409639-413256

T.C. SİVAS 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2014/1 SATIŞ
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN Özellikleri: Sivas İli, Merkez İlçesi, Ece Mahallesi 3164 Ada No, 7 Parsel
nolu taşınmazdır. Tapuda avlulu kerpiç iki ev olarak kayıtlıdır. Yapılan keşifte ve bilirkişi
raporunda da görüleceği üzere taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olan her hangi bir yapı
bulunmamaktadır. Parsel belediye hizmetlerinden (elektrik, su, ulaşım, yol) tam olarak
yararlanmaktadır. Şehrin her yönüne ulaşım imkanı vardır. 127 mt doğusunda Sivas Lisesi,
286 mt kuzeybatısnda İstiklal İÖO. 506 mt güneydoğusunda Şht. Mehmet Akyüz Polis
Merkez Amirliği, 461 mt. Güneydoğusunda Sivas Devlet Hastanesi, 72 mt
güneydoğusunda Enes Cami, 136 mt kuzeyindeAydoğan Cami, 714 mt kuzeydoğusunda
Sivas Kent Meydanı, Sivas Valiliği, Sivas Belediyesi bulunmaktadır. Şehrin çarşı-ticaret
merkezine, orduevi, jandarma binası, bankalar ve vilayet merkezinin olduğu bölgelere
araçla 5-10 dakika mesafededir.
Yüzölçümü: 319,96 m2 İmar Durumu: Bitişik nizam 4 kat. Plan notlarına uyulacaktır.
Kıymeti: 319.960,00 TL
KDV Oranı: %18
1. Satış Günü: 03/10/2016 günü 09:30 - 09:40 arası
2. Satış Günü: 31/10/2016 günü 09:30 - 09:40 arası
Satış Yeri: SİVAS ADLİYESİ KAT: 2'DE SATIŞ MEMURLUĞU
Satış Şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün
öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden
elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve
rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale
olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan
sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini,
rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesi veya
bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı
isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı
ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış
bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle
faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun
133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini
yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel
ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden
müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet
kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden
alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur. 08/08/2016 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri
de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık
(Basın: 409639 www.bik.gov.tr)
gelmektedir.
2015/16901 ESAS
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi,
önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Ankara İl, Çankaya İlçe, 5202 Ada No, 1 Parsel No, güven
Mahalle/Mevkii, 4 Bağımsız Bölüm
2- Ankara İli, Çankaya İlçesi, Güven Mahallesi, Alaçam Sokak 17 dış kapı
numaralı binanın bulunduğu yere rastlayan, imarın 5202 ada, 1 parselini
teşkil eden, 666-m2 arsa üzerine inşa edilen 127/ 1000 arsa paylı 2. kat 4
nolu bağ.böl./mesken; Meskenin bulunduğu bina; 2 bodrum + zemin + 3
normal kattan ibarettir. Binanın giriş kapısı demir kapıdır. Merdivenleri ve
sahanlıkları mermer kaplıdır. Mesken; 3 oda, 1 salon, hol, müştemilat, wc,
mutfak, banyo ve 2 balkondan ibarettir. Mutfakta ki balkon kapatılmıştır. L
salon ahşap parke, odalardan biri ve kiler tabanı marley, diğer odalar
laminant, WC tabanı ve duvarları seramik kaplıdır. Meskenin net kullanım
alanı yaklaşık 126,65-m2 olup değeri 250.000,00-TL.’dir. İşbu meskenin
borçluya ait 1/2 hissesi satılacak olup (Tapu kayıtlarında müşterek
mülkiyettir.) borçluya isabet eden kısım değeri 125.000,00-TL.dir. Ayrıntılı
bilgi dosyada mevcut bilirkişi raporunda yer almaktadır.
Muhammen bedel: 125.000,00-TL. (Satışı yapılacak borçluya ait 1/ 2
hissesi değeri)
KDV Oranı: % 1
Adresi: Güven Mahallesi Alaçam Sokak Dış Kapı No: 17 Kat: 2 Daire: 4
Çankaya/Ankara
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü: 27/09/2016 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü: 27/10/2016 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri: Ankara Adliyesi 1 nolu Mezat Salonu Sıhhıye/ANKARA
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Ankara İl, Çankaya İlçe, 25345 Ada No, 8 Parsel No, sancak
Mahalle/Mevkii, 9 Bağımsız Bölüm
1-Ankara İli, İlçesi, Sancak Mahallesi, Konrad Adenauer Caddesi (Cadde
ile 598. Sokağın kesiştiği köşe bina) 55 dış kapı numaralı Neşegül
apartmanının bulunduğu yere rastlayan, imarın 25345 ada, 8 parselini teşkil
eden, 706-m2 yüzölçümlü arsa üzerine inşa edilen 62/706 arsa paylı 1.
Bodrum kat 9 nolu dükkandır. Dükkanın bulunduğu bina; bodrum+zemin+4
normal katlıdır, binanın girişi ve merdivenleri mermer kaplıdır. 9 nolu
dükkanın içinde alçıpenle 2 adet bölme yapılmıştır. Bölmenin birinin cephesi
tam olarak tavana kadar ahşap doğramadır. Dükkan Konrad Adeneur
caddesine cephelidir. WC tabanı seramik, duvarı yarım seramik kaplıdır.
Klozet ve lavabosu vardır. Dükkanın net kullanım alanı 80-m2 olup değeri
100.000,00-TL.dir. İşbu dükkanın borçluya ait 1/2 hissesi satılacak olup
(Tapu kayıtlarında müşterek mülkiyettir.) borçluya isabet eden kısım değeri
50.000,00-TL.dir. Ayrıntılı bilgi dosyada mevcut bilirkişi raporunda yer
almaktadır.
Muhammen bedel: 50.000,00-TL. (Satışı yapılacak borçluya ait 1/ 2
hissesi değeri)
KDV Oranı: % 18
Adresi: Sancak Mahallesi Konrad Adenauer Caddesi Dış Kapı No: 55
Neşegül Apt. Kat: 1. Bodrum Daire: 9 Çankaya/Ankara
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü: 27/09/2016 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü: 27/10/2016 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri: Ankara Adliyesi 1 nolu Mezat Salonu Sıhhıye/ANKARA
Satış Şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci
artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna
kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı
alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile
ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik
ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu
artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi
düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında
pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.
Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya
aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden
ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki
haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile
(15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu
sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas
Kanununun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp
daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan
tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki
farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın
dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden
alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık
olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul
etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/16901 Esas sayılı
dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 15/08/2016
2015/12879 ESAS
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli
özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Antalya İl, Aksu İlçe, 13575 Ada No, 35
Parsel No, Murtuna Mahallesi, Tarla niteliğindeki taşınmazın bulunduğu mevkii
Aksu Belediyesi sınırları içindedir. Bölgede tüm altyapı ve belediye hizmetleri
mevcut olup, ulaşım kolaydır. Alışveriş merkezlerine, okula camiye uzaktır.
Taşınmazın bulunduğu mevki Murtuna mahallesinin merkezine yakındır. Resmi
yolu bulunmamaktadır. Fiili olarak kullanılan yol bulunmaktadır. Parseli mahalle
merkezine yakın olması bulunduğu arazinin yerleşime uygundur. Plansız alanlar
yönetmeliğine göre parseli büyüklüğü göz önüne alındığında içerisine bina
yapılabilecektir. Parselin toplam alanı 43.644,91 m2’dir. Borçlunun 1/8 hissesinin
ifrazı mümkün değildir. Ortaklık ancak satış yolu ile giderilebilir. Dava konusu
taşınmazların bulunduğu alan ve çevresi Antalya Travertenleri olarak bilinen kaya
birimi içinde bulunmaktadır. Bu parsel ve çevresi sık dokulu ve gözeneksiz bir
yapıya sahiptir. Zeminde görülen kırmızı renkli toprak; travetenlerin yüzey ve
yüzeye yakın üst seviyelerinde erime veya bir başka nedenlerle oluşmuş
plastisitesi yüksek kildir. Parseli oluşturan toprak, kireç ana kayanın yerinde
ayrışmasıyla oluşmuştur. Taşınmış topraklar kum ve silt oranı yüksek olan
topraklardır. Yerinde oluşmuş topraklar kırmızı renkli olup %95'i kil olan kum ve silt
oranı çok düşük (%5 gibi)’dür.
Toprak kalınlığı yer yer değişmekle birlikte 10-25 cm arasındadır.
Toprak Grubu: Killi-tınlı yapıda
Sınıfı Bünyesi: Az taşlı
Toprak Derinliği: Orta derin
Eğim: % 1 -2
Sulanabilme İmkanı: Kuzeyinde bulunan DSİ sulama kanalından sulama
imkanına sahiptir.
Çevrede Yetişen Bitki Türleri: Zeytin, ceviz, nar
Arazi az taşlı yapıdadır. Taban suyu ve tuzluluk problemi yoktur. Dava konusu
taşınmaz üzerinde herhangi bir ürün ekili değildir. Yandaki parselde bulunan
seranın tecavüzü vardır.
Adresi: Murtuna Mahallesi 81 sokağa yaklaşık 120 m mesafededir. Aksuı/
ANTALYA
Yüzölçümü: 43.664,91 m2
Arsa Payı: 1/8
İmar Durumu: Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından 11.11.2010 tarih ve 502
sayılı kararla onanan 1/25000 ölçekli revizyon nazım planına göre "Tarımsal
niteliği korunacak Alan" olarak görülmekte olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti: 163.668,00 TL (1/8 hissenin değeri)
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 06/10/2016 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü: 03/11/2016 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri: ADLİYE SARAYI, ZEMİN KAT, 8. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜNDEKİ
KORİDOR, ANTALYA
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Antalya İl, Aksu İlçe, 41 Ada No, 3 Parsel No, Murtuna Mahallesi
Mahallesinde arsa nitelikli taşınmazın bulunduğu mevkii Aksu Belediyesi sınırları
içindedir. Bölgede tüm altyapı ve belediye hizmetleri mevcut olup, ulaşım kolaydır.
Alışveriş merkezlerine, okula camiye uzaktır. Taşınmazın bulunduğu mevki
Murtuna mahallesi merkezine yakın bir konumda bulunmaktadır. İçerisinde 1 adet
tek katlı asansörsüz, elektrik, su tesisatlı betonarme tarzında yapılmış borçlunun
oturmakta olduğu bir bina bulunmaktadır.
Taşınmazın bulunduğu mevki, 520 m2 büyüklüğü imar parseli ve imarlı sahada
olması göz önüne alındığında mahalli alım satım rayiçlerine göre 12.04.2016 tarihi
itibari ile arz değerinin 60.000 TL olduğu: İnşaai Muhdesatın değerlendirilmesi:
Bina yığma-betonarme karışık tarzda yapılmış tek katlı içi dışı sıvalı ve boyalıdır.
Çatısı betonarme teras çatıdır. Giriş kapısı ve iç kapıları ahşaptandır. Girişte salon,
ayrı mutfak ayrı banyo, ayrı wc, ve 3 ayrı oda bulunmaktadır. Pencereleri
ahşaptan ve tak camlıdır. Islak hacim zeminleri seramik kaplama diğer tararlar
beton kaplamadır. Bina elektrik su tesisatlı, asansörsüzdür. Bina 15 yıllık olup
bakımsız vaziyettedir. Toplam brüt 100 m2 büyüklüğündedir.
Mahalli serbest piyasa rayiçlerine göre 12.04.2016 tarihindeki birim m2 değerinin
500 TL olduğu Toplam değerinin 100*500= 50.000 TL olduğu
Taşınmazın bedelinin arsası ile birlikte toplam değerinin 12.04.2016 keşif tarihi
itibari ile 1/1 arsa payı dahil (60.000+50.000=) 110.000,00 TL (yüzonbinlira)
olduğu;
Adresi: Murtuna Mahallesi 18. Sokak no= 10 Aksu/ANTALYA
(3. sokak ile 18. Sokağın kesiştiği noktada)
Yüzölçümü: 520 m2
Arsa Payı: Tam
İmar Durumu: Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından 11.11.2010 tarih
ve 502 sayılı kararla onanan 1 /1000 ölçekli uygulama imar planın üzerinde ayrık
nizam Hmax = 10,50 m, emsali 0,60 ve konut alanında kalmakta olduğu
belirtilmektedir.
Kıymeti: 110.000,00 TL KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü: 06/10/2016 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü: 03/11/2016 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri: ADLİYE SARAYI, ZEMİN KAT. 8.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜNDEKİ
KORİDOR, ANTALYA
Satış Şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın
yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu
artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci
günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda
teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini,
rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla
en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi
düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey
akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış
peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga
vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi,
taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde
dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas
Kanununun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha
sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar
ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale
farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak,
bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup
gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş
sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/12879 Esas sayılı dosya
numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 09/08/2016
Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de.
T.C. ANKARA 14. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de.
(Basın: 413256 www.bik.gov.tr)
T.C. ANTALYA 8. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de.
(Basın: 413460 www.bik.gov.tr)