Dış Cephe Isı Yalıtım Uygulama Kılavuzu

 ......................................................................... SİTESİ
DIŞ CEPHE ISI YALITIM İŞİ İHALE DOSYASI
ü
İdari Şartname
ü
Teknik Şartname
ü
Uygulama Kılavuzu
Hazırlayan : M. Özgür ÜNAL (Makine Yüksek Mühendisi) Yayın Tarihi : 12.04.2016 Revizyon No : 02 © Tüm hakları 2a Laboratuvar Enerji Belgelendirme Ltd. tarafından saklıdır. İzinsiz kopyalanamaz, çoğaltılamaz.
ÖNSÖZ
Mevzuat, Ulusal Standartlar ve Harmonize Standartlar değerlendirilerek hazırlanan bu ihale
dokümanı; idari şartların ve sözleşme çerçevesinin belirlenmesi, dış cephe ısı yalıtımında doğru
malzeme seçimi, doğru uygulama ve güvenli çalışma alanının tesis edilebilmesi için, işveren,
yüklenici veya son kullanıcıların faydalanması, tek bir teknik kurallar çerçevesinde mutabık
kalması amacı ile enerji verimliliği konusunda uzman 2a Ltd. Mühendisleri tarafından
hazırlanmıştır.
İHALE DOKÜMANININ KAPSAMI
Bu ihale dokümanı idari şartname, teknik şartname ve uygulama kılavuzu ve eklerinden oluşur.
İsteklilerin İdari ve Teknik Şartname içeriklerini dikkatle incelemesi gerekir. Teklifin verilmesine
ilişkin şartları yerine getirememesi halinde ortaya çıkacak olan sorumluluk teklif verene ait
olacaktır. İhale dokümanında öngörülen ve tarif edilen usule uygun olmayan teklifler
değerlendirilmeye alınmaz.
TANIMLAR
İşveren
yapı
: Dış cephe ısı yalıtım işini yaptıracak, işin yapılacağı yapı sahibi, veya
sahiplerini temsile yetkili taraftır.
Bu teknik şartname içinde “işveren” olarak
adlandırılacaktır.
: Dış cephe ısı yalıtım işini yapacak olan, işin yapılacağı yapıda
Yüklenici
çalışmasına, işçi
çalıştırmasına izin verilmiş olan taraftır. Bu teknik şartname içinde “işveren”
olarak adlandırılacaktır.
Denetim Firması
: Dış cephe ısı yalıtım işini; malzemelerin çalışma sahasına getirilmesi,
iskele ve/veya dış cephe platformunun kurulması aşamaları da dahil olmak üzere tüm
uygulama
süresince
bu
teknik
şartnameye
uygunluğunu
denetlemek,
kontrol
etmek,
uygunsuzlukları raporlamak, gerektiğinde teknik şartname koşulları yüklenici tarafından
sağlanana kadar işi durdurmak, işin hatalı kısmının tamamının veya bir kısmının yeniden
yapılması ve/veya yerinde düzetilmesini yükleniciden istemek, gerekli gördüğünde kullanılan
malzemelerin satın alma belgelerini talep etmek, malzemeler ile ilgili test yapmak/yaptırmak,
6331 sayılı iş güvenliği kanunu şartlarının sağlanıp sağlanmadığını kontrol etmek konularında iş
veren tarafından yetkilendirilmiş firmadır. Bu teknik şartname içinde “2a energy&lab” olarak
adlandırılacaktır.
2 Yüklenici Temsilcisi: Yüklenici firmayı temsile yasal olarak yetkili veya yetkili tarafından
temsile resmi olarak vekil kılınmış kişidir. Bu teknik şartname içinde “Yüklenici Temsilcisi”
olarak adlandırılacaktır.
: Dış cephe ısı yalıtım işi için görevlendirilmiş Denetim Firması’nın teknik
Denetçi
uzmanlarını ifade eder. Bu teknik şartname içinde “Denetçi” olarak adlandırılacaktır.
Isı Yalıtım Levhası
: Polistiren hammaddeden su buharı ile genleştirme esasına [EPS
(ekspande polistiren)] veya haddeleme (ekstrüzyon) esasına [XPS (ekstrüde polistiren)] göre
üretilmiş, yapının dış cephesine ısı yalıtımı sağlamak amacıyla tesis edilecek yapı malzemesidir.
Bu teknik şartname içinde EPS veya XPS (EPS/XPS) olarak adlandırılacaktır.
Levha Yapıştırıcısı
ile
kullanılan
: Isı yalıtım levhalarının düşey veya yatay yüzeylere yapıştırılması amacı
organik
polimer
katkılı,
mala
ile
uygulanan
çimento
(mineral)
esaslı
yapıştırıcılardır. Bu teknik şartname içinde “Yapıştırıcı” olarak adlandırılacaktır.
Dübel
: Yalıtım levhalarını uygulama yüzeyine mekanik olarak tespit etmek için
kullanılan geri dönüşüme uğramamış plastikten mamul, çivisi ve gövdesi bulunan sistem
elemanıdır. Bu teknik şartname içinde “Dübel” olarak adlandırılacaktır.
Donatı Filesi : Isı yalıtım sistemi donatı filesi, ısı yalıtım levhalarının üzerine kaplanan sıvada
oluşacak çekme gerilmelerini karşılamak ve çatlamasını önlemek amacıyla kullanılan cam
elyafından mamul sistem elemanıdır. Bu teknik şartname içinde “File” olarak adlandırılacaktır.
Dış Cephe Sıvası
: Isı yalıtım levhaları üzerine uygulanacak çimento esaslı – elyaf takviyeli
veya akrilik esaslı sıvadır. Bu teknik şartname içinde “Sıva” olarak adlandırılacaktır.
Köşe Profili
: Kenar-köşe mukavemetini artırmak için tasarlanmış, alüminyum veya
PVC ’ den mamul sistem elemanıdır. Yüzeyinde damlalık hattı bulunabilir veya düz imal
edilebilir. Bu teknik şartname içinde “Köşe Profili” olarak adlandırılacaktır.
M UB ®
:
Dış
cephe
ısı
yalıtım
işinin
teknik
şartnameye
uygun
olarak
tamamlanmasından sonra Denetçi Firma tarafından; yapı, iş veren ve yüklenici bilgileri ile iş
detayını içerecek şekilde hazırlanan sertifikadır. Bu teknik şartname içinde “MUB®” olarak
adlandırılacaktır.
3 01. YÜKLENİCİDEN İSTENİLEN BELGELER
a.
Tebligat için adres beyanı; ayrıca irtibat için telefon numarası, faks numarası ve e-posta
adresi.
b. Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası Belgesi.
c.
Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren noter onaylı İmza Sirküleri.
d. İş deneyimi olarak YENİLEME PROJELERİNDE TEK SÖZLEŞMEYE DAYALI benzer
büyüklük bakımından en az
.......................... m2 dış cephe ısı yalıtımı (mantolama) işini
yaptığını ve bitirdiğini gösteren site yönetimlerinden alınmış iş bitirme belgesi. İş bitirme
belgesi üzerinde veya birlikte iş bitirmeye konu olan site yönetiminin irtibat bilgileri de
bulunacaktır.
e.
İsteklinin bu işte kullanacağı iskele sistemine ait broşür, katalog , TSE belgesi vb.
f.
İsteklinin bu işte kullanacağı Isı Yalıtımı Sistem Paketine ait ürün numunesi, broşür,
katalog ve belgeler.
g.
SGK prim borcu olmadığını gösterir belge.
h.
Vergi borcu olmadığını gösterir belge.
i.
Teklif verecek firmanın bünyesinde tam zamanlı sigortalı olarak görev yapan veya
ortakları arasında en az 1 (bir) adet İnşaat Mühendisi veya Mimar bulunduğunu
gösterir belgeler. Ayrıca işveren; iş süresi boyunca tam zamanlı olarak iş başında şantiye
sorumlusu olarak inşaat mühendisi veya mimar veya inşaat teknikerinin görev
yapacağını yazılı olarak taahhüt eder. Bu yazılı taahhütte şantiye sorumlusunun kimlik ve
meslek bilgileri yer alır.
j.
İstekli hazırladığı KDV hariç teklif bedelinin %3 tutarında en az 30 gün geçerlilik süreli
banka teminat mektubu verecektir.
02. İHALENİN ŞEKLİ
İhale kapalı zarf usulü esasları doğrultusunda yapılacaktır. Yapılan değerlendirmeler
neticesinde evrakları tam olan ve yapmış oldukları benzer işleri uygun görülen firmalar
arasında açık eksiltme usulü pazarlık yapılmasına müteakip bir firma seçilecektir. Açık
eksiltmeye çağrılan firmalar Dış Cephe Isı Yalıtımı çalışmalarının 3D modellemesini yaparak
hazırladıkları sunum dosyası ile katılım sağlarlar.
03. İHALENİN KONUSU VE SÜRESİ
………………………………………………………………………………………. Sitesi Dış Cephesinde TEKNİK ŞARTNAME –
UYGULAMA KILAVUZU’ na göre DIŞ CEPHE ISI YALITIMI (MANTOLAMA) yapılması ve ısı
yalıtımı yapılmasından dolayı zorunlu olan diğer inşaat imalatlarının bu idari şartnamedeki
kurallar yürütülerek “...............” takvim günü içerisinde yapılmasıdır. Süre sözleşmenin
imzalanması ile başlar ve geçici kabul tutanağının düzenlenmesi ile sona erer. Gecikilen her
4 takvim günü için sözleşme bedelinin %0,1 (bindebir)’i kadar gecikme cezası uygulanacak ve
hakkedişten kesilecektir.
04. İHALE DÖKÜMANININ GÖRÜLMESİ, TEMİNİ VE TEKLİF VERME SÜRESİ
İhale dokümanları (idari şartname, teknik şartname ve ekleri) aşağıdaki idare adresinde
görülebilir ve ücreti karşılığı temin edilir.
Tekliflerin sunulacağı idare
:
Tekliflerin sunulacağı adres
:
Yetkili Kişi
:
Son Teklif Verme Tarih ve Saati :
05. YASAK FİİL VE DAVRANIŞLAR
a.
Teklif sahibi yüklenicinin birden fazla teklif sınması ve/veya ortağı olduğu veya görev
yaptığı diğer şirketleri ile ikinci bir teklif sunması,
b. İsteklileri tereddüde düşürmek, katılımı engellemek, isteklilerle anlaşma teklifinde
bulunmak veya teşvik etmek, rekabeti ve ihale kararını etkileyecek etik olmayan
davranışların kanıtlanabilir şekilde tespit edilmesi,
Bu uygunsuzluğun tespit edilmesi durumunda YÜKLENİCİ ihale dışı bırakılır ve geçici
teminatı gelir kaydedilir.
06. TEKLİF HAZIRLAMA GİDERLERİ VE DİĞER İDARİ MASRAFLAR
Tekliflerin hazırlanması ve sunulması ile ilgili bütün masraflar isteklilere aittir. İşveren, ihalenin
seyrine, sonucuna bakılmaksızın isteklinin üstlendiği bu masraflardan dolayı hiçbir şekilde
sorumlu tutulamaz.
İsteklilerin sözleşmenin uygulanması sırasında ilgili mevzuat gereğince ödeyeceği her türlü
vergi, resim, harç ve benzeri
giderler ile ulaşım, nakliye ve her türlü sigorta giderleri teklif
fiyata dahildir.
07. İŞİN YAPILACAĞI TERİN GÖRÜLMESİ
a. İşin yapılacağı yeri ve çevresini gezmek, inceleme yapmak, teklifini hazırlamak ve
taahhüde
girmek
için
gerekli
olabilecek
tüm
bilgileri
temin
etmek
isteklinin
sorumluluğundadır. İşyeri ve çevresinin görülmesiyle ilgili bütün masraflar isteklilere
aittir.
5 b. İstekli, işin yapılacağı yeri ve çevresini gezmekle işyerinin şekline ve mahiyetine, iklim
şartlarına, işin gerçekleştirilebilmesi için yapılması gerekli çalışmaların ve kullanılacak
malzemelerin miktar ve türü, işyerine ulaşım ve şantiye kurmak için gerekli hususlarda
maliyet ve zaman bakımından bilgi edinmiş, teklifini etkileyebilecek riskler, olağanüstü
durumlar ve benzeri diğer unsurlara ilişkin gerekli her türlü bilgiyi almış sayılır.
c.
İşveren, istekli veya temsilcilerden işin yapılacağı yerin görülmesiyle ilgili bir talep
geldiğinde, bu kişileri işin gerçekleştirileceği yapıya girmesi için gerekli izin verilecektir.
d. Tekliflerin değerlendirilmesinde, isteklinin işi yapılacağı yeri incelediği ve teklifini buna
göre hazırladığı kabul edilir.
08. İHALENİN İPTAL EDİLMESİ
İhale saatinden önce ihalenin iptal edilmesi nedeniyle isteklilerce işverenden herhangi bir hak
talebinde bulunulamaz.
09. İHALENİN DEVRİ
İhale konusu iş hiçbir şekilde alt yüklenicilere devredilemez.
10. TEKLİFİN HAZIRLANMASI VE SUNUMUNA İLİŞKİN HUSUSLAR
Teklifler ihale dokümanı ekinde bulunan birim fiyat teklif cetveli kullanılarak doldurulacaktır.
Firmalar
bu
formda
yalnızca
metraj
ve
birim
fiyat
sütununu
doldurarak
tekliflerini
hazırlayacaktır.
Teklif mektubu DIŞ ZARF içerisinde 1. Sayfada belirtilmiş olan yeterlilik için istenilen belgeler
ve İÇ ZARF (iç zarf içerisinde birim fiyat teklif mektubu) şeklinde olacaktır.
İsteklilerin sözleşmenin uygulanması sırasında ilgili mevzuat gereğince ödeyeceği her türlü
vergi, resim, harç ve benzeri giderler ile ulaşım, nakliye, mobilizasyon, işçilerin barınmasıyemek, elektrik ve su giderleri ve her türlü sigorta giderleri teklif fiyata dâhildir. (Götürü usulü)
İşveren, tekliflerin incelenmesi, karşılaştırılması ve değerlendirilmesinde yararlanmak üzere net
olmayan hususlarla ilgili isteklilerden tekliflerini açıklamalarını isteyebilir.
İhale komisyonunun kararı üzerine verilmiş olan bütün teklifler reddedilebilir ve ihale iptal
edilebilir. Bu yüzden işveren bir yükümlülük altına girmez. İhalenin iptal edilmesi durumunda
durum isteklilere iletilir.
6 10. SÖZLEŞMEYE DAVET
İhale üzerinde kalan istekli sözleşme imzalamaya davet edilir. İsteklinin bu davetin tebliğ
tarihini izleyen 5 (beş) takvim günü içerisinde kesin teminatı vererek sözleşmeyi imzalaması
şarttır. Bu süre zarfında yüklenicinin imzaya daveti icazet etmemesi durumunda geçici teminatı
gelir kaydedilerek işveren tarafından ihaleye katılan firmalardan tercih edilen bir başka
yüklenici sözleşmeye davet edilir. Sözleşmenin yapılmasına ait vergi, resim ve harçlarla diğer
sözleşme giderleri yükleniciye aittir.
İhale üzerinde kalan istekliden, sözleşme imzalamadan önce, ihale KDV hariç bedeli üzerinden
hesaplanmak suretiyle %6 oranında kesin teminat alınır. Kesin teminatın süresi en az 1
(bir) yıl olacaktır. Teminat olarak tedavüldeki Türk Lirası veya Banka Teminat Mektubu kabul
edilecektir.
11. SÖZLEŞMENİN UYGULANMASINA İLİŞKİN HUSUSLAR
Ödeme yeri ve şartları sözleşme aşamasında taraflarca belirlenecektir.
Yüklenici sözleşme imzalandıktan sonra en geç 5 takvim günü içerisinde işi yazılı olarak teslim
alır.
Çalışma saatleri; Hafta içi 07:30 ile 18:00 / Cumartesi – Pazar 9:00 – 18:00 arasındadır. Pazar
günleri; delme, dubelleme vb. gürültü söz konusu olan iş kalemleri gerçekleştirilemez. Milli
Bayram ve diğer resmi tatil günlerinde çalışma gerçekleştirilmez. Çalışılmayacak tatil günleri bu
sürenin
hesabında
dikkate
alınmıştır.
Yüklenici
bu
sürelerde
faaliyette
bulunamadığı
gerekçesiyle süre uzatımı isteyemez.
12. SÜRE UZATIMI İSTENEBİLECEK HALLER VE ŞARTLARI
a.
İşe başlanmasının akabinde uygulamanın yapılamadığı yağmurlu günler sözleşme
süresine ilave edilir. Hava muhalefeti nedeniyle çalışma yapılamadığı günlerde işveren
ile karşılıklı tutanak tutulması gerekmektedir, tutanak tutulmayan günler için süre
uzatımı talep edilemez.
b. Genel salgın hastalık,
c.
Kısmi veya genel seferberlik ilanı,
d. Doğal afetler,
e.
Kanuni grev,
f.
Gerektiğinde işveren tarafından belirlenecek benzeri diğer haller.
7 Yukarıdaki belirtilen hallerin mücbir sebep olarak kabul edilmesi ve süre uzatımı verilebilmesi
için mücbir sebep oluşturacak durumun;
a.
Yükleniciden kaynaklanan bir kusurdan ileri gelmemiş olması,
b. Taahhüdün yerine getirilmesine engel nitelikte olması,
c.
Yüklenicinin bu engeli ortadan kaldırmaya gücünün yetmemiş bulunması,
d. Meydana geldiği tarihi izleyen 3 (üç) gün içinde yüklenicinin işverene konu ile ilgili
yazılı olarak bildirimde bulunması ve yetkili resmi bir makam tarafından teyidi,
zorunludur.
13. İŞ VE ÇALIŞMA ALANINDAKİ KONUTLARIN KORUNMASI
Yapım işi ile ilgili işyerlerindeki her türlü araç, malzeme, iş ve hizmet makineleri, taşıtlar, tesisler
vb. işe başlama tarihinden kesin kabul tarihine kadar sözleşme konusu yapım işinin
korunmasından yüklenici sorumludur.
Yüklenici, kazaların, zarar ve kayıpların meydana gelmesini önlemek amacı ile gerekli bütün
tedbirleri almak ve yapı denetim görevlileri tarafından, kaza, zarar ve kayıp ihtimallerini
azaltmak için verilecek talimatlara uymak zorundadır.
Yüklenici işyerinde kullanılan araç, gereç ve makinelerle patlayıcı veya yanıcı maddelerin yol
açabileceği kazalardan korunma usullerini ve tedbirlerini almak ve çalışanlara öğretmek
zorundadır.
Yüklenici işe başlama tarihinden itibaren sözleşme konusu işi teslim edene kadar binanın ve
sakinlerinin güvenliğini sağlamak için 24 saat yeterli sayıda güvenliği sağlayacak personel
bulundurmak zorundadır.
14. İŞLERİN DENETİMİ
Sözleşme konusu işin denetimi ve kabulü; işveren tarafından oluşturulmuş bir komisyon ve dış
hizmet sağlayan müşavir firma 2a Laboratuvar Enerji Belgelendirme Ltd. Şti. tarafından
yapılacaktır.
Yüklenici, üstlenmiş olduğu işleri, sorumlu bir meslek adamı olarak sözleşme hükümlerine, fen
ve sanat kurallarına uygun olarak yapmayı kabul etmiş olduğundan, kendisine verilen projeye
ve/veya teknik belgelere göre işi yapmakla, bu projenin ve/veya teknik belgelerin iş yerinin
gereklerine, fen ve sanat kurallarına uygun olduğunu, ayrıca işin yapılacağı yere, kullanılacak
8 her türlü malzemenin nitelik bakımından yeterliliğini incelemiş, kabul etmiş ve bu suretle işin
teknik sorumluluğunu üstlenmiş sayılır.
15. İŞVEREN DENETİM GÖREVLİSİNİN YETKİLERİ
Yüklenici bütün işleri işveren denetim görevlisi ve yönetim kurulu yalıtım yapım komisyonunun
şartnameler, sözleşme ve eklerindeki hükümlere aykırı olmamak şartı ile vereceği talimata göre
yapmak zorundadır.
Yüklenici kullanacağı her türlü malzemeyi işveren denetim görevlisi ve yönetim kurulu yapım
komisyonuna gösterip iş için elverişli olduğunu kabul etmeden iş başına getiremez, malzemenin
teknik şartnamelere uygun olup olmadığını inceleyip gözden geçirmek için işveren denetim
görevlisi istediği şekilde deneyler yapabilir. Deney sonucu sözleşme şartlarına aykırı bulunan
malzemeyi yüklenici aynı gün işyerinden kaldırıp uzaklaştırmak zorundadır. Bunu yapmadığı
takdirde işveren denetim görevlisi bu malzemeyi, bütün zarar ve giderleri yükleniciye ait olmak
üzere işyeri çevresi dışına çıkarmaya yetkilidir.
Yüklenici tarafından sözleşme hükümlerine, fen ve sanat kurallarına aykırı olarak kusurlu
yapıldıkları anlaşılan işleri yıktırıp yükleniciye yeniden yaptırmak hususunda işveren denetim
görevlisi yetkilidir. Yüklenici, bu konuda kendisine yazılı olarak verilen talimat üzerine,
belirlenen süre içinde söz konusu iş kısımlarını ayrıca bir bedel talep etmeksizin yıkıp yeniden
yapmak zorundadır. Bu hususta bir gecikme olursa sorumluluğu yükleniciye aittir.
16. YÜKLENİCİNİN İŞ BAŞINDA BULUNMASI
Yüklenicinin üstlenmiş olduğu işin devamı süresince iş yerinde bulunması esastır. Yüklenici
veya vekilinin iş yerinden ayrılmalarını gerektiren hallerde, işveren denetim görevlisinden yazılı
izin almak zorundadır. Yüklenici işin başından sonuna kadar şantiye sorumlusu olarak inşaat
mühendisi veya teknikeri veya mimar bulundurmak zorundadır.
Yüklenici, vekilinin (atanmış ise) ihaleye konu iş ile ilgili imzaya yetkili olduğunu yazılı olarak
işverene sunar.
17. İŞİN YÜRÜTÜLMESİ İÇİN GEREKLİ PERSONEL VE ARAÇLAR
Sözleşmenin imzalanmasından sonra yüklenici, üstlenmiş olduğu ışın önemine ve iş programına
uygun olarak işlerin yapılması için gerekli her türlü makine, araç ve yardımcı tesisleri
hazırlamak, her türlü malzemeyi ve işçileri temin ederek malzemeleri korumak zorundadır.
9 İşin başlangıcında ve devamı sırasında, işin programına uygun olarak yürütülmesini teminen
yüklenici tarafından yapılan hazırlıkların ve alınan tedbirlerin yeterli olup olmadığının takdir
hakkı işverene aittir.
Yüklenici, işin sözleşme süresi içinde bitirilmesi için gerekli miktarda malzemeyi ve yeterli
sayıda işçiyi her an iş başında bulunduracaktır. Yüklenici işlerin sağlıklı bir şekilde yürütülmesi
için sürekli işin başında şantiye sorumlusu olarak
bir teknik elemanı çalıştırmak zorundadır.
Yüklenici sözleşme yapıldıktan sonra 5 takvim günü içinde iş programı yaparak site
yönetimine vermek zorundadır.
Projede uygulayıcı olarak çalışacak tüm işçilerin uygulamada yetkili kılınmış firmalarca eğitilmiş
ve ustalık/mesleki yeterlilik belgesi sahibi olması gerekmektedir.
18. YÜKLENİCİNİN ÇALIŞTIRDIĞI KİŞİLERİN UYGUNSUZLUKLARI
Yüklenicinin teknik ve yönetici personeli, hizmetli, işçi veya görevi her ne olursa olsun personeli
ile ilgili uygunsuzluk tespit edildiğinde; işveren talebi üzerine derhal sahadan uzaklaştırılacaktır.
Bu uzaklaştırmanın yerine getirilmesi sorumluluğu yükleniciye aittir.
19. TEMİNAT SÜRESİNDEKİ BAKIM VE GİDERLER
Yüklenici tarafından işin sonunda işyerleri her türlü inşaat ve çalışma artıklarından çevreyle
uyumlu olacak şekilde temizlenir. Çevre de bulunan bitkiler, çimler ve ağaçlara mantolama
esnasında verilen zararlar yüklenici tarafından önceki durumdaki gibi teslim etmek zorundadır.
İşveren ve onun adına denetçi olarak çalışan kişinin öngördüğü şekilde zarar verilen bitki, çim,
ağaçlar yeniden eski planda olduğu gibi yapılır. Yapılmadığı takdirde işveren tarafından zarar
verilen alanlar eski haline getirilir ve tutarı yüklenicinin teminatından irat kayıt edilir.
Bundan başka yüklenici tarafından kendi ihtiyaçları için yapılmış olan baraka, ambar, garaj,
atölye vb. tesisler, işin sonunda yüklenici tarafından sökülerek götürülür ve bu işler için
kendisine hiçbir bedel ödemez. Yüklenicinin yükümlülüğü olan bu işlerin yapılmaması veya
eksik yapılması halinde idarenin takdir edeceği bir bedel yüklenicinin hak edişinden, alacağı
kalmamışsa teminatından kesilir.
YÜKLENİCİ, çevre temizliğine azami dikkat edecektir. İş yerinde yapılacak tüm yatay ve düşey
taşımalardan, çevre kirliliğine neden olacak tüm malzemelerin dışarı atılmasından YÜKLENİCİ
sorumludur. YÜKLENİCİ üzerine düşen temizlik vazifesini yerine getirmediği takdirde İŞVEREN
onun adına temizlikleri yaptırarak bedelini YÜKLENİCİ 'ye yapacağı ödemeden keser.
10 20. İŞ GÜVENLİĞİ VE İŞÇİ SAĞLIĞI TEDBİRLERİ
Yüklenici tarafından;
a.
Kurulacak iskelelerde Çalışma Bakanlığı Standartlarında olup gerekli güvenlik önlemleri
yüklenici tarafından alınacaktır.
b. Şantiyede çalışan işçilerin güvenlik tedbirleri alınacaktır.
c.
Şantiyede çalışan işçilerin tamamı SGK 'na yüklenici tarafından sigorta ettirilecek ve
sigortasız işçi çalıştırılmayacaktır .
d. İşçilerin savcılık iyi hal kayıtları ve kimlik bilgileri işverene verilecek , ayrılan veya işten
çıkartılan işçi mutlaka işverene bildirilecektir.
e.
Bu iş yeri adına SGK da iş yeri kaydı yapılacak iş yeri numarası alınarak işverene
bildirilecektir.
f.
Teknik şartnamede belirtilmiş olan iş güvenliği ile ilgili gereklilikler yerine getirilecektir.
21. ÇALIŞANLARIN SAĞLIK İŞLERİ
Yüklenici bütün giderleri kendisine ait olmak üzere hizmetinde çalışanlar için gerek teker teker
ve gerekse topluca yaşadıkları ve çalıştıkları yerlerde, yürürlükte olan sağlık ve güvenlik
mevzuatı hükümlerine uygun olarak her türlü sağlık ve güvenlik önlemlerini almak ve
çalışanların bulundukları şartlara göre sağlıklı bir şekilde yiyip içmeleri, yatıp kalkmaları ve
yıkanmaları, hastalıklardan korunmaları, hastalık veya bir kaza halinde tedavileri konularında
ilgili mevzuat hükümlerine ve işveren denetim görevlisinin kendisine vereceği talimata uymak
zorundadır.
22. İŞ KAZALARI
Yüklenicinin sözleşme hükümlerine göre tedbirler almasına rağmen olabilecek kazalarda
yüklenicinin işçi ve personelinden kazaya uğrayanların tedavilerine ilişkin giderlerle kendilerine
ödenecek tazminat yükleniciye aittir. Ayrıca işçi ve personelden iş başında veya iş yüzünden
ölenlerin defin giderleri ile ailelerine ödenecek tazminatta yüklenici tarafından karşılanır. İş
kazalarının ilgili bakanlığa bildirim konusunda yasal sürelere uyulacak, bildirimler gecikme
olmadan yüklenici tarafından gerçekleştirilecek ve bildirim evrakının nüshası işverene teslim
edilecektir.
23. İŞ VE İŞ YERİNİN SİGORTALANMASI
Yüklenici firma tarafından sözleşmeden sonra, tüm ürün ve uygulama hatalarını kapsayan (ALLRİSK) işveren mesuliyet sigortası yaptırarak sigorta poliçesini Site Yönetimine teslim edecektir.
Sigorta poliçesi işin kabulünden sonraki 2 yılı kapsayacaktır.
11 24. GARANTİ ŞARTLARI
Yüklenici ve uygulayıcı firmalar kullanılan malzemeler ve yapılan uygulama ile ilgili olarak
sistemi garanti etmek zorundadırlar. Garanti süresi ısı yalıtım malzemeleri için 5 YIL ve yapılan
uygulama için en az 5 YIL'dır.
Bu süre içerisinde oluşacak kopma, dökülme, yalıtım sıvasında meydana gelecek izler veya
sistemi bozacak her türlü düzensizlikler yüklenici garantisinde olacaktır.
Paket sistem ürünleri kesinlikle değiştirilemez, başka marka ürün kullanılamaz. Şantiyeye gelen
her ürün irsaliyesi ile teslim alınacaktır.
25. GEÇİCİ KABUL
İhaleye konu işlerin eksiksiz olarak tamamlanmasını takiben denetim firması ve işveren
tarafından geçici kabul tutanağı düzenlenir. İhale bedelinin %10’luk bölümü bu geçici kabul
işlemi sonrasında ödenecek şekilde hakkediş/ödeme planı yapılacaktır.
Geçici kabul kontrollerinde eksiklik(ler) tespit edilmesi durumunda yükleniciye söz konusu
eksikliklerin giderilmesi için 15 gün süre verilir. Bu süre içerisinde eksikliklerin giderilmemesi
durumunda iş veren başka bir firmaya eksikliklerin giderilmesi için iş verebilir. Eksikliklerin
giderilmesi için yapılacak bu ek masraflar ihaleyi yüklenmiş olan firmanın hakkedişinden kesilir.
26. KESİN KABUL
İşin tamamlanmasını takip eden ısıtma sezonunda (ARALIK-ŞUBAT) denetim firması tarafından
termal görüntüleme raporu hazırlanacak ve ısı kayıplarına neden olan uygulama hatalarının
olup olmadığı hususu kontrol edilecektir. Denetim firması ve iş verenin oluşturduğu komisyon
dış cephe görsel kontrollerini gerçekleştirerek; boya da solma, renk değişikliği, sıva dökülmesi,
boya-sıva çatlakları, dökülmeler ve yalıtım malzemesinin cepheden ayrılması vb. mekanik
uygulama hatalarının olup olmadığını kontrol eder ve kesin kabul tutanağı düzenler.
Kesin kabul kontrollerde eksiklik(ler) tespit edilmesi durumunda yükleniciye söz konusu
eksikliklerin giderilmesi için 30 gün süre verilir. Bu süre içerisinde eksikliklerin giderilmemesi
durumunda iş veren başka bir firmaya eksikliklerin giderilmesi için iş verebilir. Eksikliklerin
giderilmesi için yapılacak bu ek masraflar ihaleyi yüklenmiş olan firmanın kesin teminatından
alınır.
12 01. MALZEME ÖZELLİKLERİ
Dış cehpe ısı yalıtım işinde kullanılacak sistem elemanlarının sahip olması gereken asgari
özellikler aşağıda belirtilmiştir.
01.01. ISI YALITIM LEVHALARI
ARANAN ÖZELLİK
BEKLENEN DEĞER
Isıl iletkenlik katsayısı
En çok 0,034 W/mK
Yoğunluğu
En az 15 kg/m3
Yüzeye dik çekme mukavemeti
En az 100 kPa
Yüzeye dik çekme mukavemeti (su basman < h < 1m)
En az 200 kPa
Kütlece uzun süreli su emme
En fazla 0,5 kg/m2
Hacimce uzun süreli su emme (su basman < h < 1m)
En fazla 1,5 %
Boyutsal kararlılık
En fazla ± % 0.2
Su buharı difüzyon direnci katsayısı
20-50
Yangın güvenliği
A1, A2, B1 sınıfları
EPS için sertifikalar
TS EN 13163, CE Belgesi
XPS için sertifikalar
TS EN 13164, CE Belgesi
v Kullanılacak ısı yalıtım levhalarının tamamı aynı marka ve cinste olacaktır. Aynı
değerlere sahip olsa dahi farklı markaların ısı yalıtım levhaları karışık olarak
kullanılmayacaktır.
v Isı yalıtım levhaları tırnaklı ve/veya düz kenarlar yüzeylerine sahip olabilir.
01.02. ISI YALITIM LEVHA YAPIŞTIRICISI
ARANAN ÖZELLİK
BEKLENEN DEĞER
Yüzeye dik çekme mukavemeti
En az 100 kPa
Uygulanabilirlik süresi
En az 120 dakika
Uygulama sonrası sıcaklık dayanımı
(-30°C) – (+80°C)
Su buharı difüzyon direnci katsayısı
10-50
Yangın güvenliği
A1 sınıfı
Sertifikalar
TS EN 13566, CE Belgesi
13 v Levha yapıştırıcısı çimento esaslı – polimer katkılı olmalıdır. Cam, mozaik, ahşap,
prefabrik vb. parlak, pürüzsüz
yüzeylerde kullanım durumu söz konusu ise yalnızca
akrilik esaslı levha yapıştırıcıları kullanılabilir.
v Ürün içine hazırlama esnasında herhangi bir yabancı malzeme ya da katkı ilave
edilemez.
v Yapıştırıcı olarak fayans, taş, tuğla vb. herhangi bir yapıştırma harcı kesinlikle
kullanılamaz.
01.03. ISI YALITIM SIVASI
ARANAN ÖZELLİK
BEKLENEN DEĞER
*Yüzeye dik çekme mukavemeti
En az 100 kPa
*Soyulma mukavemeti
En az 2,5 KgF
Darbe Dayanımı
En az 2 J
Uygulanabilirlik süresi
En az 120 dakika
Yüzey kuruma süresi
En fazla 24 saat
Tam kuruma süresi
En fazla 72 saat
Uygulama sonrası sıcaklık dayanımı
(-30°C) – (+80°C)
Su emme
En fazla 0,5 kg/m2 . h0,5
Su Buharı Aktarım Hızı
Sınıf V1
Yangın güvenliği
A1 sınıfı
**TSE Belgesi
TS 7847
**CE Belgesi
TS EN 998-1
* İki özellikten herhangi birini sağlaması yeterlidir.
** TS EN 998-1 ‘e göre düzenlenmiş TSE belgeleri de kabul edilecektir.
v Dış cephe sıvası çimento esaslı-polimer katkılı veya akrilik esaslı olabilir.
01.04. ISI YALITIM DONATI FİLESİ
ARANAN ÖZELLİK
BEKLENEN DEĞER
Çekme mukavemeti
En az 40 N/mm
File aralığı
En fazla 5 mm
Yoğunluk
En az 150 gr/m2
v Donatı fileleri alkali dayanımı için aprelenmiş olmalıdır. Alkali testinden sonra çekme
mukavemeti en az %50 muhafaza ediliyor olmalıdır.
14 v Donatı fileleri E-Cam elyafından imal edilmiş olmalıdır. C-Cam elyafından imal edilmiş
fileler kesinlikle dış cephe ısı yalıtımında kullanılamaz.
01.05. ISI YALITIM LEVHASI MONTAJ DUBELİ
ARANAN ÖZELLİK
BEKLENEN DEĞER
Çekme mukavemeti
En az 0,20 kN
Dübel Başı Çapı
En az 60 mm
v Dübel boyları; uygulama yüzeyinden (yalıtım öncesi yüzey) beton duvarlarda en az 5
cm, tuğla duvarlarda 6 cm, bims ve gaz beton duvarlarda ise 8 cm içeri girecek şekilde
seçilmelidir.
v Dübel gövdeleri geri dönüşüme uğramamış polietilen malz. imal edilmiş olmalıdır.
v Gaz beton ve bims duvarlarda kullanılan dübellerin tırnak sayısı en az 8 olacaktır.
v Brüt beton ve tünel kalıp sistemler için çelik pimli dübeller kullanılacaktır.
v Yalıtım levhasının kalınlığı 10 cm üzerinde ise çelik pimli dübel kullanılacaktır.
01.06. PROFİLLER
ARANAN ÖZELLİK
BEKLENEN DEĞER
Su Basman Profili Et Kalınlığı
En az 0,6 mm
Su Basman Profil Malzemesi
AlMg3 Seri: 5754 Kondisyon: H24
Köşe Profil malzemesi
Al Seri: 1050 Kondisyon: H19/PVC
Köşe profili Ölçüleri
En az 25x25 mm
Köşe Profili Et Kalınlığı
En az 0,4 mm
v Su basman profilleri ısı yalıtım malzemesinin kalınlığına uygun ölçülerde seçilecektir.
v Su basman profilleri damlalık kesiti bulunacaktır.
v Çıkma varsa çıkma kenarlarında yatay, fileli, PVC damlalık profilleri kullanılacaktır. Her
iki yüzeyde en az 10 cm fileli olacaktır.
v Su basman profilleri Alüminyum veya PVC’den mamul ve her iki yüzeyde en az 10 cm
fileli olacaktır.
v Denizlik profillerinin eni yalıtım tamamlanmış-sıvası yapılmış son duvar yüzeyinden 25
mm dışarıda kalacak şekilde bindirmeli tip seçilecektir.
15 01. MAZLEMELERİN SAHAYA GETİRİLMESİ ve DEPOLANMASI
01.01. MALZEMELERİN GİRİŞ KONTROLLERİ
Dış cephe ısı yalıtım işinde kullanılacak malzemeler sahaya getirildiğinde kullanımına
başlamadan önce Denetim Firması Personeli tarafından teknik şartnameye ve sözleşmeye
uygunluk durumu kontrol edilerek etiketlenecektir. Ancak denetçi tarafından etiketlenmiş
ürünler depolama alanına sevk edilebilir, etiketsiz/kontrol edilmemiş ürünlerin kullanımına izin
verilmeyecektir.
01.02. MALZEMELERİN GÜVENLİĞİ
Çalışma sahasında malzemelerin güvenli olarak muhafaza edilmesinden yüklenici firma
sorumludur. İmkanı olması durumunda iş veren yükleniciye kapalı bir depolama alanı tahsis
edebilir. Bu durumda dahi kapalı kullanım alanına giriş çıkışların kontrolü, kapalı kullanım
alanına sığmayan malzemelerin güvenliği vb. hususlar yüklenici firma sorumluluğundadır. Yer
tahsis edilmiş olsa dahi zarara uğrayan, çalınan veya kaybolan malzemelerden iş veren sorumlu
tutulamaz.
01.03. MALZEMELERİN DEPOLANMA ŞARTLARI
Malzemeler direkt güneş ışığına ve suya, yağmura maruz kalmayacak şekilde, (+5°C)–(+30°C)
sıcaklık aralığında muhafaza edilecek şekilde depolanacaktır. Malzemelerin açık alanda
muhafaza edilmesi hususu bir zaruri ise; direkt güneş ışığı almayan, gölgelik bir alanda üzerleri
açık renk muşamba ile örtülerek muhafaza edilecektir.
02. İŞ GÜVENLİĞİ İLE İLGİLİ HUSUSLAR
İş veren 6331 sayılı İş Güvenliği Kanunu kapsamında yükümlülüklerini eksiksiz olarak yerine
getirecektir.
Bu kapsamda aşağıda belirtilen hususlarda kayıt-kanıt niteliğindeki dokümanların birer kopyası
İş Güvenliği Dosyası olarak İş Verene teslim edilecektir.
Şantiyede götürü/yevmiye usulü olsa dahi sigortasız işçi çalıştırılmayacak ve SGK listesi iş
verene iş başında verilecektir. Alt yüklenici (mermer işi, temizlik vb.) kullanılması durumunda iş
güvenliği konusunda tüm gereklilikler bu alt yükleniciden yüklenici tarafından temin edilecek ve
iş verene teslim edilecektir.
16 v T.C. Çalışma ve sosyal Güvenlik Bakanlığı İSG-KATİP Sistemi üzerinde söz konusu Dış
Cephe Isı Yalıtım İşinde çalışan personellerin sigortalı bulundukları SGK dosyası için
yapılmış İş Güvenliği Uzmanı, İş Yeri Hekimi, 10 ve üzerinde kişinin çalıştığı projelerde
ayrıca Diğer Sağlık Personelinin atandığına dair İSG-KATİP sözleşmeleri.
v Söz konusu şantiye için hazırlanmış Risk Analizi ve Acil Durum Eylem Planı raporları.
v Görev yapacak işçilerin İSG Eğitimlerini aldıklarına dair eğitim kayıtları.
v Yüksekte çalışma konusunda gerekli kişisel koruyucu donanımların (emniyet kemeri,
kemer halatı vb.) işçilere teslim edildiğini gösteren kayıtlar.
v İşçilerin Sağlık Muayene Raporları. (Bu raporlarda yüksekte çalışabilir ibaresi bulunacak
ve SGK dosyası için atanmış iş yeri hekimi tarafından onaylanmış olacaktır.)
v Dış cephede kullanılacak iskele veya platform TSE Belgesine sahip olacak, iskele
standardına uygun şekilde işaretlenmiş-etiketlenmiş olacaktır.
v İskele kurulduktan sonra iş güvenliği uzmanı veya IRATA veya SPRAT sertifikasına
sahip Yüksekte Çalışma Eğitmeni sahaya gelerek işçilere yüksekte çalışma konusunda iş
başı eğitimi verecektir. İşçilerin son 1 yıl içerisinde almış oldukları yüksekte çalışma
eğitim sertifikaları var ise bu şart aranmaz.
03. SU BASMAN PROFİLLERİNİN MONTAJI
Subasman kotu söz konusu ise; ısıtılmayan subasman kotunu geçmeyecek şekilde dış zemin
hizasından 10-30 cm yüksekliğe su basman profili mekanik olarak tesis edilebilir. Subasman
kotu söz konusu değil, arkada kalan hacim ısıtılıyor ise; subasman profilleri terazisinin
alınabildiği zemine en yakın uygun yüksekliğe monte edilecektir. Subasman profilleri yatay
düzlemde köşelerden içeri doğru 10 cm’de ilk, sonrasında en çok 40 cm aralıklarla darbe vidası
veya dübel-vida uygulaması ile tutturulur.
Bina yüzeyi ile su basman profilleri arasında kalan boşluklar, boşluk miktarına uygun ölçüde
plastik profil takozları ile desteklenecektir. Yanyana denk gelen profillerin arasında 3 mm
genleşme payı bırakılarak montaj gerçekleştirilecektir. Köşelerde su basman profilleri 45° açı ile
kesilecek birbirine denk gelen açılı yüzeyler arasında yine 3 mm genleşme payı bırakılacaktır.
Su basman profilleri dış kenarlarına fileli PVC damlalık profili tesis edilecektir.
17 Fotoğraf 1. Su Basman Profili Örneği
Subasman profilinin altında kalan duvar yüzeyi ısıtılmayan bina bodrumuna/boşluğuna denk
geliyor ise sıva uygulaması ile kapatılabilir, ısıtılan hacme denk geliyor ise bu boşluklar için
uygun şekillerde kesilmiş XPS uygulanacak, kesilen XPS levhaların zemin yüzeyine denk gelen
sırtlarına mastik uygulanarak arkaya su geçişi engellenecektir.
04. DIŞ CEPHE İSKELESİ / PLATFORM KURULUMU
TSE Belgesine sahip iskele/platform, üreticisinin kurulum ve kullanım kılavuzunda belirttiği
şartlara uygun olarak tam çalışma yüksekliğinde kurulacaktır.
İskelenin
bina
yüzeyine
bağlanması
hususunda
iskele
üreticisinin
statik
hesap
ve
yönlendirmelerine uyulacak, bu konuya azami özen gösterilecektir.
İskele kurulumu sonrasında iş başlatılmadan önce Denetçi Firma personeli tarafından kontrol
edilecek ve onay verilecektir.
İskele ankraj bağlantıları dışarı-aşağı doğru eğimli tesis edilerek yalıtım malzemesi arkasına su
akışına müsaade edilmeyecektir.
İskele kurulması veya sökülmesi aşamalarında iskele sistem elemanları kesinlikle yüksekten
aşağı atılmayacak, el veya halatlı sistem taşıma usullerinden biri ile tesis edilecektir.
18 05. DIŞ CEPHE ÖN HAZIRLIKLARI
v Dış cephede döküntü, boya kavlaması, derin açıklıklar vb. kusurlar bulunan bölgeler
tamir harcı ile düzeltilecektir.
v Daha önce yüzeye yapıştırılmış cam, mozaik, pvc tabaka vb. yüzey kaplamaları kesinlikle
yapı yüzeyinden sökülecek ve arkasında kalan yüzeyler tamir sıvası ile düzeltilecektir.
v Kabaran, soyulan bölgeler dökülecek, temizlenecek ve çukurlar oluşması durumunda
tamir harcı ile onarılacaktır.
v Bina dış cephesinde tebeşirlenme olarak tabir edilen, önceki boya uygulamasına ait
bağlayıcının bozulması sonucu boya pigmentleri toz halinde aşırı şekilde dökülüyorsa;
sert kıl fırça ile tebeşirlenme olan bölgeler temizlenecektir.
v Bina dış cephesinde tuz kusması olarak tabir edilen, boya altına su nüfusu sonucu
mevcut çimento sıvada bulunan alkali tuzların yüzeye transferi ve yüzeyde kuruması
sonucu oluşan beyazlaşmalar varsa; yüzeydeki alkali tuzlar sert kıl fırça yardımı ile
uzaklaştırılmalıdır.
Fotoğraf 2. Dış Cephede Tebeşirlenme Örneği
Fotoğraf 3. Dış Cephede Tuz Kusması Örneği
(!) Tebeşirlenme ve/veya kusmanın ve/veya kabarma-soyulm aların çok büyük bir
bölgede olması söz konusu ise; bina yüzeyinin yüksek basınçlı su ile tem izlenm esi
ve/veya astar kullanımı gerekebilir Bu nedenle yüzey hazırlığı konusunda nihai
kararı; denetçi firma, iş veren ve yüklenici birlikte verecek, işlem denetçi firma
nezaretinde gerçekleştirilecektir. Denetçi firma yüzey tutunma testi talep edebilir!
v Bina dış yüzeyindeki kelepçe ve boru bağlantıları yalıtım malzemesi üzerinde kalacak
seviyeye
taşınacaktır.
Pencere
denizliği
ve
parapet
harpuştalarının
değiştirilip
değiştirilmemesi hususu iş veren insiyatifindedir. Değişim yapılmaması durumunda bu
yüzeyler için denizlik profili montajı yapılacak, denizlik profillerinin yüzeylerle birleştiği
noktalarla mastik ile sıvı izolasyonu gerçekleştirilecektir.
19 06. ISI YALITIM LEVHALARININ YAPIŞTIRILMASI
Toz halindeki yapıştırıcı üreticinin talimatlarına uygun oranda temiz su eklendikten sonra
elektrikli karıştırıcılar ile yavaş devirde, kıvamını alana kadar karıştırılır ve 10 dk dinlenmeye
bırakılır. Demini alan yapıştırıcı kısa bir süre tekrar karıştırılarak kullanıma hazır hale getirilir.
Yapıştırma işlemi yapılabilmesi için yüzeyin nemlenmesi veya ıslanmasına neden olacak hava koşulları söz
konusu olmamalıdır, yağmur almış yüzeyde tam kuruma olmadan yapıştırma işlemi yapılamaz. Hava
sıcaklığının (+5°C)–(+30°C) aralığında olması ve direk güneşe maruz kalmayan yüzeylerde yapıştırma
işlemi yapılacaktır. Gölgelenme süresinin çok kısıtlı olduğu cephelerde iskele örtüleri ile çözüm üretilebilir.
Isı yalıtım levhalarına yüzey bozuklukları dikkate alınarak en az 4,5 - 5 kg/m2 sarfedilecek
şekilde sürülür. Yapıştırıcının levha yüzeylerine sürülmesinde çerçeve ve içerde 3 öbek yöntemi
kullanılacaktır. Levha çevresi ile yapıştırıcı çerçeve arasında 3-5 mm bir aralık bırakılarak
yüzeye bastırıldığında levha aralarına taşması engellenecektir. Sürülen yapıştırıcı levha
yüzeyinin en az %40’ını kaplayacaktır.
Fotoğraf 4. Levha montajında Çerçeve ve 3 Öbek Yapıştırma Örneği
Yapı yüzeyinin düzgün olduğu binalarda, taraklı mala ile ısı yalıtım levhasının yapıştırılacak
yüzeyinin tamamen sıvanması yöntemi ile yapıştırılmasına izin verilebilir, bu husus Denetçi
firmanın inisiyatifindedir. Yapıştırma yöntemi ile ilgili nihai karar denetçi tarafından verilecektir.
Yapıştırma
harcı
sürülürken
levhaların
birbirine
temas
eden
yan
yüzeylerine
harç
bulaşmamasına özen gösterilmelidir.
20 Isı yalıtım levhaları uzun kenarları yatay düzlemde şaşırtmalı olarak yerleştirilecek, mastarlar
marifetiyle gönyeye alınacaktır.
Isı
yalıtım
levhaları
hiç
bir
suretle
kısa
kenarları
yatay
düzlemde
yani
dik
olarak
yerleştirilmeyecektir.
Fotoğraf 5. Levha montajında Şaşırtma ve Köşe Bindirme Örneği
Levhalar köşelerde yine şaşırtmalı olarak diğer yüzeydeki levhanın üzerine binecektir. Bir sırada
X düzlemindeki levha yan yüze binerken, bir üst sırada Y düzlemindeki levha binecektir.
Pencere, kapı, vb. cephe açıklıklarının köşelerinde yalıtım levhaları köşelere bir bütün olarak
konulmalı ve levha üzerinde boşluk ebadına göre “L” formunda veya “U” formunda diş
açılmalıdır.
Fotoğraf 6. Kapı Pencerelerde “L” ve “U” Levha Kesim Örneği
21 Pencere
merkezlerinde
ısı
yalıtım
levhalarının
yerleştirilmesi
aşamasında;
eğer
denizlik
değiştirilecek
mermer
mermerleri
ise
sökülecek
düzleştirilecek,
tamir
eski
harcı
altı
gerekirse
kullanılacak,
üzerine uygun kalınlıkta ısı
yalıtım
levhası
yerleştirildikten sonra yeni
denizlik
mermeri
tesis
edilecektir (ideal çözüm). Eğer denizlik mermeri genişliği yalıtım levhası kalınlığı kurtarıyor ve
değiştirilmeyecek ise; denizlik mermeri altına dayanacak şekilde ısı yaşıtım levhası yapıştırma
işlemi devam ettirilmelidir (alternatif çözüm).
07. ISI YALITIM LEVHALARININ DUBELLENMESİ (MEKANİK MONTAJ)
Yapıştırma işleminin üzerinden 24 saat geçmeden dübelleme işlemine geçilmeyecektir.
Yapıştırıcının kurumasını takiben; levhaların köşelerinden, uzun kenar çizgilerinin ortalarından
ve yüksekliğe göre yeter sayıda levha enine merkez çizgisi üzerindeki noktalardan dübelleme
yapılacaktır. Köşelerde, köşeye 15 cm mesafe bırakılarak ilk dübeller atılacaktır. (Bknz. Çizim 2)
Dübellerin levhanın arkasındaki harç öbeklerinin üzerlerine gelmesine özen gösterilir. Dübel
uzunlukları; levha, yapıştırıcı ve sıvadan sonra duvara en az 5 cm girecek şekilde seçilecektir.
Matkap ucu kalınlıkları beton duvarlarda dübelden 1 mm geniş, diğerlerinde aynı olacaktır.
Dübelleme için levhalar üzerinde havşa başlığı ile yerleştirildiğinde dübel başları en az 5 mm
içeride kalacak şekilde boşluk açılacaktır. İş verenin isteğine bağlı olarak dübellerin üzeri yalıtım
levhası malzemesinden imal edilmiş kapaklar ile kapatılabilir. Kapak kullanılmasının iş veren
tarafından talep edilmediği durumlarda bu boşluklar sıva veya yapıştırma harcı ile ısı yalıtım
levhalarının yüzey hizasında doldurulacaktır.
Dübelleme işleminde birim alanda kullanılan dübel sayısı, uygulamanın yapıldığı kat
yüksekliğine göre farklılık gösterecektir. Rüzgar yükü nedeniyle kat yüksekliği arttıkça kademeli
olarak dübel sayısı da artırılacaktır. Bu paralelde;
22 Su basman seviyesinden 6 m yüksekliğe kadar metrekarede 6 dübel kullanılacaktır.
Çizim 2. Uygulama Yüksekliği 0-8 m arasında dübelleme (6 dübel/m2)
6 m’den 20 m yüksekliğe kadar metrekarede 8 dübel kullanılacaktır.
Çizim 3.
Uygulama Yüksekliği 8-20 m arasında dubelleme (8 dubel/m2)
20 m’den sonra metrekarede 10 dübel kullanılacaktır.
Çizim 4. Uygulama Yüksekliği 20 m ve yukarısında dubelleme (10 dubel/m2)
23 08. KENAR VE KÖŞE PROFİLLERİNİN YERLEŞTİRİLMESİ
Kapı ve pencere merkezlerinde köşe profilleri yerleştirilmeden önce doğramalar maskeleme
bandı ile maskelenecektir.
Fileli köşe ve kenar profilleri ilk kat sıva kalınlığına yakın bir kalınlıkta sıva ile tutturulur. Sıva
işlemine bu köşelerdeki profiller referans alınarak başlanacağı için köşe ve kenar profillerinin
mekanik olarak sağlam tespit ettirilmesine ve gönyesinde olmasına azami özen gösterilir.
Fotoğraf 7. Kenar – Köşe profilleri ve Doğramaların Maskelenmesi Örneği
Kapı - pencere köşelerinde ve benzeri süreksizlik yaratan kesintilerde 45°açı ile en az 25x35
cm ebatlarında file yaması uygulaması yapılacaktır. Bu köşelerdeki hareketliliğin süspanse
edilmesi ve ilerde oluşabilecek köşe çatlaklarının önüne geçilmesi konusunda kritik bir
uygulamadır.
Çizim 5. Köşe destek filesi uygulama örneği
24 09. SIVA VE DONATI FİLESİ UYGULAMASI
Sıva uygulaması yapılmadan önce sıçrama kirletme önlemi olarak tüm kapı ve pencereler
koruma naylonu ile kapatılacaktır.
Fotoğraf 8. Koruma Naylonu Uygulama Örneği
Sıva üreticisinin talimatlarına uygun oranda temiz su ile karıştırıldıktan sonra yavaş devirde
elektrikli karıştırıcılar ile karıştırılır ve 5-10 dakika dinlenmeye bırakılır. Demini alan sıva
kullanılmadan önce kısa bir süre tekrar karıştırılmalıdır.
İşveren darbe mukavemetini artırmak için özel olarak talep ederse; subasman seviyesinden 1 m
yüksekliğe kadar olan bölgede, kendinden paspaslı – çelik hasırlı özel sıva uygulaması
yapılabilir. Bu husus sözleşmede özel olarak tanımlanacaktır. Bu durumda 1 m yüksekliğe kadar
uygulanan ısı yalıtım levhaları 1 cm daha ince kullanılacaktır.
Kedinden paspaslı özel sıva uygulaması hariç tüm yüzeyler için sıva üreticisinin özel şartları
saklı kalmak koşulu ile; sıva kalınlığı tüm yüzeyde en az 4mm veya tüm yüzeyde en fazla 6 mm
olacaktır.
Sıva 10x10 cm taraklı mala ile yüzeye homojen bir şekilde uygulanır. Donatı filesi köşe ve kenar
profilleri filelerinin üzerine en az 10 cm binecek şekilde yüzeye yakın, fazla bastırılmadan
serilecektir. Donatı filesinin zaruri olarak ek yeri olması durumunda ek yerleri birbiri üzerine en
az 15 cm binecek şekilde serilecektir.
Donatı filesi tüm yüzeyleri kaplamalı, boşluk kalmamalıdır.
25 Serilen donatı filesi düz mala yardımıyla 1 mm derinde kalacak şekilde, fazla bastırılmadan sıva
tüm yüzeylerde eşit bir kalınlık sağlanacak şekilde dağıtılır.
Fotoğraf 9. Taraklı mala ile sıva ve donatı filesi uygulama örneği
Sıva işlemi direk güneş altında yapılmayacak, çalışma zamanı gölgelenme vaktine göre işveren
temsilcisi tarafından koordine edilecektir.
Hava koşullarının yağışlı olması durumunda sıva işlemi yapılmayacak, mevcut yapılmış olan
sıvanın iskele örtüleri ile korunması sağlanacaktır.
09. KAPLAMA ASTARI VE SON KAT KAPLAMA UYGULAMASI
Mineral esaslı kaplama yapılacak ise; sıva en az 72 saat kurumaya bırakılacaktır. Silikon esaslı
kaplama yapılacak ise; sıva en az 120 saat kurumaya bırakılacaktır. Bu süreler termal koşullara
bağlı olarak farklılık gösterebilir. Sıvanın kuruma onayı ve son kat kaplama iş iznini Denetçi
Firma verir.
Çimento esaslı sıva uygulandı ise mutlaka 1 kat kaplama astarı uygulanacaktır. Kaplama astarı
son kat kaplama rengine uygun olarak %5-10 ölçeğinde renklendirilir.
Kaplama astarının kuruması için en az 24 saat beklenilecektir.
M ineral esaslı son kat kaplam a uygulanacak ise; üreticisinin talimatlarına uygun
oranda temiz su ile karıştırıldıktan sonra yavaş devirde elektrikli karıştırıcılar ile karıştırılır ve 510 dakika dinlenmeye bırakılır, kullanılmadan önce kısa bir süre tekrar karıştırılmalıdır.
26 Silikon esaslı son kat kaplam a uygulanacak ise; su katılmadan direkt düşük devirde
karıştırılır.
Son kaplama yapılırken bir cephede en fazla 90 dakika çalışılacak, bu süre içerisinde ıslak
üzerine ıslak prensibiyle çalışabilecek yeter sayıda personel ile aynı anda bir çok iskele katında
çalışma yürütülecektir. Paslanmaz çelik mala ile yüzeye sürülen kaplama homojen bir şekilde
kaplamanın partikül kalınlığında yayılır, fazla malzeme yüzeyden sıyrılır.
Son kat kaplamanın kuruması için en az 72 saat beklenecektir.
10. BOYA ASTARI VE BOYA ASTARI UYGULAMASI
İşveren tarafından boya uygulaması talep ediliyor ise; mineral esaslı kaplama üzerine boya
üreticisinin tavsiye ettiği astar uygulanacaktır.
Boyaya geçmeden önce astarın kuruması için en az 24 saat beklenilecektir.
Boya ve astar farklı marka kullanılamaz, aynı renk olsa dahi farklı marka boyalar kullanılamaz.
Boya uygulaması iki kat olarak gerçekleştirilecektir. İlk kat boya üreticinin talimatları oranında
inceltilecektir. İlk kat uygulamasından sonra ikinci kat boya için en az 24 saat beklenecektir.
11. SU SIZDIRMAZLIK BANDI / MASTİK UYGULAMASI
Denizlik, pencere kasaları, kapı kasaları ve çatı saçakları gibi yalıtım levhaları arkasına su sızma
riski olan bölgelerde sıvı izolasyonu uygulaması gerçekleştirilecektir.
Sıvı izolasyonu iş verenin talebine göre su sızdırmazlık bantları veya mastik uygulaması ile
yapılabilir. Uygulama öncesi bir kesici yardımı ile maskeleme bantları yüzeylerden alınır.
Su sızdırmazlık bandı uygulaması sıva öncesinde, yalıtım malzemeleri ile cephe arasına
sıkıştırılacaktır.
27 Mastik
uygulaması
durumunda
yapılacak
ise;
kendinden
boyalı
silikon
kaplamaların
kullanılması
sıva sonrasında, mineral esaslı kaplama uygulanması durumunda ise kaplama
uygulamasından sonra – boyadan önce mastik ile sıvı izolasyonu uygulanacaktır.
Mastik sıva veya kaplamanın, pencere kasaları, denizlikler, kapı kasaları ve çatı saçakları ile
birleştiği tüm noktalara uygulanacaktır.
Fotoğraf 10. Pencere kasası mastik uygulama örneği
12. TEMİZLİK VE İSKELENİN SÖKÜLMESİ
İskele sökülürken tij delikleri yalıtım malzemesi ile doldurulacak, üzeri sıva-file-sıva uygulaması
yapılacak ve kaplama ile kapatılacaktır. Delik rötuşları yapılırken uygulama dairesi en küçük
seviyede tutulacaktır.
İskele
sökümü
ile
eş
zamanlı
olarak
pencere
doğramaları
ve
denizliklerde
temizlik
yaptırılacaktır.
Balkon korkulukları, yangın kapıları, yangın merdivenleri ve balkon içlerinde temizlik
yaptırılacaktır.
İskele sökümünden sonra iskele ayakları nedeniyle zarar görmüş olan zemin malzemesi
onarılacak veya değiştirilecektir.
Çevrede bulunan yalıtım malzemesi parçaları, ambalajları vb. atıklar toplanacak ve çalışma
sahasından uzaklaştırılacaktır.
28 12. DENETİM VE İŞ KABULÜ İLE İLGİLİ ŞARTLAR
Bu dış cephe ısı yalıtım teknik şartnamesi ve uygulama kılavuzu içerisinde tanımlanmış tüm
gerekliliklerin yerine getirilip getirilmediği denetlenecektir. Yüklenici/yüklenici vekili dış cephe
ısı yalıtım işini bu şartlara uygun olarak gerçekleştirmeyi kabul ve taahhüt eder.
Denetçi tarafından tespit edilen uygunsuzluklar yazılı olarak iş veren ve yüklenici firmaya sözlü
ve yazılı olarak bildirilir. Birinci derece uygunsuzluklar ile ilgili hususlara bu doküman içerisinde
altı çizili olarak dikkat çekilmiştir. Altı çizili maddelerde yaşanacak uygunsuzluklar birinci derece
(majör) uygunsuzluk olarak tanımlanır ve denetçi bu tip uygunsuzluklarla karşılaştığında işi
problem çözülene kadar durdurma yetkisine sahiptir. Birinci derece uygunsuzluğa rağmen işin
devam ettirilmesi iş veren inisiyatifindedir, iş veren bu isteğini denetçi firmaya yazılı olarak
verir. İkinci derece (minör) uygunsuzluklarda denetçi uygunsuzluğun giderilmesi için süre
belirler ve raporunda bu süreyi yazılı olarak duyurur. İkinci derece uygunsuzluğun verilen süre
içerisinde giderilmemesi durumunda denetçi firma işi durdurma kararı verebilir.
Denetçi firma denetimlerini haberli ve habersiz saha ziyaretleri ile gerçekleştirecektir. Dış
cephe ısı yalıtım işinde, haberli kontrol ziyareti gerektiren, bu kontrol sonrası denetçi onayı
olmadan bir sonraki aşamaya geçilemeyecek olan konular aşağıda listelenmiştir:
v İş güvenliği yasal gereklerinin yerine getirilmesi ve iskele/platform kurulum onayı
v Kullanılacak malzeme / ekipman girdi kontrolü
v Bina dış cephesinin yalıtım öncesi uygunluk kontrolü (Gerekirse “Yüzey Tutunma Testi”)
v Her bir cephede yapıştırma işlemi başlangıcı
v Her bir cephede dübelleme işlemi başlangıcı
v Her bir cephede sıva işlemi başlangıcı ve kuruma onayı
v Her bir cephede kaplama astarı işlemi başlangıcı ve kuruma onayı
v Her bir cephede kaplama işlemi başlangıcı ve kuruma onayı
v Her bir cephede boya astarı işlemi başlangıcı ve kuruma onayı
v Her bir cephede boya işlemi başlangıcı ve kuruma onayı
v Sızdırmazlık bandı/mastik uygulaması yeterlilik onayı
v Temizlik işlemi sonunda temizlik onayı
Denetimi başarı ile tamamlamış olan uygulama için Denetçi firma tarafından
M ANTOLAM A
UYGUNLUK
BELGESİ
(M UB ®)
düzenlenecek,
iş
veren
ve
yükleniciye 2’şer nüsha olarak teslim edilecektir.
29 EKLER
- Dış cephede uygulam a yapılacak duvarların kesit gösterim i
- Bodrum tavanı ve çatıda uygulama yapılacak alanların kesit gösterim i
- Birim fiyat teklif cetveli
YÜKLENİCİ TAAHHÜDÜ
Birim fiyat teklif cetvelinde belirtilen imalatları oluşturan kalemler ve diğer inşaat işleri
için idari şartname, teknik şartname ve uygulama kılavuzu tarafımızdan okunmuş, anlaşılmış
ve eksiksiz kabul edilmiştir.
Yüklenici
Kaşe/İmza
İş bu ihale dokümanı ekler hariç 30 (otuz) sayfadan ibaret olup her sayfası onaylanacaktır.
30