamda yarışma alanının kuzey doğusunda ve Saydam
Caddesi üzerindeki yarışma alanı dışında kalan karşı yapı adasında
bulunan Nuri Has Pasajı’nın da varlığı ve etkisi yine çevre düzeni
açısından değerlendirilecektir.
 Destek Birimleri, Teknik vb. Donatım [*]:
- Yönetim ve Bakım Birimleri / Danışma ve Güvenlik Noktaları, Sağlık
İstasyonu (İlk Yardım). [*]
- Teknik Birimleri: Mekanik, Elektrik, Güvenlik ve Otomasyon (bunların
kat dağılımları teknik öneri raporları ve proje konseptleri çerçevesinde
belirlenecek ve mimari çizimlerde bu ilkelere uygun biçimde
yerleştirilecektir).
- Doğal Gaz Merkezi (bloklara dağılım esasları teknik raporlarda
belirtilecektir). [*]
- Bakım – Onarım Birimi, Eşya, Depo ve Atölyeleri.
- Bakım ve Servis Personeli Mekânları: Personel Yönetim Ofisi, Duş – WC,
Soyunma, Personel Kafeteryası.
- Gerekli ticari ve diğer işlevsel birimler için bağımsız depo ve atölyeler,
hazırlık mekânları.
- Genel Depolar: Kuru, Islak, Soğuk Depolar (özellikle sulu gıda satış
birimleri için).
- Çöp İstasyonu ve Çöp Toplama Noktaları (Genel ve Ara Depolar). [*]
- Yangın Suyu Deposu. [*]
- Kapalı ve Açık Otopark (min. 500 araçlık kapalı otopark) / Yangın
kompartımanları, Garaj Kontrol, Teknik Destek ve Yönetim Birimi, WC
grupları. / Yol bağlantıları, giriş – çıkış ve acil kaçış rampa, asansör ve
merdivenleri çevre düzeni ve kentsel tasarım konsepti ve ilgili
yönetmelikler dikkate alınarak önerilecektir.
- Kapalı Servis Otoparkı ve Şoför Odası. /
- Gerekli yerlerde ve sayıda WC, merdiven, insan ve yük asansörü,
yürüyen merdiven ve/veya rampa, yangın merdiveni vb. (Sürekli ve
günlük kullanıcılar, servis personeli).
- Çevredeki ulaşım durak noktaları: dolmuş, otobüs, metro sistemi
konusundaki veriler dikkate alınarak kentsel tasarım ve çevre düzeni
paftalarında gerekli öneriler yapılacaktır
(*) NOT: Tesis bütününe ve çevre hizmetlerine yönelik Bakım, Yönetim, Çöp
Toplama ve bunlara ilişkin genel depoların ayrı bir yapıda toplanması
öngörülmektedir. Bunun zemin üstünde ve altında düzenlenecek bölümleri
hakkındaki karar yapılacak tasarıma bırakılmıştır.
Program Yorumuna ilişkin Notlar
İhtiyaca ilişkin veri ve beklentilerin kesin bir program olarak
dondurulmasından kaçınılmış, bunların iç ilişkilerinin de bir senaryo konsepti
olarak yarışmacılar tarafından tasarlanması istenmiş ve yarışma projesinde
Program ve Alan tanımlarına dönüştürülmesi yarışmacıların yorumuna
bırakılmıştır. Bu konuda şartname ve eklerindeki çevresel ve mimari düzey,
uyum, kullanım, canlandırma ve verimliliğe ilişkin genel beklentiler ile
şartname ekinde verilen çevre kullanımları ve kullanıcılarla ilgili alan
araştırması verileri göz önünde bulundurulacaktır.
Yukarıda belirtilen etkinliklerin sınırlı bir bölümü veya bunların uzantıları:
yaşlılar için bakım tesisi, açık ve kapalı spor alanları, yüzme havuzu – yürüyüş
parkuru gibi kullanımlar, konut gelişmesi ile birlikte Etap II bünyesinde yer
alabilecektir. Yarışmacılar 1/1000 ölçekli genel çevre düzenleme konsept
önerilerinde (Çevre İlişkileri ve Gelişme Konsepti) bunu dikkate alacaklar,
1/1000 ölçekli kentsel tasarım ve çevre düzenleme önerilerinde ve buna ilişkin
raporlarında bu konudaki konsept yaklaşımlarını açıklayacaklardır.
Önerilen kullanımların ve mekânların sunumunda ve erişiminde çekicilik ve
özgünlük aranacak, kullanım birimleri ve mekânlar arasındaki ilişkilerde
birbirini destekleme ve/veya rahatsız etmeme faktörlerine dikkat edilecektir.
Meydanın ve tüm kompleksin canlılığı ve farklı saatlerde hizmet verebilmesi
önemli bir beklentidir. Bunun yanında özellikle gece saatlerinde mekânların
güvenli olabilmesi hem canlılığa, hem de bu mekânların düzenlenme özelliğine
bağlıdır. Mekânların gece saatlerinde ıssız ve ürkütücü olmaması konusunda
program tasarımının ve mimarinin yardımcı olması beklenmektedir. Engelliler
ile ilgili gereklilikler gerek dış ve kamusal alanlarda, gerekse iç mekânlarda ve
ulaşım sisteminde önemle dikkate alınacaktır.
Verilen genel programın öneri projede esas alınan geliştirilmiş ve ayrıntılı
İhtiyaç Programına dönüştürülmüş hali alt mekân birimleri ve alan bilgileri ile
birlikte Mimari Rapor eki olarak yer alacaktır. Kompleksin a) Yönetim ve
İşletme biçimi ile b) Kompleksin etaplı gerçekleşme rasyonelini dikkate alarak
Uygulama Etapları hakkında tasarım konsepti ile uyumlu bulunan model
esasları da bu bağlamda raporda ve şemalarda açıklanacaktır.
Önerilen ticari ve diğer kullanımların çevresel ve toplumsal/kültürel anlamları
sorgulanmalı, çevreden kopuk, çevre ilişkilerini ve çevredeki ticari birim
örüntüsünü dikkate almayan konvansiyonel ve dışa kapalı AVM türü
modellerden kaçınılmalıdır. Bütün bu özellikleri ile merkez kullanım ve canlılık
açısından Adana bütünü için içinde yer alan etkinliklerin birbirini desteklediği
bir ‘Aktiviteler Konteyneri’ olmalı, mimari özellikleri ve çekiciliği ile de kentin
yeni ‘simgesel kapitali’ değeri kazanabilmelidir. Adana’nın iklimsel özellikleri
dikkate alınarak yeterli sayıda ve nitelikte gölgeleyici unsur (yapısal ve/veya
bitkisel) yarışmacı tarafından önerilecektir. Bununla birlikte hava akışlarının
kesilmemesi de önemli bir sorun olarak gündemde tutulmalıdır.
Alan Kullanımları ve Yapı Düzeni ile İlgili Bilgiler
Yarışma alanı ve çevresindeki yapı ve imar düzeni fiziksel büyüklükler
açısından yarışma projesinin Kentsel Tasarım ve Çevre Düzeni ilkeleri
çerçevesinde belirlenecektir. Şartname ekinde verilen plan belgelerinin
yapılaşma ile ilgili genel tanımları kullanım amacı konusundaki genel tanımlar
dışında dikkate alınmayacaktır. Bu bağlamda kent meydanının ve çevre
yapıların yatay ve düşey ilişkileri, bütünleşik ya da parçalı olmaları, meydanın
tek ya da birbirine eklenen parçalardan oluşması, açık alanların ve peyzajın
tabii zemin üstü ve altı doğal ya da yapay topografya oluşumları da tasarım
kararları çerçevesinde verilebilecektir. Farklı kotlardaki teras kullanımları da
bu bağlamda değerlendirilecektir.
Yarışma alanının mevcut kullanımdan kaynaklanan ve efektif alan değeri
44000 m2’yi bulan hak sahipliği ve bunun getireceği sosyal maliyetin
karşılanması gerekleri, bunun yanında gelecekte yaratılması beklenen yeni
kullanım yoğunluğu ve canlandırıcı olma potansiyeli düşünüldüğünde alan
hesabına dahil olan aktif kapalı kullanım alanlarının zemin kotu üstünde 58000
m2’ye ulaşması beklenmektedir. Açık alanlarda önerilecek arkad, gölgelik,
teraslı geçit türü kısmen örtülü mekânlar bu değerin ve alan hesabının
dışındadır. Adana’nın iklimsel özellikleri nedeniyle kapalı dolaşım alanları
yüzdesinin düşük tutulabilme olasılığı da dikkate alındığında kompleks
bütününde alan hesabına giren sosyo kültürel + hizmet / yönetim alanlarının
ticari kullanım alanlarına oranının 1/10 - 1/12 düzeyinde olması mümkün
görünmektedir. Yapılacak tasarımların çevreyi canlandırma potansiyeli,
toplumsal beklentilere ve iklimsel koşullara uygunluk ve mekânsal – mimari
düzeylerinin yanı sıra ekonomik verimlilik ve işletme performansı
konularındaki başarıları değerlendirmede önemli ölçütler olarak dikkate
alınacaktır.
Aynı gerekçelerle, Kent Meydanı ve buna bağlı diğer açık kamusal alanlar için
öngörülen kullanım potansiyelini sağlamak üzere zemin kotundaki toplam
kapalı yapım alanının 13000 m2’yi aşmaması, yapı yüksekliklerinin (düşey
gabarilerin) ise çevre oluşumu dikkate alınarak yarışma projesinde serbest
tutulması da öngörülmüştür. Ancak bu konuda yakın çevredeki tarihsel merkez
siluetinin, çevredeki geleneksel ticaret yapılarının gabari oluşumlarının dikkate
alınması da beklenmektedir. Bu bağlamda bu çevrede kentsel silueti zorlayıcı
yüksek yapılaşmalardan kaçınılması tavsiye olunur. Çevrede öngörülen kentsel
gelişme çerçevesinde Zemin Katı + 5 Kat gibi genel bir azami kat adedi
standardı öngörülmekle birlikte yarışmacılar şartname ve eklerinde belirtilen
genel ilkeleri, çevre ölçeğini ve önerdikleri mimari bütünün iç dengesini
dikkate alarak bu konuda yorum getirebilecek, alternatif kütle düzenleri ve
farklı yapılaşma yaklaşımları önerebileceklerdir. Kat iç yükseklikleri de bu
bağlamda işlev, teknik gerekler ve mimari ifade tercihlerine bağlı olarak
serbesttir.
Bu çerçevede programın iç dengesi ve bileşimi yarışmacılar tarafından
önerilecek, çizimlerde kullanım birimleri ve alanları belirtilecek, raporlarda
önerilen program gerekçeleri ve sayısal verileriyle birlikte açıklanacaktır
Diğer Hususlar
Yarışma alanı dışında bulunan, ancak özellikle koruma, çevre düzeni ve
yaklaşmalar açısından kritik konumu olan 38 envanter sayılı tescilli yapı ile
çevre düzeni esasları 1/1000 ve 1/500 ölçekli tasarım belgelerinde önerilecek
ve mimari tasarım konseptine yansıtılacaktır. Aynı yaklaşım çerçevesinde
yarışma alanının dışında, kuzey doğu yönünde alana bitişik ve Saydam Caddesi
karşı cephesinde bulunan tescilli Nuri Has Pasajının da 1/1000 çevre düzeni
içinde Kent Meydanı ve önerilecek mimari bütünle ilişkileri dikkate alınacaktır.
Mimari projelere eklenecek teknik raporlar tesis bütününün vaziyet planı,
kütle düzeni, yapım ve sosyal maliyet rasyonellerine bağlı etaplama, kullanım
ve işletme konsepti dikkate alınarak yapılacak olan sistem esaslarını öneri
raporu çerçevesinde açıklayacaktır. Projenin ayrıntılı kullanım özelliklerinin ve
buna bağlı bazı iç bölümlenme kararlarının kesin ve uygulama projesi
aşamalarında verileceği dikkate alınarak bu teknik sistem önerilerinin ilgili
idareler tarafından sağlanacak ek bilgiler ışığında gerekli revizyonlar yapılarak
geliştirileceği göz önünde bulundurulmaktadır.
EKLER
RAR formatında sıkıştırılmış DGW Uzantılı dosyaları indirmek için tıklayınız...
SORU - CEVAP
SUCUZADE MAH. KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANINDA KENT MEYDANI VE ÇEVRESİ
KENTSEL TASARIM VE MİMARİ PROJE YARIŞMASI SORULAR ve CEVAPLARI :
Soru 1: Yarışmaya ekip olarak katılmak zorunlu mudur? Bireysel katılım
mümkün müdür?
Cevap 1: Ekip olarak katılma zorunluluğu yoktur. Ancak yarışma alanının
büyüklüğü ve konusu sebebiyle disiplinler arası bir ekip çalışması
gerektirmektedir.
Soru 2: Ekip olarak katılacak isek, her ekip üyesinin mimar olma zorunluluğu
var mıdır, yoksa ekip arkadaşlarımızı peyzaj mimarı, iç mimar ya da inşaat
mühendisi olarak seçebilir miyiz?
Cevap 2: Her ekip üyesinin mimar olma zorunluluğu yoktur. Yarışmaya
mimarlar, peyzaj mimarları ve şehir plancılarından oluşan ekipler katılacaktır.
Peyzaj mimarları ve şehir plancıları ekipte danışman olarak da yer alabilirler.
Yarışmacılar diğer uzmanlık alanlarından da danışmanlık desteği alabilirler.
Soru 3: Bir ekip en fazla kaç kişilik olabilir?
Cevap 3: Ekip üyelerinin sayısında herhangi kısıtlama bulunmamaktadır.
Soru 4: Mimarlar odasına kaydı olan ancak serbest büro tescili olmayan
mimarlar yarışmaya başvurabilir mi?
Cevap 4: Şartnamenin “Yarışmaya Katılım Koşulları’nın (b) bendinde de
belirtildiği gibi TMMOB üyesi olma zorunluluğu bulunmaktadır. İlgili meslek
odalarına kayıtlı olmak ve üye olduklarına dair belge almak yeterlidir. Serbest
büro tescili olmayan mimarlar yarışmaya katılabilir.
Soru 5: Proje alanı dışında kalan yakın çevre müdahalesi mümkün müdür?
(müdahale* yol güzergahına, tescilli yapılara, çok yıllık ağaçlara vb..)
Cevap 5: Projenin gerçekleştirilmesi için çevrede yapılması öngörülen
değişiklikler ilgili mevzuat çerçevesinde değerlendirilecektir. Yarışma alanı
dışında getirilecek önerilerde uygulama açısından bağımlı zorunluluk getiren,
bağlayıcı önerilerden kaçınılması tavsiye edilmektedir.
Soru 6: Yarışma alanı içinde kalan 3,5,7,9,11,13,15,17 ve 23 nolu sokaklara
müdahale durumumuz nedir? Tasarımımıza bağlı olarak; sokakları iptal etme
ya da yer altından yahut yer üstünden gerek aynı akslarda gerek farklı
yönlendirmelerle, mevcut sokakları değiştirebilir miyiz? (Bu soru özellikle 7 ve
13 nolu sokaklar için sorulmuştur.)
Cevap 6: Yarışma alanı içinde kalan arazi, şartnamede açıklanan ilkeler
doğrultusunda tasarlanabilir ve düzenlenebilir. Mevcut ada ve yolların
sınırlayıcı olarak düşünülmesi doğru değildir. Karar tasarım bütünlüğü içinde
yarışmacıya bırakılmıştır.
Soru 7: Şehir ve Bölge Planlama bölümü 3.sınıf öğrencisiyim. Bahsi geçen
yarışmaya
katılabilen
meslek
grupları
arasında
öğrencilerde
katılabilmektedirler mi?
Cevap 7: Öğrenciler ancak ekipte yardımcı eleman olarak yer alabilir.
Soru 8: Yarışmaya mimarlar odasına kaydı bulunmayan mimarlık öğrencileri de
katılabilir mi?
Cevap 8: Bkz: Cevap 7
Soru 9: Bu yarışma projesinin ileride uygulanması düşünülmekte midir?
Cevap 9: Bu yarışmada elde edilen projenin jüri önerileri doğrultusunda
geliştirilerek uygulanması öngörülmektedir.
Soru 10: Yarışma çerçevesinde 2. etap kısmında kalan konut ve sosyal
donatıların plan çözümleri beklenmekte midir? Beklenmekte ise yaklaşık kaç
kişilik bir nüfusa cevap veren konut bölgesi beklenmektedir?
Cevap 10: Yarışma sınırları dışındaki alanlarla ilgili çözüm beklentisi
bulunmamaktadır. Ancak Şartnamede belirtilen açıklamalar doğrultusunda
önerilen projenin çevresini nasıl etkileyeceği ve özellikle 2. Etap kısmı ile ilişkisi
ve uyumu göz önüne alınmalı ve anlatılmalıdır.
Yarışmacılar bu konudaki çevre düzeni önerilerini Kentsel Tasarım Projesi
belgeleri içinde kavramsal düzeyde açıklayabilirler. Ancak bu önerilerin
uygulama açısından bir bağlayıcılığı bulunmayacaktır.
Soru 11: Yer görme ile ilgili madde muğlak bırakılmış durumda. Konunun netlik
kazanması açısından yer görmenin zorunlu olup olmadığını sizlere tekrar
sormak istiyorum.
Cevap 11: Yer görme zorunluluğu bulunmamaktadır. Fakat jüri yer görmeyi
tavsiye etmektedir.
Soru 12: Arazi içerisinde bina yerleşimlerinde imar kuralları ve plan notları
dikkate alınmalı mıdır? Yoksa bu alan kendi içerisinde özel olarak mı
değerlendirilecektir? Çekme mesafeleri, iki bina arasında bırakılması gereken
minimum mesafeler gibi.
Cevap 12: Eklerde verilen Şartname, İhtiyaç Programında bu husus
açıklanmıştır. Şartnamede belirtilmeyen konularda imar plan ve notlarına ve
yürürlükteki ilgili yönetmeliklere uyulacaktır.
Soru 13: Yarışmada 2. tura geçen ekiplere konu ile ilgili bilgilendirme nasıl
verilecektir?
Cevap 13: 2.aşamaya devam edecek olan projeler jüri tarafından
raporlanacaktır, jüri tarafından hazırlanan raporlar 1.aşama sonunda kimlikleri
raportörlükte gizli kalmak koşulu ile raportörlük tarafından yarışmacılara
gönderilecektir.
Yazışma adresi zarfının içine ayrıca yarışmaya katılan ekip üyelerinden
herhangi birisine ait olduğu belli olmayan bir e-posta adresi de verilecektir.
İkinci aşama sonuçları öncelikle bu e-posta adresine iletilecektir.
Soru 14: Ekte işaretlediğim, şu anda balıkçılar pazarı olarak kullanılan yolu
korumalı mıyız?
Cevap 14: Yarışmacının tasarım bütünlüğü içinde verebileceği bir karardır.
Soru 15: Yarışma Şartnamesini içeren pdf dosyasının sonundaki şartname
ekleri linkinden sadece birkaç dwg dosyası indirilebilmektedir. Şartname eki
olan diğer belgeler de Belediye'nin WEB sitesine konacak mı (kondu ise linki
gönderilebilir mi?), yoksa sadece şartname alanlara mı gönderilecek?
Cevap 15: Şartname dosyasının yüklü olması nedeni ile şartnamenin ekleri
belediyenin web sitesinde yayınlanamamaktadır. Fakat şartname ve eklerine
ulaşmak isteyen yarışmacılar raportörlüğe adreslerini bildirmeleri halinde
şartname ve ekleri digital (sayısal) ortamda kendilerine gönderilecektir.
Soru 16: Alanın batı ve güneyinden geçen, plan üzerinde güzergahı verilen
metro hattına ait durak yerleri nerededir? Alan ve yakın çevresinden geçen
diğer toplu taşıma hatlarına ait bilgi verilebilir mi?
Cevap 16: Şartnamede verilen “Ulaşım Verileri” dosyasında metro hattına ait
durak yerleri ve alandan geçen toplu taşımalarla ilgili bilgi bulunmaktadır.
Soru 17: Yarışma alanı sınırları, imar planındaki öneri yollar esas alınarak
belirlenmiş olup mevcut yerleşim dokusu ile uyum göstermemektedir. Bu
nedenle yarışma alanı güney sınırı yeniden düzenlenebilir mi?
Cevap 17: Yarışma alanı sınırları içinde, imar planındaki esaslara uygun tasarım
ve düzenlemeler teklif edilebilir.
Soru 18: Sözü edilen kentsel dönüşüm ile ilgili olarak üst ölçekte bir planlama
mevcut mu? Yarışmacılara gönderilebilir mi?
Cevap 18: Planlama sınırları belli olup, çalışmaları devam etmektedir.
Şartnamede verilen planlar yeterlidir. Yarışmanın Kentsel Tasarım önerilerinin
de bu planlama süreci içinde veri olarak değerlendirileceği öngörülmüştür
Soru 19: 1.aşamada sadece "Kentsel Tasarım Ve Mimari Proje Raporu" ve
"Maliyet Fizibilite Ve Uygulama Esasları Raporu" istenmesine karşın, "Kimlik
Zarfı" başlığı altında "Yarışmacılardan istenen diğer meslek disiplinlerine ilişkin
rapor, hesap ve çizimleri yapanlara ait, yukarıda belirtilen belgeler de bu zarfın
içine konulur. Bunlardan Statik, Makina ve Elektrik Tesisatı ve Kentsel Tasarım
Raporlarının yetkili mühendisler tarafından hazırlanmış olması ve bu kişilere
ait kimlik bilgilerinin bulunması zorunludur" ifadesine yer verilmiştir.
Mühendislik raporları istenmediğine göre kimlik bilgileri niçin gerekmektedir?
İfadede geçen Kentsel Tasarım Raporu için yetkili mühendis tanımlanabilir mi?
Hangi bölüm mezunu ve hangi odaya kayıtlı olması gerekmektedir?
Cevap 19: 1. aşama için yalnızca şartnamenin A3 maddesinde yer alan Kentsel
Tasarım ve Mimari Proje Raporu ile birlikte bir ön Maliyet, Fizibilite ve
Uygulama Esasları raporu istenmektedir. Diğer disiplinlere ait raporlar ikinci
aşamada istenecektir.
Soru 20: "Yer görme" başlığı altında yer görmenin gerekli olduğu ifade
edilmekte ancak yer görme belgesi talep edilmemektedir. Bu bir tavsiye midir?
Yoksa yer görme bedeli ödememek için mi belge istenmemektedir?
Cevap 20: Yer görme zorunluluğu bulunmamaktadır. Fakat jüri yer görmeyi
tavsiye etmektedir. (Bkz. Cevap 11)
Soru 21: Posta veya kargo ile gönderilen projelere ait makbuzlar, e-mail veya
faksa teslim günü hangi saate kadar gönderilmelidir?
Cevap 21: 1.Aşama proje teslim tarih ve saati: 28.06.2016 Salı Günü, Saat
17:00, 2.Aşama proje teslim tarih ve saati: 19.09.2016 Pazartesi Günü, Saat
17:00
Soru 22: 2. aşama ile ilgili ödüller netleştirilebilir mi?
Cevap 22: İkinci aşamaya kalan ve teslim edilen projelerden ilk üçü için toplam
120.000 TL (Yüzyirmibin Türk Lirası) ödül verilecektir. Bu ödüllerin dağıtım
miktar ve biçimi jüri kararına bağlıdır. Kalan 7 adet projeye 10.000 TL (On Bin
Türk Lirası)’ şer değerinde mansiyon verilecektir.
Soru 23: "SEÇİLEN PROJE SAHİBİNE İŞİN NASIL VERİLECEĞİ" başlığı altında;
"Belediye uygulayacağı projenin sahibine Mimarlık ve Mühendislik (PİD)
işlerinin ücretini; Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Mimarlık ve Mühendislik
Hizmetleri Ücret Şartnamesi esaslarına göre seçilen projenin m2 alanı ile yapı
yaklaşık birim maliye ile çarpımı sonucunda bulunan toplam bina maliye esas
alınarak Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesi esaslarına göre öder."
yazmaktadır. Söz konusu ücret şartnamesi yürürlükte midir?
Cevap 23: Mimarlık ve Mühendislik (PİD) işlerinin ücretini T.C. Çevre ve
Şehircilik Bakanlığı, 16/7/1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı
ile yürürlüğe giren Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesi göre yapılır.
Soru 24: Mimari raporlar da ve sunum paftalarında kullanılan görsellerde
kaynak belirtmek gerekli midir?
Cevap 24: Yarışma sonrası projeler sergilenecek ve yayımlanacaktır. Kullanılan
materyallerden doğabilecek her türlü telif sorunu ilgili yarışmacıya aittir.