Şehitkamil Belediyesi Sanat Merkezi Fikir Projesi Yarışması Soru ve

ŞEHİTKÂMİL BELEDİYESİ SANAT MERKEZİ ULUSAL MİMARİ FİKİR
PROJE YARIŞMASI SORU VE CEVAPLARI
Soru.1 a. Otopark projesinde tasarlanan ve sıfır kotunun üzerinde bulunan yangın kaçıĢ
sirkülasyonunun bulunduğu kütle, personel odası ve ıslak hacimlerinin bulunduğu kütle yapı
yaklaĢım sınırlarının dıĢında inĢa edilmiĢtir, bu kütleler yasal mıdır?
b. Bu parselde yapı yaklaĢma ile ilgili bir plan notu bulunmakta mıdır?
c. Bu kütleler üzerine yapı yapılabilir mi?
Yanıt.1 a. Mevcut projede gösterilen tüm yapılar yasaldır. Önerilecek proje doğrultusunda
mevcut yapıların üst kütlesinin yapısı değiĢebilir.
b. Evet, yapı yaklaĢma sınırı her tarafta 5 m.dir
c. Yapı yaklaĢma sınırı dıĢında kalan mevcut kütlelerin üzerine yapı yapılamaz ancak mevcut
kütleler yeni yapı ile dil sürekliliği kuracak biçimde düzenlenebilir.
Soru.2 a. Alanın kuzeyindeki, Belediye ve 36017 sokağı bağlayan sokak araç giriĢine kontrollü
de olsa açık mıdır?
b. Zemin üstündeki tuvaletlerin ve Görevli Odası, Koridor gibi mahallerinin korunması
beklenmekte midir?
c. Yangın çıkıĢları iĢlevi ve uyduğu yönetmelik iliĢkisi bozulmadan yeniden tasarlanabilir ya da
yapıya dahil edilebilir mi?
d. Rampa üst örtüsüne müdahale edilebilir mi?
e. Klima ve teshin merkezi de otopark/garaj içinde çözülebilir mi?
f. Paftalar formatı korunmak Ģartıyla dijital pdf olarak bu mail adresine teslim edilebilir mi?
g. Edilemiyorsa Ģartnameyi hazırlayan ekip ve kurum neden böyle pratik bir yöntemi tercih
etmediklerini detaylı bir biçimde anlatabilir mi?
h. Kolokyum katılamayanlar için videoya kaydedilecek mi? Online takip edebilecek miyiz?
Yanıt.2 a. 36017 no’lu sokak kontrollü olarak araç trafiğine açılabilir. (Hâlihazırda, çevredeki iĢ
merkezlerinin otopark giriĢi olarak kullanılmaktadır.)
b. YarıĢmacının kararına bırakılmıĢtır.
c. YarıĢmacının kararına bırakılmıĢtır.
d. YarıĢmacının kararına bırakılmıĢtır.
e. YarıĢmacının kararına bırakılmıĢtır.
f. Hayır
g. Teslim kuralları YarıĢmalar Yönetmeliği gereği Ģartnamede belirtilmiĢtir.
h. Kolokyum kayda alınacaktır. Bu kayıt daha sonra web adresimizde yayınlanacaktır. Canlı ya
da yerel kanallardan yayınlanması konusuna idare daha sonra karar verecektir.
Soru.3 "MĠMARLIK, PEYZAJ MĠMARLIĞI, MÜHENDĠSLĠK, KENTSEL TASARIM PROJELERĠ,
ġEHĠR
VE
BÖLGE
PLANLAMA
VE
GÜZEL
SANAT
ESERLERĠ
YARIġMALARI
YÖNETMELĠĞĠ"nin aĢağıdaki maddesi yarıĢmaların açılmasında uyulacak esasları tanımlar:
"YarıĢmaların açılmasında uyulacak esaslar Madde 8 — Mimarlık, peyzaj mimarlığı,
mühendislik, kentsel tasarım projeleri, Ģehir ve bölge planlama ve güzel sanat eserleri
konusunda açılacak yarıĢmalarda: a) YarıĢma Ģeklinin, türünün ve konusunun belirlenmiĢ
olması, b)..." Buna göre yarıĢma türünün belirlenmiĢ olması gerekir. Aynı yönetmeliğin 7.
maddesi yarıĢma türlerini ayrıntılı olarak açıklamaktadır. Bu yarıĢmanın türü nedir acaba?
Yanıt.3
‘’MĠMARLIK,
PEYZAJ
MĠMARLIĞI,
MÜHENDĠSLĠK,
KENTSEL
TASARIM
PROJELERĠ, ġEHĠR VE BÖLGE PLANLAMA VE GÜZEL SANAT ESERLERĠ YARIġMALARI
YÖNETMELĠĞĠ’’nin 7. Maddesinin ‘g’ bendinde belirtildiği gibi, (MADDE 7/g: ‘’Fikir yarıĢmaları:
Sorun çözmeye yönelik yenilikçi buluĢlar, yöntemler, yeni araĢtırma, planlama, tasarım
yaklaĢımlarını özendirmek amacı ile mühendislik, mimarlık, Ģehir ve bölge planlama, peyzaj
mimarlığı ve kentsel tasarım alanlarında, daha sonraki plan ve proje kademelerine temel
olacak fikir, kavram ve yaklaĢımların ortaya konulması, temel veri ve programların belirlenmesi
amacı ile açılan yarıĢmalardır. Bu yarıĢmalar, daha sonra açılacak baĢka bir yarıĢmaya veya
uygulamaya yönelik plan, proje çalıĢmalarına hazırlık niteliğinde de olabilir.’’) Fikir
YarıĢmasıdır.
Soru.4 a. Zemin kotu üzerinde bulunan merdiven ile wc yapıları kaldırılabilir mi?
b. Merdiven ve wc’ler yapı yaklaĢma sınırları dıĢında kalmaktadır. Bu durumda yeni yapı ile
aralarında imar yönetmeliğine göre uyumsuz bir durum olacaktır. Bu durumda hala yapı
yaklaĢma sınırlarına uyulması Ģartı geçerli midir?
c. Otopark giriĢi üzerinde bulunan betonarme üst örtü korunacak mıdır, kaldırılabilir mi?
Yanıt.4 a. YarıĢmacının kararına bırakılmıĢtır.
b. Yapı yaklaĢma koĢullarına uyulma Ģartı geçerlidir. Otopark yapımı aĢamasında, imar
planında yapı yaklaĢma sınırı olmadığından (Ġmar durumu: Park - altı otopark olarak
tanımlanmıĢtı) ve proje bu koĢula uygun olarak gerçekleĢtirildiğinden sirkülasyon alanlarının
bir bölümü (merdivenler, yangın merdiveni, asansör vs.) bugünkü imar durumunda belirtilen
çekme mesafeleri dıĢında kalmaktadır. Yeni imar durumunda yapı yaklaĢma sınırına
uyulacaktır. Mevcut yapı yaklaĢma sınırındaki yapılar kazanılmıĢ haklar çerçevesinde imar
planı açısından sakınca oluĢturmamaktadır.
c. YarıĢmacının kararına bırakılmıĢtır.
Soru.5 Gaziantep BüyükĢehir Belediyesinde mimar olarak çalıĢmaktayım. YarıĢmaya
katılmamda herhangi bir sakınca bulunmakta mıdır?
Yanıt.5 YarıĢma ġartnamesi 2. Maddesine uymak koĢulları ile yarıĢmaya katılımınızda
herhangi bir sakınca yoktur.
Soru.6
YapmıĢ olduğumuz bina da kolon yerleĢtirirken otopark kolonlarından mı
yararlanacağız, tasarımı yaparken otoparkın kolonlarını mı kullanacağız?
Yanıt.6
YarıĢmacının
kararına
bırakılmıĢtır.
YarıĢmacılar
mevcut
taĢıyıcı
sistemi
değerlendirmekte serbesttir.
Soru.7 Aplikasyon krokisi ve mevcut projedeki arsa sınırları birbirine uymamaktadır. Hangisini
kabul ederek çizim yapalım?
Yanıt.7 Aplikasyon krokisindeki arsa sınırları esas alınacaktır.
Soru.8 Mevcut projede arsa sınırının dıĢına taĢan kolonlar var, bu Ģekilde mi devam
edilecektir?
Yanıt.8 Tasarımda kazanılmıĢ hak niteliğinde olan mevcut yapıya eklenecek tüm yeni yapısal
önerilerin yapı yaklaĢma sınırlarına uyması beklenmektedir.
Soru.9 Maliyet raporu ne Ģekilde detaylandırılacak? Kalem kalem, metraj ve malzeme
fiyatlarını mı istiyorlar?
Yanıt.9 Detaylı bir maliyet analizi istenmemektedir. YarıĢmacılardan Ġlk Yatırım ve ĠĢletme
maliyetlerine yönelik çözümlerini anlatan genel bir rapor beklenmektedir.
Soru.10 VIP salon ana salonun içinde mi isteniyor? VIP salonunun kullanıcısı kimdir,
kullanıcısını seyirci olarak mı düĢünelim yoksa sanatçı veya konuĢmacı için mi düĢünelim?
Yanıt.10 Vip salonu, protokol ve sanatçı kullanımına uygun olarak, ayrı giriĢli ve ana salonla
iliĢkili olmalıdır.
Soru.11 Ana salonda balkon (seyirci için) isteniyor mu? Yoksa yarıĢmacının tercihine mi
bırakılacak?
Yanıt.11 YarıĢmacının kararına bırakılmıĢtır.
Soru.12 Sergi salonunu toplam m2’yi sağlayacak Ģekilde ikiye bölebilir miyiz?
Yanıt.12 YarıĢmacının kararına bırakılmıĢtır.
Soru.13 Otoparkın 100 m2 kadarlık kısmını programda kullanabilir miyiz?
Yanıt.13 Otopark katlarının temel iĢlevini aksatmamak koĢulu ile servis nitelikli bazı hacimler
mevcut yapı içinde düzenlenebilir.
Soru.14 a. Ġhtiyaç programında "Sığınak garajda düĢünülmüĢtür." yazılmıĢtır. Bu durumda
sığınağı yer altına koymak için mevcut otopark planında istediğimiz gibi değiĢiklik yapabiliyor
muyuz?
b. Mevcut otopark planındaki yangın merdiveni ve asansörlerin yerlerini değiĢtirip, sanat
merkezine dahil edebiliyor muyuz ve zemin katta bulunan tuvaletleri iptal edebiliyor muyuz?
c. Araziye ait Hmax, Kaks, Taks bilgileri bulunmakta mıdır?
Yanıt.14 a. Sığınak için otopark düzeninde değiĢiklik yapılmayacaktır. Sadece inĢaat alanının
%5’i kadar bir alan sığınak ve sığınağa ait tesisat alanı olarak değerlendirilecektir. Bunun
dıĢında rampanın yeri dahil olmak üzere otopark iĢlevini aksatmayacak değiĢiklikler yapılabilir.
b. Yeni yapıya yönelik iĢlevler çekme mesafeleri içinde kalmak koĢulu ile yarıĢmacının
kararına bırakılmıĢtır.
c. Hmax, Taks ve Kaks ile ilgili bir kısıtlama yoktur.