tc mudanya icra müdürlüğü`nden taşınmazın açık arttırma ilanı

T.C. MUDANYA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN
TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI
Dosya No: 2010/2 TAL.
Satılarak paraya çevrilmesine karar verilen taşınmazların cinsi, adedi, evsafı, tapu kaydı, kıymeti:
1- TAPU KAYDI: Bursa ili, Mudanya İlçesi, Mirzaoba köyü köyiçi mevkii 109 ada 3 parselde iki katlı ev ve arsası vasıflı taşınmaz
İMAR DURUMU: Taşınmaz köy yerleşik imarlı alan planı içinde kalmakta olup kadastro yoluna cephelidir.
TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU : Taşınmaz 325.06 metrekare alan ebatlı olup, üzerinde fiili zeminde bakımsız 2 katlı bina
ve tek katlı olur nitelikli basit bina bulunmaktadır. Ekonomik değeri olmayan yapılardır. Sadece arsa değeri bulunmaktadır.
TAŞINMAZIN KIYMETİ : “Satış şartları” başlıklı bölümdeki tabloda “Muhammen değeri” başlığı altında belirtildiği gibidir.
2- TAPU KAYDI: Bursa ili, Mudanya İlçesi, Mirzaoba köyü değirmen dere mevkii 114 ada 147 parselde kayıtlı zeytinlik vasıflı taşınmaz
İMAR DURUMU: Taşınmaz köy yerleşik imarsız alan planı dışında kalmaktadır. Kadastro yoluna cepheli değildir.
TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU : Taşınmaz, 311.08 metrekare ebatlı olup, üzerinde halihazır durumda 40-60 yaşlarında
dikili takriben 8 adet bakımlı zeytin ağacı bulunmaktadır. Zirai yönden kıraç 2. Sınıf bir tarım arazisi niteliğindedir.
TAŞINMAZIN KIYMETİ : “Satış şartları” başlıklı bölümdeki tabloda “Muhammen değeri” başlığı altında belirtildiği gibidir.
3- TAPU KAYDI: Bursa ili, Mudanya İlçesi, Mirzaoba köyü nohut bağları mevkii 118 ada 111 parselde kayıtlı zeytinlik vasıflı
taşınmaz
İMAR DURUMU: Taşınmaz köy yerleşik imarsız alan planı dışında kalmaktadır. Kadastro yoluna cepheli değildir.
TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU :
Taşınmaz, 325.82 metrekare ebatlı olup, üzerinde halihazır durumda 40-60 yaşlarında dikili takriben 10 adet bakımlı zeytin
ağacı bulunmaktadır. Zirai yönden kıraç 2. Sınıf bir tarım arazisi niteliğindedir.
TAŞINMAZIN KIYMETİ : “Satış şartları” başlıklı bölümdeki tabloda “Muhammen değeri” başlığı altında belirtildiği gibidir.
4- TAPU KAYDI: Bursa ili, Mudanya İlçesi, Mirzaoba köyü nohut bağları mevkii 118 ada 273 parselde kayıtlı zeytinlik vasıflı
taşınmaz
İMAR DURUMU: Taşınmaz köy yerleşik imarsız alan planı dışında kalmaktadır. Kadastro yoluna cepheli değildir.
TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU : Taşınmaz, 7.345.94 metrekare ebatlı olup, üzerinde halihazır durumda 40-60 yaşlarında
dikili takriben 200 adet bakımlı zeytin ağacı bulunmaktadır. Zirai yönden kıraç 2. Sınıf bir tarım arazisi niteliğindedir.
TAŞINMAZIN KIYMETİ : “Satış şartları” başlıklı bölümdeki tabloda “Muhammen değeri” başlığı altında belirtildiği gibidir.
SATIŞ ŞARTLARI :
1- Taşınmazların 1. açık artırmasının aşağıdaki listede yazılı gün ve saatlerde Mudanya adliyesi çay ocağı önünde, açık artırma
suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış
giderlerini geçmek şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla yine
aşağıdaki tabloda yazılı gün ve saatlerde Mudanya adliyesi çay ocağı önünde, 2. arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada rüçhanlı
alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadarki, artırma bedelinin malın tahmin
edilen kıymetinin % 40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan
başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır.
Satışa Konu Taşınmaz
Muhammen 1.Açık
2. Açık Saatleri
Değeri
Arttırma Günü Arttırma Günü
1 Bursa ili, Mudanya İlçesi, Mirzaoba köyü köyiçi 55,000.00 TL. 05.02.2013
15.02.2013
14.00-14.10 arasında
mevkii 109 ada 3 parselde iki katlı ev ve arsası (Her iki satış günü
vasıflı taşınmaz
içinde aynıdır.)
2 Bursa ili, Mudanya İlçesi, Mirzaoba köyü 2,500.00 TL. 05.02.2013
15.02.2013
14.20-14.30 arasında
değirmen dere mevkii 114 ada 147 parselde (Her iki satış günü
kayıtlı zeytinlik vasıflı taşınmaz
içinde aynıdır.)
3 Bursa ili, Mudanya İlçesi, Mirzaoba köyü 2.600.00 TL. 05.02.2013
15.02.2013
14.40-14.50 arasında
nohut bağları mevkii 118 ada 111 parselde kayıtlı (Her iki satış günü
zeytinlik vasıflı taşınmaz
içinde aynıdır.)
4 Bursa ili, Mudanya İlçesi, Mirzaoba köyü 55.000.00 TL. 05.02.2013
15.02.2013
15.00-15.10 arasında
nohut bağları mevkii 118 ada 273 parselde (Her iki satış günü
kayıtlı zeytinlik vasıflı taşınmaz
içinde aynıdır.)
2-Arttırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen değerin % 20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
tapu harcının alıcı adına tahakkuk edecek 1/2'si (Binde 16,5) ve tapu masrafları ile tahliye ve teslim giderleri alıcıya aittir. Birikmiş
vergiler ve Tellaliye resmi ile tapu harcının satıcı adına tahakkuk edecek 1/2'si (Binde 16,5) satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi taktirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt fazi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak bu fark varsa öncelikle
teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği taktirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.
6- Katma Değer Vergisi Kanununun 17/4-L maddesi hükmü gereğince, Gelirler İdaresi Başkanlığı İstanbul Vergi Dairesi
Başkanlığı, Mükellef Hizmetleri Katma Değer Vergisi Grup Müdürlüğünün 2009/13 nolu Uygulama tamimi uyarınca, mal ve
hizmetlerin alacağa mahsuben Varlık Yönetim şirketleri tarafından alınması, satışa iştirak edecek 3. Şahısların söz konusu mal
ve hizmetleri satın alması halinde bu satışlardan KDV alınmayacağı belirtilmiş olmakla alacaklının Girişim Varlık Yönetim A.Ş.
olduğunun göze alınarak satış bedeli üzerinden KDV ALINMAYACAK, ihale alıcısı KDV ÖDEMEYECEKTİR.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin
2010/2 TAL. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 20.12.2012
(İc.İf.K.126) Yönetmelik örnek No:27
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de
(Basın: 82069)